Har du frågor om bostaden?
Magnus Larsson
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Magnus Larsson
Tradition Mäkleri
1/47
13 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
3 279 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
I en ståtlig och vacker fastighet från 1884, på Vasastans kanske mest eftertraktade adress vid Vasaparken, saluförs denna exklusiva, totalrenoverade och drömlika trerummare om 80 kvm med stor balkong mot innergården och med ett högt, fritt och insynsskyddat frontläge mot parken.
I denna klassiskt vackra och magnifika sekelskiftesvåning, en gång byggmästarens egna hem, har stil, finess och fingertoppskänsla kombinerats för att skapa en modern bostad med genomgående påkostade och mycket smakfulla materialval, sober färgsättning, maximerad förvaring och Plejd installerat. Varje hörn är kort och gott utformat med högsta precision och omsorg. Samtidigt präglas bostaden av sekelskiftets oslagbara charm såsom imponerande takhöjd om ca 3,20 meter med stuckatur utöver det vanliga, vacker Chevronparkett, snickerier, lister och högresta fönsterpartier i bredd som ger ett oslagbart ljusinsläpp i hela bostaden och hänförande utsikt över Vasaparkens grönska.
Lägenheten har en mycket eftertraktad och bra planlösning. Den är ytterst väldisponerad, tillgänglig och familjeanpassad och flödar av ljus från två väderstreck. Här ges generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Platsbyggt och snickeritillverkat kök med handstrukna luckor i ask, köksö, vitrinskåp, bänkskivor i Cararramarmor och komplett maskinell utrustning med både kaffemaskin, vinkyl och frys med ismaskin etc.
Två bra sovrum ligger rofyllt och lugnt mot innergården. Ett master bedroom med plats för dubbelsäng, platsbyggd och snickeritillverkad förvaring och utgång till den extra stora balkongen med fritt läge och morgonsol. Det andra sovrummet, även det med bra platsbyggd och snickeritillverkad förvaring, ger ett utmärkt barn-, tonårs- eller gästrum. Badrum i ett stilsäkert och lyxigt utförande med dubbeldusch och sittbänk i marmor, belysta nischer, golvvärme, bra förvaring tvättpelare Miele. Välkomnande hall med härligt rumssamband, rutmönstrat marmorgolv med golvvärme, plats för ytterkläder och skor samt platsbyggda garderober med sittbänk.
Kombinationen av det svårslagna parkläget, adressen, läget i fastigheten och våningens fantastiska attribut och sagolika känsla, ger ett boende i Vasastan utöver det vanliga....once in a lifetime!
Välskött förening som äger marken, har låg skuldsättning och goda intäkter från lokaler (ca 500 tkr för 2025) i en fastighet som har de stora renoveringarna bakom sig.