1/21
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
87 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 804 kr/mån
Driftkostnad
18 786 kr/år
Byggår
2021
Förening
BRF Tallslätten i Åhus
Energiklass
C
Pris/m²
30 977 kr/m²
Antal besök
107
Premium
Uteplats
Ja, men vad innebär det då att en lägenhet har antingen 4 eller 3+1 rum? Det ska vi förklara för den här lägenheten skapar verkligen en unik möjlighet som vi tror att just du kan uppskatta! Lägenheten har nämligen ett gästrum med pentry som är utrustat vask, kylskåp, mikro, spishäll och köksfläkt. Samtidigt har gästrummet tillgång till ett eget badrum med dusch och en egen utgång med en avskild uteplats. Det fungerar alltså som en egen lägenhet! Från gästrummet finns det en dörr till vardagsrummet som man antingen kan ha öppen eller låsa igen beroende på om man vill använda hela lägenheten, eller dela upp den i två delar. Eftersom bostadsrättsföreningen tillåter uthyrning ger det en möjlighet att själv kunna använda trean samtidigt som man hyr ut ettan för en extra inkomst, smart! Såklart är rummet också perfekt för den som vilja nyttja hela lägenheten och ofta har övernattande gäster på besök, eller kanske ett tonårsbarn som vill ha sitt egna space? Praktisk möjlighet att enkelt kunna anpassa efter sina egna behov!
Nu över till själva huvudlägenheten, här finns en egen uteplats framför ytterdörren som är avskild från gästrummets uteplats med ett staket. Dessa uteplatserna som ligger på framsidan av lägenheten har sol hela morgonen så det är perfekta stället att njuta av morgontidningen med en kopp kaffe på! Svårslaget! När du kliver in i hallen märker du direkt av att det här är moderna lägenheter med allting i ljusa och neutrala färger som är lätta att tycka om. Från hallen har du köket direkt till ditt höger och andra sidan om hallen finns det stora badrummet som är kombinerat med tvättstuga. Rakt fram kommer vardagsrummet med stora fönsterpartier och en glasdörr ut mot baksidan som ger en fantastisk luftig och ljus känsla. Vardagsrummet är den naturliga mittpunkten i bostaden då den leder vidare till sovrummen, gästrummet och uteplatsen på baksidan. Vardagsrummet är dessutom stort och rymligt med plats för en rejäl soffgrupp. Här kan du även få plats med tv-bänk, skrivbord, bokhyllor eller liknande. Sommartid är dock uteplatsen där bak den mest uppskattade platsen av dem alla. Här har du nämligen en stenlagd uteplats med utrymme till ett matbordsmöblemang, en soffhörna och såklart finns det också plats för en grill. Här kan man alltså laga mat, äta middag och slappa i eftermiddagssolen utan att behöva trängas!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen!
Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området.
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Foto: Mathias Carlsson, SE360
