Svenska Mäklarhuset Kristianstad

Välkommen till fantastiska Kärraton i Horna, där en livsstil och en framtid av möjligheter står på spel. Denna utvecklingsbara fastighet, belägen på en perfekt plats, erbjuder både vandrarhem och en modern konferensanläggning. Med hela 1,5 hektar mark och en delvis oinredd loge, är potentialen oändlig. Varför inte skapa din egna hästgård kombinerad med verksamhet? Eller skapa en eventlokal i den 171 kvm stora logen? Starta ett sommarcafé, anlägg boulebanor eller arrangera lägerskolor? Omgiven av grönsaksodlare och hästgårdar, får du en naturskön och inspirerande miljö med närheten till Åhus by. Byggnaden är strategiskt placerad längs Hornavägen och en imponerande allé leder dig fram till huvudentrén. Den välvårdade anläggningen erbjuder cirka 400 kvm boende med 21 rum, fördelat på 66 bäddar i dubbel-, trippel- och fyrbäddsrum, samt samlingslokaler och konferensrum om ca 180kvm. Varje rum har eget kylskåp och förvaring. Tre badrum med flera toaletter och duschrum, två stora gemensamma kök, samt ett dubbelkök på övervåningen, ger gästerna utmärkta möjligheter att laga mat och umgås, antingen i matsalen eller på den mysiga innergården. Dessutom finns förråd, kontor och tvättrum i byggnaden. Fastigheten, som omfattar ca 15 300 kvm, erbjuder stora gröna ytor som är perfekta för både lek och avkoppling, eller om man hellre vill ha ett stort tält där man kan anordna fest, middag eller bröllop. Gott om parkeringsmöjligheter finns direkt vid infarten. Det lantliga läget, omgiven av natursköna vyer och den charmiga byn Åhus, gör detta till en perfekt plats för teambuildingaktiviteter, konferenser, utbildningar och fritidsverksamhet. Möjlighet finns även att köpa till ytterligare 40 hektar mark. Sedan 2014 har denna anläggning framgångsrikt drivits som vandrarhem och konferenscenter, och blivit ett älskat ställe i byn. Fastigheten säljs utan företagsnamnet och inventarierna köps separat. Vandrarhemmet har ett stabilt flöde av gäster, särskilt vid evemang och en fullbelagd sommarsäsong. För mer info om rörelsen som sådan, kika gärna in på de mest kända bokningsajtenra (booking.com; hotels.com; agoda.com; expedia.com mfl) och Kärratons egen hemsida via länken https://ahusboende.se/ Då och då dyker det upp chanser att helt skapa sig ett nytt liv. Möjligheter att leva sin dröm genom att själv bygga sina förutsättningar och göra något man brinner för. Detta är en sådan gyllene möjlighet att skapa ditt drömprojekt och lämna ett varaktigt avtryck i den växande destinationen Åhus. Välkommen att höra av dig för ett möte och visning på plats! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Det här är ett hus man går på visning på för att man inte kan låta bli. Och för att slippa gå på fler visningar därefter. Det är ett projekt att ta sig an, absolut men samtidigt varje historieälskares dröm. Ett stenkast från Degeberga tätort och endast några kilometer från Hanubuktens vita stränder ligger den här villan byggd i början på 1900-talet. I ett nästintill orört skick och med massor av välbehållna originaldetaljer. Helt enkelt omodernt modernt. Att huset är ljust tack vare alla välplanerade fönster och rymligt tack vare den höga takhöjden älskar vi. Det är enkelt att föreställa sig hur fint allt kan bli om man renoverar det varsamt och med en omsorgsfull hand. Entréplan består av fem stycken rum plus kök, badrum och hall. Utöver det har vi en härlig vindsvåning som är nästintill oinredd med mängder av potential och en mindre källarvåning, uteslutande till för förvaring. Trädgården är något för sig och extrabyggnaden som rymmer garage, tvättstuga och förrådsutrymmen är ett stort plus. Villan är förbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring. Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Drömmer du om en fräsch och välplanerad trea med närhet till parker, skolor och med goda bussförbindelser? Då är det här någonting för dig! Här på Näsbychaussén 43 bor du i en lägenhet på 74 kvadratmeter som fördelar sig på hall, badrum, kök, vardagsrum, två sovrum och en inglasad balkong. Detta hem är tjusigt och smakfullt inrett med flera stora renoveringar gjorda i en vacker enhetlig stil. Om du köper den här lägenheten är det verkligen bara till att flytta in med en gång! Det fräscha, helkaklade badrummet är renoverat 2022 vilket gjordes i samband med föreningens stambyte. Dessutom med ett Epoq-kök som är otroligt snyggt inrett! Här har man vita luckor, svarta maskiner och en svart bänkskiva. Övriga delar av lägenheten följer det genomgående ljusa och lugna temat. I vardagsrummet får du ett stort ljusinsläpp från de stora glaspartierna och i sovrummen får man ljusinläpp från balkongen i motsatt väderstreck. Fördelen med en genomgående lägenhet! Föreningen Fröknegården i Kristianstad är en populär HSB-förening i Gamla Näsby som har över 200 lägenheter längsmed Näsbychaussén och Kommendantsvägen. Läget är perfekt för såväl unga som gamla med tanke på närheten till Högskolan, grundskolor, parker och lekplatser. Samtidigt har man även smidiga förbindelser in till centrala delarna av stan. Är du intresserad av att veta mer om den här kommande försäljningen? Vänligen kontakta ansvarig mäklare. P.S. Följ oss gärna på Instagram: smhkristianstad Där berättar vi mer om både pågående och kommande försäljningar!

