Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/33
10 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
97 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 147 kr/mån
Driftkostnad
7 900 kr/år
Byggår
1883
Förening
BRF Sjökatten 10
Energiklass
E
Pris/m²
108 196 kr/m²
Antal besök
709
Premium
Balkong
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska sekelskiftestrea från 1883. Här möts klassisk charm och en genomtänkt planlösning i ett hem som verkligen sticker ut. Två rymliga sovrum skapar flexibilitet för både vardag och gäster, medan det pampiga vardagsrummet med två stora fönster i fil bjuder på ett fantastiskt ljusflöde. Tre eleganta kakelugnar sätter tydlig karaktär och förstärker bostadens unika känsla. Balkongen i soligt läge blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader. Ett hem som måste upplevas på plats!
Välkommen in i en trivsam hall där en mjuk grön kulör möter klinker och parkett med behaglig golvvärme. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt tre garderober som gör förvaringen enkel från start. Vidare in ligger köket. Stilrent och funktionellt med grå fronter, bänkskiva i sten och vitt kakel. Den generösa takhöjden tas tillvara med extra förvaring upp till tak, vilket både ger rymd och praktiska lösningar. Här finns full maskinell utrustning och en naturlig plats för matbord intill. Vardagsrummet badar i ljus från två stora fönster i fil som ger en härlig rymd och öppen känsla. Den generösa ytan gör rummet enkelt att möblera med både soffgrupp och övrig inredning efter smak. Den fungerande kakelugnen blir ett vackert blickfång som sätter prägel på rummet och tillför en extra dimension av värme och charm. Master bedroom ligger i ett lugnt läge och ramas in av väggar i beige kulör och ett grönt tak som ger rummet en mjuk och ombonad känsla. Förvaringen är generös med skjutdörrsgarderober, och härifrån nås även balkongen mot gården. Det andra sovrummet är ljust och lätt att anpassa efter behov. Lika fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med plats för säng och kompletterande möblemang. Båda sovrummen pryds av varsin kakelugn som tillför charm och karaktär. Badrummet är helkaklat i neutrala toner och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, golvvärme samt praktisk förvaring.
Här bor du med en lugn och trivsam innergård som skapar en skön kontrast till stadens puls utanför. Den lilla föreningen med endast 11 lägenheter ger en personlig och trygg känsla. På denna adress har du gångavstånd till det allra mesta vilket inger en frihetskänsla då du själv kan bestämma rytmen i stegen och promenera vart än du ska. Här bor du tillgängligt mitt i gränsdragningen mellan Vasastan/Norrmalm/Östermalm/City, vilket ger rikligt med valmöjligheter. Klassiker såsom Wasahof och Tennstopet ligger i Vasastan, medan lite mer moderna varianter såsom Urban Deli med takterrass väntar i riktning mot city. Spårvagnshallarna hittas tre kvarter bort, och likaså har du nära till stadens grönska vid Humlegården, Vanadislunden, Tegnérlunden och Vasaparken. Rådmansgatans tunnelbana ligger endast 200 meter hemifrån.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!