Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/44
12 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
96 m²
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
1 825 kr/mån
Driftkostnad
10 000 kr/år
Premium
Hiss
Högst upp på våning 6 med hiss väntar denna exceptionellt ljusa och välplanerade trea om 95,8 kvm. Här bor du med fri och vidsträckt utsikt över Vasastans takåsar, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från bostadens många fönster. Genomgående ekgolv, påkostade materialval, två rymliga sovrum med platsbyggda garderober, walk-in closet och badrum med ångbastufunktion bidrar till en hög boendekomfort. Lägg därtill en mycket låg avgift om endast 1 825 kr/mån – ett svårslaget boende på en av Vasastans mest attraktiva adresser.
Planlösningen disponeras med en välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens sociala delar. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring, köksö och stenbänkskivor samt en naturlig matplats framför det stora burspråket. I direkt anslutning ligger det luftiga sällskapsrummet med gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Bostaden har två separata sovrum, båda med fönster och plats för dubbelsäng, samt mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober och en separat walk-in closet. Den generösa ytan ger en flexibel planlösning och bostaden har tidigare disponerats som en fyra. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, golvvärme, handdukstork och dimbara spotlights samt en integrerad ångbastu Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, golvvärme, handdukstork och dimbara spotlights samt en integrerad ångbastu. Därutöver finns en separat WC/tvättdel och ett källarförråd om cirka 6 kvm.
Brf Trädgårdsmästaren 5 är en välskött, lågt belånad och äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes 1905 och föreningen äger marken, vilket ger en stabil grund. Ekonomin är god och stärks av betydande intäkter från uthyrda lokaler. Läget är svårslaget med Vasastans breda utbud av restauranger, caféer och service runt hörnet längs Odengatan och Sveavägen. Observatorielunden och Vanadislunden nås på kort promenadavstånd, liksom Hagaparken för längre promenader och rekreation. ICA Baronen finns runt hörnet och kommunikationerna är utmärkta med bussar vid Stadsbiblioteket, Rådmansgatans tunnelbana samt Odenplan med tunnelbana och pendeltåg på bekvämt promenadavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Foto: Claudio, Claudio