Caroline Jalkhagen Tribo

Välkommen till detta 1,5 planshus i Ugerup. Ett perfekt hem för den som söker lugn och ro samt möjligheter för storslagna projekt! Du får inte bara ett rymligt bostadshus utan även imponerande garage, stall och en stor trädgårdstomt som öppnar upp för en mängd möjligheter. Byggt 1978, har detta hem genomgått flera moderniseringar. Med en boarea på 140kvm ges det gott om utrymme för familjeliv. På entréplanet möts du av en rymlig hall, kök, vardagsrum, sovrum, badrum och tvättstuga. Det stora vardagsrummet pryds av en kamin, som skapar en mysig atmosfär. Och från detta rum har man utgång till ett härligt tillbyggt uterum på ca 40 kvm med en fantastisk utsikt över de gröna omgivningarna. Övre plan erbjuder tre sovrum, allrum och ytterligare ett badrum. Huset har nyligen genomgått en del renoveringar som nya golv och ytskikt i några av rummen, nya innerdörrar och ytterdörr vilket ger en fräsch touch. Men det kvarstår en hel del ytskiktsrenovering samt nytt badrum på övre plan. Fönsterna byttes 2018 och hela fasaden är nyligen utbytt för en enhetlig och modern look. Även värmeanläggningen fick komplement med en luft/luft-värmeanläggning som ger komfort året runt. Trädgårdstomten på nästan 4 000 kvm erbjuder möjligheter för odling eller till att skapa inhängnad för djur. Den närbelägna åkermarken ger en pittoresk vy och skapar en känsla av landsbygdens fridfullhet. Den stora längan på över 220 kvm öppnar upp för djurhållning, verkstad eller någon typ av verksamhet. Den ena delen är på ca 140 kvm och här finns en hästbox samt möjligheter att skapa fler. Golvet i längan är nyligen gjutet, och nya takbjälkar säkerställer lång hållbarhet. De nya portarna in är hela 4 m breda och 3,50 höga. Den andra delen är ett imponerande garage på dryga 80 kvm, en bilmekares dröm. Portarna, 3 m breda och 3,50 m höga ger enkel ingång för traktorer, husbilar och större fordon. Verkstaden inuti har generös takhöjd på 3,90 m och erbjuder plats för stora projekt. Övriga utrymmen är ett stort förråd, vedbod samt ett mindre garage. Med tillhörande förvaringsutrymme sidan om ger detta praktiskt utrymme för redskap och foder. På tomten finns även ett äldre hönshus. Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet och möjligheter för den som älskar att skapa och renovera. Ett idealiskt boende för den som söker det lantliga livet med närhet till naturen och generösa utrymmen för sina passioner. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck allt detta fina hem har att erbjuda! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna att boka in er på visning! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till ett alternativt boende - en härlig villa i det mysiga Horna, omgivet av naturen med skog och hav inom räckhåll och med bekvämt avstånd till det pulserande livet i Åhus! Denna hemtrevliga villa erbjuder välplanerade kvadratmeter och flexibla möjligheter för dig och din familj. Här kan du skapa det perfekta boendet efter dina egna önskemål. Vill du ha plats för flera generationer, önskar du möjlighet till uthyrning eller kanske vill du driva ditt egna företag hemifrån? Möjligheterna är oändliga! Huset sträcker sig över 1½ plan (plus källare) och kan rymma upp till fyra sovrum. Det finns dessutom en nybyggd tillbyggnad om ca 50 kvm som erbjuder en fullt utrustad lägenhet med 2 rum och kök (med möjlighet till en 3:a), komplett med egen ingång. När du kliver in på entréplanet i boningshuset möts du av en välkomnande hall som binder samman alla rum på planet. Till höger finner du det rymliga köket med gott om förvaring och arbetsytor, belyst av naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt , även här med generösa fönster. Allrummet intill, med utgång till altanen, fungerar som ett extra rum, perfekt som kontor eller sovrum. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre sovrum med garderobsförvaring och ett stort, modernt badrum med dusch. En trappa ned i källaren finns separat tvättstuga och förråd. Villan genomgick en totalrenovering 2019, vilket innebär att tak, fönster, badrum, kök, el, rörledningar, alla ytskikt, inredning och maskiner endast har några få år på nacken och är av hög kvalité. Ihopbyggd med huvudbyggnaden ligger den nybyggda lägenheten från 2021. Här kan du njuta av ett öppet kök och vardagsrum med direkt tillgång till en egen altan och trädgård. Lägenheten inkluderar även ett stort sovrum, ett helkaklat badrum med tvättstuga samt en hall med gott om förvaringsutrymme. Behaglig vattenburen golvvärme i hela lägenheten plus god ventilation genom frånluftsfläkt. På tomten finns också en äldre länga som för närvarande används som dubbelgarage och förråd. Den generösa och avskilda tomten erbjuder gott om plats för aktiviteter som grillkvällar, odling, lek eller bara ren avkoppling. Både altanerna har optimalt läge för att njuta av solen under många timmar. Observera att alla renoveringar har utförts av professionella hantverkare, och fiberanslutning finns installerad för din bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för fortlöpande uppdateringar om just den här och andra förmedlingar! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Denna helrenoverade enplansvilla på hörntomt kan nu bli din! I denna tidlösa 70-talsvilla snackar vi genomtänkta lättskötta kvadratmeter, såväl inne som ute! Bostaden är mycket smakfullt och genomtänkt renoverad för att både hålla över tid och erbjuda ett hem för såväl paret som för den större barnfamiljen. Huset är modernt med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum och mycket gott om ljusinsläpp från fönsterpartier som löper längs med hela väggarna. För närvarande finns det två stora sovrum, men det finns möjlighet att enkelt skapa fler rum genom att sätta upp nya väggar, enligt originalritningen som visar fyra sovrum. Dessutom finns både badrum och gästtoalett. Förvaring finns det också gott om både i form av garderober, klädkammare och en egen tvättstuga. Denna når du genom groventrén, så praktiskt! Villan är fint belägen i ett lugnt villaområde i anslutning till grönområden. Dessutom på stor och lättskött hörntomt med många möjligheter. Den stenlagda uteplatsen på baksidan i västerläge gör att man kan fånga många av solens alla timmar. På tomten finns även ett äldre garage samt asfalterad uppfart. Här bor man rymligt, enkelt och bekvämt! Enplansvilla – kan det bli mer smidigt? Varmt välkomna att boka in er på visning! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Denna tomt i Rinkaby erbjuder möjligheten att förverkliga dina husdrömmar med närhet till Kristianstad city, Åhus vita sandstränder och skogen precis bakom. Fastigheten ligger inom ett detaljplanerat område men på utkanten av bostadsområdet, där den utgör det näst sista huset på gatan. Tomten, som är rektangulär och plan med gräsmatta, har en yta på 1380 kvadratmeter och nås via Ceders Väg. Inom fastigheten finns kommunal infrastruktur för vatten och avlopp, vilket möjliggör anslutning till vatten och avlopp via Kristianstad Kommun. Fiberanslutning finns också tillgänglig i området. För dig som funderar på att bygga och hyra ut så tillåter planbestämmelserna en- till tvåbostadshus. För mer information om denna möjlighet att förverkliga dina husdrömmar på en praktisk tomt i Rinkaby, kontakta mäklaren. Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där uppdaterar vi om just denna och andra pågående förmedlingar.

Varmt välkommen till Kung Knuts väg 41! Här hittar du en 1,5-plansvilla som går att flytta in i utan några renoveringsbehov. Huset har under senare tid fått bland annat ett nytt värmesystem, kök samt badrum. Dessutom har man i samband med renoveringarna skapat ett genomgående tema med samma golv, väggar och spottar på entréplan, vilket bidrar till ett härligt lugn. På denna våning finner man hall, kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum, medan ovanvåningen fördelar sig på två sovrum och ett walk in closet. Även utvändigt har det gjorts en del renoveringar, som bland annat ett nytt staket på framsidan, nya plattor runt huset och nytt golv i uterummet. Både uteplatsen och uterummet finns på husets baksida som ligger i en sydostlig riktning. Här kan man njuta av varma sommardagar och i trädgården finns det utrymme för diverse lekar och aktiviteter. Tack vare nuvarande ägares investeringar i nytt värmesystem och radiatorer är inte tidigare energideklaration rättvisande. När den gjordes värmdes huset upp av direktverkande el (2022). Kung Knuts väg ligger centralt i Vä och på gångavstånd kan man nå för- och grundskola, vårdcentral, matbutik, café och mycket mer. Dessutom kommer man snabbt ut på E22:an som gör att man når centrala Kristianstad på cirka 10-minuters bilfärd. Motorvägen erbjuder även en smidig lösning för den som pendlar söderut. Utöver det finns också mycket goda bussförbindelser mellan Vä och Kristianstad. Varmt välkomna på visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Älskar du livfulla och personliga bostäder? Ta en titt på detta charmiga hem i den natursköna omgivningen av Hjärsås! Här får du möjligheten att prägla ditt eget boende och skapa en permanent eller fritidsbostad helt efter din egen smak. När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och golvvärme. Du kan också nå huset genom källaren eller via altandörren från träterrassen. Rakt fram ligger det lantliga köket som erbjuder en underbar utsikt över fälten medan du diskar. Köket har gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för ett matbord. I anslutning till köket finns ett förrådsrum och trappan som leder ned till källaren. Direkt från hallen och köket når du det stora vardagsrummet, ljust tack vare fönster i två väderstreck och med en mysig och värmande braskamin. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Entréplanet rymmer också ett helkaklat badrum med både dusch, bubbelbadkar och toalett, allt med golvvärme. Från hallen tar du trappan upp till övervåningen, där du hittar två sovrum (som eventuellt kan återställas till tre) och ett mindre allrum. Här finns även en toalett. I källaren finns pannrummet med en vedeldad panna. Källarens allrum är fräscht med klinkergolv och har tidigare fungerat som kontor. Där finns även ett hobbyrum, där tvättmaskin och torktumlare tidigare var placerade (nu flyttade till hallen). På den generösa trädgårdstomten växer fruktträd och buskar, och det finns gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. I det dubbla garaget kan du parkera din bil utan att behöva skrapa rutorna på vintern. Den ena delen av garaget används som verkstad och förvaring, och en elbilsladdare är installerad. Tomten gränsar till ett skogsområde, vilket ger dig möjlighet att verkligen njuta av din egen lilla "privata" skog. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Glöm inte heller att följa oss på instagram, smhkristianstad för mer uppdateringar om just denna och andra bostäder. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Här har du möjlighet att förvärva en stor egendom i gemytliga Glimåkra! Fastigheten utgör inte bara ett bostadshus, utan en möjlighet att bo bekvämt samtidigt som du kan skapa extra inkomster genom att hyra ut en eller fler av de tre lägenheterna som idag inryms i huset. Alternativt kan du omvandla hela fastigheten till en enda stor drömbostad! Den översta våningen utgör en rymlig individuell lägenhet med för närvarande fyra rum och möjlighet att renovera vinden för ytterligare boendeyta. En nytt kök behöver installeras, men det finns redan fungerande toalett och badrum. Entréplanet har omvandlats till två separata lägenheter, båda med egna separata ingångar. Varje lägenhet på detta plan erbjuder två rum, kök och badrum samt tillgång till förråd och gemensam tvättstuga i källaren. Ett stort äldre garage/uthus finns på tomten, vilket ger möjlighet att förverkliga olika projekt eller förvara fordon och verktyg. Tack vare de separata lägenheterna finns det potential att skapa en stabil inkomst genom uthyrning. Alternativt kan du enkelt återförena hela fastigheten och skapa en rymlig villa med gott om plats för hela familjen! Denna fastighet erbjuder den perfekta balansen mellan utrymme, komfort och investeringsmöjligheter. Det finns betydande underhållsbehov, och fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Idag är huset utrymt men siffror från tidigare pålitliga hyresintäkter finns att tillgå. Kontakta fastighetsmäklaren för privat visning. Varmt välkommen! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Åk upp till den nionde våningen i Kristianstads nya signaturbyggnad No. 12 och upptäck denna eleganta och moderna tvårumslägenhet. Med sina generösa 68 kvadratmeter erbjuder den ett bekvämt och lättskött boende. Hissen från markplan gör det enkelt att nå lägenheten, vilket gör den mycket tillgänglig. Lägenheten är präglad av ljuset från det stora fönsterpartiet, stilrena materialval, exklusiva detaljer och moderna vitvaror. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över kanalen och Kristianstads siluett. Kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen och social layout. Köket, designat av Vedum, är utrustat med högkvalitativa apparater och snygg belysning. Sovrummet är ljust och har en rymlig walk-in closet. Badrummet är utrustat med dimbara spotlights i taket och en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en lyxig hotellkänsla. Förvaringsmöjligheterna är optimerade med en stor garderobsvägg i hallen, en klädkammare i sovrummet och ett extra förråd i lägenheten. På balkongen kan du njuta av sommardagar i din egen lilla oas, och för en ännu mer imponerande utsikt kan du ta hissen upp till takterrassen på tolfte våningen, där hela staden breder ut sig. Byggnaden No. 12 är centralt belägen med bekvämt gångavstånd till alla bekvämligheter och utmärkta kommunikationer. Det finns även möjlighet att hyra en garageplats i Galleria Boulevards parkeringshus till reducerat pris. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet ett hem med högsta standard och komfort, där du kan njuta av modern design, praktiska detaljer och en fantastisk utsikt. Omgående överlåtelse/tillträde möjligt! Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.