Har du frågor om bostaden?
Göran Pagrot
Properties & Partners Stockholm
Har du frågor om bostaden?
Göran Pagrot
Properties & Partners Stockholm
1/33
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4.5 rum
Boarea
116 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
6 017 kr/mån
Driftkostnad
10 752 kr/år
Byggår
2016
Förening
BRF Söderkisen
Energiklass
D
Pris/m²
86 164 kr/m²
Antal besök
516
Balkong
Hiss
Bostadsrätten säljes av god man enligt samäganderättslagen, se fakta längre ner i texten.
Välkommen till ett utmärkt läge mitt på Södermalm. 2 tr upp med en stor balkong i skyddat läge mot en öppen grön innergård och ett perfekt söderläge med sol större delen av dagen. Modern fastighet från 2016 med alla bekvämligheter såsom stort garage i huset med 50 platser, alla med elladdare.
Lägenheten är registrerad som en 4:a men går att nyttja som en 5:a, se planritning.
Stora öppna sociala ytor med öppet mellan vardagsrum och köket samt stora moderna fönster mot både gatan och den skyddade innergården. 2 kaklade badrum, varav ett med dusch, det andra med badkar och en egen "tvättstuga". Kök med fullständig maskinell utrustning och mycket gott om skåp och arbetsytor. Genomgående parkettgolv och stora fönster i två väderstreck.
Tre utmärkta sovrum i var sin del av lägenheten. Det finns även ett litet extra rum med fönster som fungerar bra som gästrum/arbetsrum eller walk in closet. Gott om förvaring med flera garderober i sovrummen och i hallen finns det platsbyggda garderober med skjutdörrar och klädavhängning.
Föreningen har ett härligt läge med en stor öppen innergård med en vacker trädgård som ligger skyddad, bort från stadens puls mot den charmiga gamla byggnaden Tobaksmonopolet samt med ett perfekt söderläge där solen strålar in större delen av dagen. Allt som staden erbjuder av attraktiva restauranger, butiker, T-bana, Pendeltåg, serviceinrättningar och sjukhus finns i dessa kvarter. Busshållplatsen ligger bokstavligen utanför porten! När man önskar komma bort från stadens puls så tar det bara ett par minuter att nå underbara Tantolunden, koloniträdgårdar och den magiska promenaden nere vid Årstaviken. Det tar bara ett par minuter att promenera till Mariatorget och Medborgarplatsen.
Brf Söderkisen har en god ekonomi, se hemsidan och årsredovisningen. Förutom medlemsavgifter tillkommer goda intäkter från garage och 6 st hyreslokaler med mycket bra läge. Tack vare det förmånliga ränteläge som gällde fram till 2022 har föreningen sedan start i april 2016 löpande haft ett överskott i kassan. Överskottet har utnyttjats till att amortera på lånen och därmed har föreningens skulder väsentligt kunnat minskas.
Notera att lägenheten säljs via auktion och endast bud lämnade under auktionen är giltiga, se text nedan.
Av Stockholm tingsrätt förordnad god man enligt samäganderättslagen får jurist Julia Bååth vid Stegman Juristbyrå AB utbjuda bostadsrätten med lägenhetsnummer 41203 i BRF Söderkisen , med adress Rosenlundsgatan 32 B, 118 53 Stockholm, till försäljning på offentlig auktion.
Auktionen kommer att hållas den 29 oktober 2026 kl. 14.00 på Properties & Partners kontor, Rosenlundsgatan 30 B, 118 53 Stockholm.
Föranmälan till auktionen ska ske till god man Julia Bååth via e-post till [email protected] senast den 28 oktober 2026. Endast bud som lämnas vid auktionen kommer att gälla. Bud som lämnas till mäklaren före auktionen är inte bindande och kommer inte att behandlas som bud vid auktionen. Köpekontrakt tecknas direkt i samband med auktionen och handpenning om 10 procent av köpeskillingen ska erläggas i samband med kontraktsskrivningen.
Visning kommer att äga rum den 25 oktober 2026 kl. 12.00 och den 27 oktober 2026 kl. 17.00. Anmälan till visning sker via mäklarens hemsida. Eventuell ytterligare visning kan hållas vid behov.
Intressenter kan genom mäklaren få del av kontraktsutkastet inför auktionen. Bostadsrätten säljs i befintligt skick och friskrivningsklausul kommer att tillämpas avseende ansvar och påföljder för fel och brister i bostadsrätten.
Överlåtelsen förutsätter att köparen beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Tillträde sker den 29 december 2026 eller tidigare. Tillträdesdagen kan tidigareläggas efter överenskommelse.
Mer information om försäljningsförfarandet och villkoren för auktionen framgår av bilagan “Information om offentlig försäljning” under fliken Dokument.