Nu är det rätt tid att investera i din framtid! Damma av lånelöftet och gå på visning på Växlarevägen 7. Här väntar nämligen ett häftigt hus på er! Bara att flytta rakt in, sätta in möbler och börja bo. Jo, visst finns det saker att göra så småningom. En del saker har av naturliga skäl passerat sin tekniska livslängd. Men vad är det, på över 220 kvm? Det här är ett hus man bor i for life där nuvarande ägares ambition har varit att vårda och ta hand om det till synes unika 70-talshuset på bästa sätt! För visst finns det många saker att älska med det här huset. Som etagedelen där vardagsrummet och den fina eldstaden huserar. Med de vackra glaspartierna ut mot den skyddade trädgården. Eller originalgolven. En samtida interiör som känns hållbar. Har ni kanske redan noterat yttertaket? Oavsett är det här hemmet som gjort för att umgås i. Planlösningen bjuder in till umgänge, det är ljust och trivsamt. Det finns sovrum till alla och en källarvåning som rymmer både, bastu, allrum och mängder förrådsutrymmen. Dom som inte bor så stort behöver tänka smart i alla rum, för att få till förvaringen. Inte här. Här kan man inreda enbart utifrån lust och känsla. Sen har vi trädgården, både lättskött och lummig med plats för odling om så önskas. Här finns också ett trädäck, vindruvor, en fruktträds-allé (körsbär, persika, päron- och äppelträd), rabarber, björnbär, hallon och smultron. Trädgården är dessutom till stora delar insynsskyddad på riktigt bra läge. Högst upp vid återvändsgränd. Och till sist. Laddbox till bilen finns! Varmt välkomna på visning! PS. Glöm inte att följa oss på Instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra försäljningar i området. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Unikt bostadsrättsradhus om 5 rum på 113 kvm fördelat på två plan. Stora fönsterpartier och både terrass och balkong! Materialvalen är uppgraderade och genomgående stilrena och neutrala för att ge plats för din personliga stil. Ett massivt ekgolv löper i hela huset, på nedre plan med golvvärme i. Köket från Marbodal går i vitt, fullt utrustat och med en snygg mörkgrå bänkskiva. Rostfria vitvaror och vardagslyx med diskmaskin. Den stora köksön och den öppna planlösningen mot vardagsrummet inbjuder till socialt umgänge. Och vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord. Vem kommer du bjuda på middag här? Bostaden har två helkaklade badrum fördelat på vardera våningsplan. Badrummet på entréplan rymmer både dusch och tvättmaskin och torktumlare. Och vill du hellre krypa ner i ett varmt bad så finns badkar i badrummet en trappa upp. Den ljusa hallen har stora klinkerplattor på golvet och erbjuder goda förvaringsmöjligheter för jackor och skor i form av platsbyggda garderober med skjutdörrar. Ännu mer förvaring finns i form av en klädkammare/förråd under trappan samt ett fristående förråd på tomten (ca 4kvm). På ovanvåningen finns tre sovrum och ett allrum. Master bedroom är stort med gott om plats för dina kläder bakom skjutdörrarna med spegelglas. Från detta sovrum har du tillgång till en härlig fransk balkong för vädring. Det är svårt att hitta en bostad som är så smakfullt inredd som denna. Såväl ytskikt som utrustning har valts med stor omsorg. Brf Trädstaden ligger i ett trevligt villa- och radhusområde, där du bor i den bästa av två världar med närhet till både större stad (endast 15 km till Kristianstad), tallskogen och de kritvita sandstränderna. Åhus är ett mindre samhälle men med ett stort utbud i form av service, restauranger, handel, skolor, gym etc. Parkeringsplats ingår till bostaden och föredrar du hellre bussen, ligger närmsta busshållplats ca 100 meter bort. För den motionsintresserade finns upplysta motionsspår i krokarna och ett stenkast bort finns skogen. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där uppdaterar vi fortlöpande om våra aktuella och kommande förmedlingar!

