1/27
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
109 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Avgift
7 713 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
1930
Förening
BRF Gösen 4
Pris/m²
30 229 kr/m²
Antal besök
388
Premium
Uteplats
Hiss
Redan från gatan anar du som är uppmärksam att detta hem kan vara något alldeles speciellt. Ett hem, så långt ifrån ett fyrkantigt betongboende. Det här är kärlek på högsta nivå, i ett av stans mest trivsamma kvarter – Fredriksskans. Stadsarkitekten J. Fred. Olson har som ingen annan satt sin prägel på Kalmar. På S:ta Gertruds gata 10 stoltserar hans verk från 1930, nästan hundra år gammalt. Insynen är minimal, men utsikten maximal mot föreningens mysiga fruktträdgård och Fredriksskans.
Förvänta dig inslag av vackra parkettgolv, grandiosa fönsterpartier och väl tilltagna rum. Perfekt placerad på gaveln. Med fönster i tre olika väderstreck får du ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Nuvarande ägare har låtit hemmet komma till sin fulla rätt.
Hemmets 109 kvadratmeter inkluderar två sovrum, ett pampigt matrum som fint synkar med det ljusa sällskapsrummet. Köket bjuder på en välutrustad maskinpark, en social och mobil köksö samt goda förvaringsmöjligheter. Ditt badrum bjuder på tvättmöjligheter och öppningsbart fönster. Förvaringen kommer du aldrig klaga på. Förutom ett stort förråd i källaren möts du av ytterligare ett förråd i bostaden samt flera garderober. Förresten, grannen ovanför gjorde förrådet i bostaden till gästtoalett, kanske väljer du att göra samma sak?
Från bostaden har du utsikt över vacker bebyggelse och föreningens framsida. Det är visserligen väldigt nära centrum, men här inne på gården är det verkligen tillknäppt och helt tyst. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Att föreningen satsat på sin utemiljö undgår ingen. Er gemensamma trädgård är privat och alldeles ljuvlig. Stor gräsyta med plats för lek, grill och umgänge. Tittar på närmare på föreningens ekonomi och skötsel inser man snabbt att detta är en föreningen som ser efter sitt hus men också sin ekonomi.
Varmt välkommen på visning!
