Har du frågor om bostaden?
Bahar Nabavi
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Bahar Nabavi
Tradition Mäkleri
1/43
10 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
95 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
4 369 kr/mån
Driftkostnad
19 950 kr/år
Byggår
1905
Förening
BRF Odin 12
Energiklass
G
Pris/m²
110 000 kr/m²
Antal besök
277
Premium
Hiss
På populära och trädkantade Norrtullsgatan väntar denna ljusa och välplanerade trea om 95 kvadratmeter i en mycket vacker sekelskiftesfastighet. Här bor man med ett lugnt och fritt läge, generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum och ett fantastiskt ljusinsläpp från höga fönster. Lägenheten ligger högt upp för att vara en första våning, med en luftig känsla mot både gata och gård och utan insyn från förbipasserande.
Bostaden bär tydligt spår av husets ursprung med vackra snickerier, pardörrar, generös takhöjd och fina originaldetaljer som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den rundgående planlösningen och klassiska rumssambanden ger en skön våningskänsla.
Vardagsrummet är stort och elegant med den fungerande kakelugnen som självklar mittpunkt. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och umgänge, och den platsbyggda bokhyllan bidrar med både charm och praktisk förvaring. De vackra pardörrarna leder vidare till intilliggande rum på ett sätt som skapar både rymd och karaktär. Intill ligger det stora köket med plats för upp till åtta personer kring matbordet, ett trivsamt rum som bjuder in till såväl vardagsmiddagar som långa kvällar med familj och vänner.
De två sovrummen är mycket generösa i storlek med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng i båda rummen. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar och tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Lägenheten är genomgående väl omhändertagen och inflyttningsklar, samtidigt som det finns möjlighet för nästa ägare att med tiden sätta sin egen prägel på hemmet.
Föreningen är näst intill skuldfri och äger marken, vilket skapar en ovanligt trygg och stabil ekonomi med mycket goda framtidsutsikter.
Läget hör till ett av Vasastans mest omtyckta, där stadspuls och grönska möts på ett naturligt sätt. Här bor man med kort promenad till både Odenplan och Sankt Eriksplan samtidigt som Hagaparken och Vanadislunden finns nära för promenader, löprundor och picknickar. I kvarteren väntar trevliga caféer, lokala restauranger och välsorterade matbutiker, och området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till flera omtyckta skolor och förskolor.