Fantastiskt bostadsrättsradhus med en smart och flexibel layout av fem rum över 113 kvadratmeter fördelat på två våningar. Generösa fönsterpartier bjuder in ljuset och båda nivåerna har tillgång till både en terrass och en balkong, vilket ger möjlighet till utomhusliv. Materialvalen är exklusiva och genomgående eleganta, med en neutral ljus palett som ger utrymme för att införa din personliga prägel. Ett gediget ekgolv med integrerad golvvärme löper genom hela bottenplan och skapar en skön atmosfär. Det vita köket från Marbodal är fullt utrustat och pryds av en snygg grå bänkskiva. Rostfria vitvaror kompletterar köket. Den rymliga köksön och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär för socialt umgänge. I vardagsrummet finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats, vilket gör det till en perfekt plats för att välkomna gäster och njuta av måltider tillsammans. För den som önskar ytterligare utrymme, finns möjligheten att skapa ett kontor eller ett extra sovrum genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet eller i allrummet på övre plan. Bostaden har två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan. På entréplanet finns ett badrum med både dusch och tvättmaskin med torktumlare. På övervåningen finns ett badrum med badkar, vilket ger alternativ för avkoppling. Bostaden har gott om förvaring. Hallen erbjuder generös förvaring genom inbyggda garderober bakom skjutpartier och under trappan finns en klädkammare/förråd. På tomten finns dessutom ett fristående förråd. På övervåningen återfinns tre sovrum och en gemensam allrumsyta. Master bedroom är stort och har praktiska garderober med skjutdörrar längs med ena väggen. Från detta sovrum finns utgång till en balkong. Inredningen i hela bostaden är ljus och genomtänkt med ytor och utrustning som speglar omsorgsfull design. Detta hem är en svårslagen kombination av stil och funktionalitet. Brf Trädstaden ligger i ett trevligt villa- och radhusområde, där du bor i den bästa av två världar med närhet till både större stad (endast 15 km till Kristianstad), tallskogen och de kritvita sandstränderna. Åhus är ett mindre samhälle men med ett stort utbud i form av service, restauranger, handel, skolor, gym etc. Parkeringsplats ingår till bostaden och föredrar du hellre bussen, ligger närmsta busshållplats ca 100 meter bort. För den motionsintresserade finns upplysta motionsspår i krokarna och ett stenkast bort finns skogen. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där uppdaterar vi fortlöpande om våra aktuella och kommande förmedlingar!

Nu finns möjligheten att förvärva detta trevliga hus på nästan 7 000 kvm tomt i underbar lantlig miljö i den charmiga lilla byn Västra Vram utanför Tollarp. Här bor du med närhet till skogen och fantastiska strövområden och ridvägar runtom husknuten i en trivsam liten by. Bekvämt avstånd till såväl Malmö som Kristianstad och Hässleholm, i en miljö där lugnet råder. Utöver det fina välskötta huset finns både garage med ny elport och förvaring samt ett stall med 3 boxplatser. Hästarna kan gå i hagen precis utanför husknuten eller på beten i området. I dessa omgivningar ligger hästgårdarna tätt. Och är du inte hästmänniska utan bara söker lugnet och kanske vill odla och ha lite höns? Ja, då är detta stället även för dig! Fastigheten är fördelad på trädgårdstomt, hästhage samt mark som gränsar ner till Vramsån. På entréplan ryms sovrum, allrum, badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här har man öppnat upp i nock och det ger verkligen en wow-känsla när man stiger in. En trappa ned hittar man en fräsch källare där det finns ett gästrum och gott om förvaring. Här finns även en tvättstuga kombinerat badrum med både dusch och bastu - nice! Varmt välkommen på visning av denna lilla gård där alla förutsättningar finns för att du ska kunna leva ut din passion för hästar och natur. Här väntar en pärla med potential att bli din egen idylliska oas i den lantliga miljön. Då huset är uthyrt ber vi dig kontakta mäklaren för att boka privat visning. Lämna dina uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Glöm inte heller att följa oss på instagram, smhkristianstad för mer uppdateringar om just denna och andra bostäder. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till detta charmiga och välbelägna hus i Österslöv! Denna faluröda villa med två plan och längor erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Ett rymligt kök, tre sovrum, både vardagsrum, tv-rum och allrum gör att det finns möjlighet till både avskildhet och gemenskap. Med både kakelugn i vardagsrummet och kamin i köket kan du njuta av mysiga stunder och skapa en varm atmosfär. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det andra vardagsrummet används idag som tv-rum. Och på detta plan finner man även ett stort sovrum och ett badrum kombinerat med tvättstuga. En trappa upp finns ett allrum där man öppnat upp i nock – så mysigt! Här hittar man två sovrum, en toalett och ett allrum. Många äldre detaljer är bevarade vilket gör huset så speciellt. Den lummiga insynsskyddade tomten ger en känsla av lugn och närhet till naturen. Den gränsar till vackra fruktodlingar och på uppfarten får du plats med både bil och husbil. Dessutom finns det ett stort förråd och ett stall med två boxar samt en uppvärmde f d sadelkammare som idag används som varmförråd. Du får heller inte missa det härliga uterummet som blir familjens extra vardagsrum från tidig vår intill sen höst. Läget är perfekt – avskilt ”på landet” men ändå med närhet till Österslöv by med både förskola och skola (F-5) och kommunikationer. Österslöv är ett vackert och naturskönt område beläget vid Råbelövssjön. Det finns flera mysiga badplatser i närheten och byn har egen hamn där man kan hyra båtplats. Denna naturnära bostad erbjuder en fantastisk livsstil för den som söker en fridfull tillvaro med bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Österslöv! Bostaden förbereds för en försäljning, men anmäl ditt intresse redan nu till ansvarig mäklare. Villan är förbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Kom in! Vi menar det verkligen - KOM IN! Denna villa måste upplevas inifrån och ut. Med sina 177 kvm överraskar villan enormt. Redan innanför dörren vittnar planlösningen om en minutiöst planerad interiör. Vi möts av väldisponerade kvadratmeter, avundsvärd rymd, mycket ljusinsläpp och bekväma attribut. Planlösningen erbjuder fantastiska förutsättningar för barnfamiljen eller för det par som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Entré och tvättstuga samsas med god förvaring som tar dig vidare ut i garage och teknikrum. Två mindre sovrum och ett allrum ligger till höger. Här finns även entréplanets rymliga helkaklade badrum med badkar och snygga spottar i taket. Master bedroom ligger separat på övre plan tillsammans med ett badrum en suite - lyxigt! I mitten av huset stoltserar vardagsrumsdelen under nockens enorma takhöjd. Wow-känsla! Öppen planlösning till köket och ljuset flödar in från alla stora fina fönster. Det stilmedvetna köket från Vedum fick nya vitvaror 2019. Köket har en arbetsvänlig utformning som gör matlagningen till ett rent nöje. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och all modern köksutrustning som kan önskas i form av induktionshäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Den sociala köksön inbjuder till både läxläsning eller fredagsdrinken. Nästa WOW-faktor i detta hus är utemiljön! 2019 byggdes en helt ny terass med ett trädäck på hela 275kvm, en underbar pool, ett praktiskt utekök och lyxigt konstgräs. Det andas semester utomlands - men kan bli ditt i Vä! På resten av tomten finns det fortfarande gott om plats för både lek och odling. Bilen står i garaget eller på uppfarten som har plats för inte mindre än tre stycken. och beträffande garaget så har man valt att lägga golvvärme här samt golvbrunnar. Så för den som är i behov av ett tonårsrum så finns det möjligheter. Sammanfattningsvis erbjuds här en villa som har allt! Bara att sätta nyckeln i dörren och flytta in och ta in semesterkänslan... Med sin fantastiska energiklass berättigar denna bostad till bättre bolån med lägre ränta genom "grönt bolån". Kolla med din bank! Villan är förbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring. Ps. Fiber Finns och elbilsladdning. Anmäl ert intresse redan idag genom att boka dig på visning! Ps 2. