Har du frågor om bostaden?
Ronni Mleczkovicz
Bergets Ro Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Ronni Mleczkovicz
Bergets Ro Fastighetsförmedling
1/26
9 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m²
Avgift
2 766 kr/mån
Driftkostnad
10 200 kr/år
Premium
Uteplats
Hiss
Välkommen till ett hem där tidlös elegans möter modern komfort, med genomtänkta materialval, generösa ytor och en härlig känsla av rymd.
Genom hela lägenheten löper vacker fiskbensparkett i mörkt trä, som tillsammans med de klassiska kakelugnarna i vardagsrum och sovrum skapar en varm och exklusiv atmosfär.
Vardagsrummet med den fungerande kakelugnen blir hemmets självklara samlingspunkt, där dubbeldörrar öppnar upp mot en privat uteplats med utsikt över den rofyllda innergården. Här finns gott om plats för loungemöbler och möjlighet att njuta av eftermiddagssolen i en avkopplande miljö. En naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Köket är både rymligt och stilfullt, med vita underskåp som möter vackra överskåp i trä och en exklusiv bänkskiva i Arabescato-marmor. Här erbjuds generösa arbetsytor, integrerad kyl och frys samt gott om plats för ett stort matbord. Perfekt för såväl vardagens middagar som trevliga middagsbjudningar.
Master bedroom erbjuder en rofylld och inbjudande miljö med gott om plats för en stor dubbelsäng. Det stora fönstret låter dagsljuset flöda in och skapar en luftig och harmonisk känsla, medan sovrummets walk-in-closeten erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Det charmiga barnrummet har goda förvaringsmöjligheter med garderober och erbjuder stor flexibilitet. Rummet är lika väl lämpat som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet erbjuder generösa ytor och en välplanerad utformning där stil möter funktion, med både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Praktiska vägghyllor skapar extra förvaring och bidrar samtidigt till ett stilrent uttryck.
Ett hem med karaktär, vackra originaldetaljer och moderna bekvämligheter, där varje rum präglas av rymd och en genomgående känsla av kvalitet. Här bor du med det lilla extra, från den exklusiva marmorn och de klassiska kakelugnarna till den privata uteplatsen med eftermiddagssol.
Varmt välkommen på visning!
Område
Rörstrandsgatan 22A ligger i hjärtat av Birkastan i Vasastan, ett av Stockholms klassiska innerstadsområden. Kvarteren präglas av vacker sekelskiftesbebyggelse och en tydlig småstadskänsla, samtidigt som läget erbjuder närhet till ett stort utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Fastigheten på Rörstrandsgatan 22A är uppförd 1907 och omges av äldre flerbostadshus från sekelskiftet och det tidiga 1900-talet.
Rörstrandsgatan är områdets naturliga stråk och är särskilt uppskattad för sitt levande gatuliv. Längs gatan finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker, vilket ger området en social och kontinental atmosfär. Sedan 2026 är Rörstrandsgatan en gågata året om, med bredare gångytor, träd och fler vistelseplatser.
För den som uppskattar grönområden och promenader finns Vasaparken på kort gångavstånd, liksom närheten till Karlbergskanalen och vattnet. Området kring Rörstrandsgatan kombinerar därmed innerstadens service och stadsliv med goda möjligheter till rekreation.
Kommunikationerna är mycket goda. Sankt Eriksplan ligger nära och erbjuder tunnelbana samt flera bussförbindelser, medan Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och ytterligare busslinjer nås på kort avstånd. Även Karlbergsområdet och pendeltågstrafiken ligger nära.