1/53
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
105 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
7 921 kr/mån
Driftkostnad
12 004 kr/år
Balkong
Hiss
* Fint läge i natursköna och attraktiva Långbo park
* Optimalt planerad bostad med öppen planlösning
* En lägenhet som passar utmärkt för alla åldrar
* Lyx med både badrum och separat gäst-wc
* Inglasad och rymlig balkong mor grönska
* Rofylld och lummig omgivning i parken
* Möjligt att göra om till en 5:a (4 sovrum)
* Separat förråd och rymlig hiss i huset
* Föreningen äger marken (ej tomträtt)
* Renoverade fasader och solceller
I populära och natursköna Långbro Park söker nu denna trivsamma 4:a en ny ägare. En typ av bostad i föreningen som sällan är till salu. Ett attraktivt läge i anrik miljö med grönområden och vacker parkmiljö utanför bostaden. Optimalt välplanerade 105 kvm som på flera sätt går att omvandla till en 5:a med ytterligare ett sovrum för den familj som önskar det. Angenämt att kunna ha den möjligheten då inte alla planlösningar är gjorda för det. Hörnläget med fönster i två vädersräck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och skön atmosfär. Utmärkta umgänges- och sociala ytor, kök med matplats, tre bra sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, separat gäst-wc samt bra förvaringsmöjligheter. Som pricken över i:et finns även en stor inglasad balkong som enkelt kan möbleras med soffa, bord och stolar. En smidig inglasning på balkongen som enkelt kan skjutas åt sidan om så önskas. Som golvbeklädnad erbjuds snyggt och enhetligt genomgående parkettgolv i ek. Till detta finns ett externt förråd som tillhör lägenheten och en rymlig hiss i huset.
Brf Blodlönnen är en välskött förening som äger sin mark (ej tomträtt). Telia Triple Play (tv, bredband och IP-telefoni) och varmvatten ingår i månadsavgiften. Det finns i antal en p-plats per lägenhet så kort kötid råder (max 3 månader). Det finns även platser för besökande att tillgå. Föreningen har renoverade fasader, installerat solceller och laddplatser för elbilar.
Välkommen till omtyckta och eftertraktade Långbro park med sin vackra miljö. Här finns det välrenommerade Långbro Värdshus, där stjärnkocken Fredrik Eriksson står bakom den uppskattade restaurangen, samt grönskande omgivningar som inbjuder till avkoppling året om för alla åldrar.
För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd, däribland Herrängens skola, Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan. Goda kommunikationer finns i närheten med bussar till Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan, vilket ger smidiga anslutningar till både tunnelbana och pendeltåg. Fruängens tunnelbana finns att nå på gångavstånd.
Natur- och fritidsmöjligheterna är många. Älvsjöskogens naturreservat med belysta motionsspår och vackra promenadstigar för träning och rekration. Bergtorpskärret med lekplats, fotbollsplan och skatepark. En naturlig samlingsplats för både stora och små. Under sommarhalvåret lockar populära Långsjön med sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering och härliga promenadstråk runt sjön. Här finns även möjlighet att åka skridskor eller skidor på vintern.
Området erbjuder även ett rikt utbud av mötesplatser och aktiviteter. Herrängens Gård är ett uppskattat utflyktsmål med café, lunch, middag och populära evenemang såsom midsommarfirande. För den tennisintresserade finns en välskött tennisanläggning i området. Den välsorterade ICA-butiken på Svartlösavägen ligger på kort gångavstånd och erbjuder generösa öppettider, delikatessdisk, pizzeria och restaurang. I närområdet finns dessutom flera populära restauranger, bland annat Casa del Lago vid Långsjön, Erssons Fisk i Fruängen och Texas Longhorn i Älvsjö centrum.
Fruängens centrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. Härifrån går tunnelbanans röda linje och ett flertal bussar, vilket ger smidiga kommunikationer till såväl Stockholms innerstad som KTH och Stockholms universitet utan byten. ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen
Foto: Jean Vanrop, Vanrop Photography