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till ett idealiskt boende i underbara Hammar. En pärla till 70-talshus skulle vi våga påstå! Här bor man i en välskött, gedigen och magnifik familje-villa med hög byggkvalitet och lite extra av allt! Ja för rymlig är den. Den här villan passar familjen som älskar umgänge, liv och rörelse och som dessutom vill ha utrymmet för lek och hobby. Villan i två plan har genomgående hög standard och är försedd med tidlösa och slittåliga material som åldras vackert, väldisponerade kvadratmeter, mycket ljusinsläpp och bekväma attribut såsom exempelvis fjärrvärme! De sex rummen på entréplan erbjuder fantastiska förutsättningar för det par som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Lägg därtill källarvåningens alla härliga sociala och arbetsvänliga ytor. Entréplan rymmer utöver ett fullutrustat kök även ett extra generöst vardagsrum och ett matrum med ett otroligt fint ljusinsläpp, vilket genererar ett fint flöde mellan utomhus och inomhus! Härtill kommer en värmande eldstad, fyra stycken sovrum varav ett med ensuite, badrum samt toaletter. Källarvåningen inleds med ett stort allrum och fortsätter med både gästrum, relaxavdelning, potentiellt gym, tvättstuga samt förrådsutrymmen. Tomten kantas av lummig grönska och tilltalande uteplatser. Dessutom i perfekt väderstreck! På fastigheten finns även en rymlig carport och en generös uppfart. Överlag har Buxbomsvägen 5 gott om utrymme för förvaring och oändliga möjligheter genom sina generösa ytor. Som de säger: "Det här är är ett hem med många favoritplatser". Talande. Som utomstående är man benägen att hålla med. Villan känns både social och hemtrevlig och är belägen på en liten lugn kvartersgata med bara ett par kilometer till stans citypuls och endast några promenadsteg bort från C4 shoppings handelsområde. Närheten till skolan (cirka 400 meter) via en trygg trafiktunnel är ytterligare en wowfaktor! Läget är helt enkelt en dröm med snabb anslutning till motorvägen! Det här är en villa för den som ställer höga krav på sin boendemiljö. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna idylliska dröm på lantligt läge utanför Tollarp! Här finner du den varsamt avvägda kombinationen mellan nya, moderna renoveringar och charmiga, välbevarade detaljer. Klassisk röd fasad med vita knutar och ett oerhört vackert halmtak. Direkt när du kommer in genom dubbeldörrarna i entrén känner verkligen att det här huset är helt unikt. Med fönster på vardera sida av entrén får du ett fint ljusinsläpp som välkomnar dig in i huset. Till vänster har du ett sovrum, rakt fram har du en trappa upp till loftet och till höger hittar du allrummet som är husets hjärta. I allrummet har man högt i tak och öppet mot loftet med vackra, välbevarade balkar som bidrar med en genuin känsla. Vidare mot köket har man utgång till uteplatsen och från allrummet nås också badrummet med den praktiska garderoben därintill! Dessutom får man inte glömma bort den fantastiska uteplatsen med utgång från köket. På uteplatsens trädäck har man gott om utrymme för både grill- och matplats samt socialt umgänge med vänner och familj. I sammanslutning med uteplatsen finns det också ett gårdshus som i dagsläget används som uterum. Helt perfekt när man vill njuta av sena sommarkvällar med ett gott sällskap! Självfallet har gårdshuset många andra användningsområden där endast fantasin sätter gränserna. Vad hade du själv använt gårdshuset till? På Nockarpsvägen 21 bor man på ett naturnära & stillsamt läge samtidigt som man har Rickarum ett kort cykelavstånd bort. Väl i Rickarum finns det skola och förskola, samt en lanthandel. Väldigt smidigt! Om man dessutom vill njuta av naturen under sommartid så är Bosarpasjön en självklar plats att besöka för att sola och bada. Dessutom kan man också spela bangolf och njuta av god fika Bosarpasjön som endast ligger 7 km bort! Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden! Ps. Följ oss gärna på Instagram: smhkristianstad. Där uppdaterar vi om just denna och andra pågående förmedlingar.

