1/48
4 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
91,5 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
7 215 kr/mån
Byggår
1960
Förening
BRF Mysslingen
Energiklass
E
Pris/m²
51 311 kr/m²
Antal besök
789
Premium
Balkong
Varmt välkommen till en sällsynt fyrarummare om närmare 100 kvm, högst upp i huset med ett fritt och helt insynsskyddat läge. Här erbjuds ett boende som sticker ut från mängden, inte minst genom sina generösa ytor. Lägenheter av den här storleken är ovanliga i området och möjligheten att kombinera nästan 100 kvadratmeter med fyra rum, toppläge och en stor inglasad balkong gör detta till ett hem som sällan når marknaden.
Redan när man kliver in märks bostadens generösa proportioner. Planlösningen erbjuder gott om utrymme för såväl familjeliv som sociala tillställningar, samtidigt som rummen är tydligt separerade och ger en behaglig känsla av rymd. Genomgående finns ett fint ljusinsläpp och det höga läget gör att bostaden upplevs både ljus och privat. Här bor man helt utan störande insyn, med grönskan och himlen utanför fönstren.
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för en rejäl soffgrupp, förvaring och ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till balkongen skapar en härlig kontakt med omgivningarna. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder gott om plats för loungemöbler och växter. Tack vare toppläget öppnar sig utsikten över trädtopparna och närområdet, samtidigt som inglasningen gör balkongen användbar under en betydligt större del av året.
Köket är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats framför det stora fönstret. Vita profilerade luckor kombineras med trä- och rostfria arbetsytor samt ett grönt mosaikkakel som ger köket en personlig karaktär. Här finns en tydlig matplats för flera personer och den naturliga kontakten mellan kök och vardagsrum gör bostaden väl lämpad även för större middagar och umgänge.
Bostaden erbjuder tre ordentliga sovrum med möjlighet att anpassa dem efter familjens behov, som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan ytterligare sovrum erbjuder bra ytor för både säng och arbetsplats. Det generösa formatet är en av bostadens verkliga styrkor; här behöver man inte kompromissa mellan sociala ytor, sovrum och förvaring.
Badrummet är rymligt och ljust med helkaklade väggar, mönstrat klinkergolv, dusch och ett vackert fristående badkar som ger rummet karaktär. Fönstret är ytterligare en uppskattad detalj som bidrar med både dagsljus och möjlighet till naturlig vädring. Här finns även en extra gäst-WC, perfekt för morgonens hektiska schema eller för den stora bjudningen.
Sammantaget är bostaden väl omhändertagen med en varm och personlig interiör, samtidigt som de generösa ytorna ger nästa ägare stora möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet.
Läget på Sandfjärdsgatan kombinerar lugna bostadskvarter och grönska med närheten till Årstas utbud och Stockholms innerstad. Härifrån finns goda kommunikationer med både buss och tvärbana i närområdet, samtidigt som Gullmarsplan och Årstaberg ger vidare förbindelser med tunnelbana och pendeltåg. För den som cyklar nås Södermalm och city smidigt, vilket gör läget attraktivt för den som vill bo rymligt och lugnt utan att ge avkall på närheten till stadslivet.
Varmt välkomna på visning!
Foto: Jonas Husbom, Diakrit