Huset har anor från 1658 och det sägs att Karl XI:s soldater passerade här utanför under skånska kriget, på sin väg mot Åhus. Namnet på huset är egentligen ”Ågas gård”. Och huset har fram tills säljarens köp (2022) varit i samma släkts ägo ända sedan vi var danskar här i Skåne. Med sin karakteristiska skånegårdsarkitektur är Ågas gård en symbol för Skånes historia. En imponerande fyrlängad gård med kullerstenbelagd innergård som skapar en skyddad och pittoresk miljö som för tankarna till historien om Sverige. Boningshuset är 35 meter långt och på 176 kvm, där den äldsta delen av gården är en klassisk skånelänga med väggar av korsvirke och lerstenstegel. Längorna (om ca 494 kvm) utgörs av verkstad, loge/maskinhall samt ett äldre djurstall. Detta hem har tidigare husat två separata bostäder, var och en med sina egna unika ingångar. Två kök, två badrum, fyra sovrum, en matsal och ett vardagsrum erbjuder gott om utrymme för familj och gäster. De äldre detaljerna, som de handblåsta fönsterna, sättugnen, höga trösklar, vackra dörrkarmar, trägolv mm ger huset en känsla av autenticitet och karaktär som är svår att finna någon annanstans. Förutom att vara en historisk skatt, har detta hem också varit navet för familjens sammankomster under årens lopp. Från festliga tillfällen till mysiga stunder har innergården varit platsen där minnen skapats och delats. Och såklart matsalen där man firat jul framför kakelugnen. Och nu är det din tur att ta över denna unika pärla och skapa dina egna oförglömliga stunder. På den mysiga innergården har man även arrangerat trubaduraftnar, våffelmingel med konstutställning och julmarknad där man öppnat upp dörrarna för allmänheten. Hoppa på cykeln dryga kilometern och du når de kritvita milslånga sandstränderna. Det finns även en vacker cykelstig i skogsmiljö till Åhus på ca 20min. Vid längre resor går buss 551 med täta turer på promenadavstånd från huset. Att bli kär i denna kringbyggda gård är väldigt lätt. Säljarna, som själva föll pladask för denna gård vid första ögonkastet, har nu beslutat sig för att låta nästa ägare ta över drömmen. Med högtflygande planer på ombyggnad och renovering finns det en spännande möjlighet att förverkliga din vision för detta hem. Skisser och planritningar är bevarade för att ge inspiration till din framtida historia. Så om du längtar efter att uppleva historiens vingslag och vill vara en del av något alldeles speciellt, då är detta din chans. Flytta in, låt historien omfamna dig och njut av sommaren vid de långa, gyllene stränderna bara en kort promenad bort. Varmt välkomna att boka in er på visning! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till det charmiga och eftertraktade området Kristinehem i Hässleholm, där denna underbara villa från 1915 står som en pärla. Här kan du bo i en fridfull och familjevänlig omgivning, samtidigt som du bor stadsnära med gångavstånd till station och goda pendlingsmöjligheter likväl som natursköna områden. Denna fastighet strålar av karaktär och elegans med sin vackra veranda och välunderhållna exteriör. Och trots sin ålder är detta ett mycket energieffektivt hus (C-klass). Inuti möts du av en flexibel planlösning som erbjuder generösa sociala utrymmen och tidstypiska detaljer som vackra brädgolv, förtjusande bröstpanel, en inbjudande kakelugn, konstfull stuckatur och eleganta pardörrar. När du kliver in i den rymliga utbyggnaden i form av en veranda med klinkat golv och golvvärme, ser du genast dess funktion som en praktisk hall med utrymme för hela familjens ytterkläder och skor. Fortsätt in i det stora, mångsidiga genomgångsrummet med rutigt brädgolv, som idag används som en mötesplats för familj och vänner. Köket är från Ballingslöv med moderna vitvaror och en praktisk gästtoalett i närheten. Vardagsrummet ligger i fil med imponerande fönster som släpper in härligt dagsljus. En extra bonus är den vinterbonade utbyggnaden i söderläge med spröjsade fönster från tre håll som ger en direkt anslutning till trädäck och trädgård om vikdörrarna öppnas upp. På övervåningen finner du ett allrum som idag används till arbetsrum, ett stort och stilfullt helkaklat badrum med dusch och dubbelhandfat samt tre rymliga sovrum med vackra tak, där två av sovrummen har fransk balkong. Källaren utgör en betydande tillgång med sina generösa förrådsutrymmen, matkällare, verkstad, tvättstuga, dusch. Trädgården är enkel att underhålla och erbjuder gott om utrymme för både odling och lek. Det härliga trädäcket som sträcker sig längs huset är en perfekt plats för avkoppling och njutning som ger möjlighet till både sol och skugga. Dessutom finns en fristående carport och förråd på tomten. Om du söker ett hem med karaktär, elegans och mångsidighet, då är denna fastighet det perfekta valet för dig! Missa inte chansen att göra detta till ditt drömhem. Varmt välkomna på visning! Villan är förbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.