1/43
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
84 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
6 381 kr/mån
Driftkostnad
9 648 kr/år
Byggår
1958
Förening
Riksbyggen BRF Tre Damer
Energiklass
E
Pris/m²
47 560 kr/m²
Antal besök
295
Premium
Balkong
Välplanerad fyrarummare med inglasad balkong nära centrum.
Välkommen till denna välplanerade och väl omhändertagna fyrarummare om 84 kvm, belägen i mycket omtyckta Brf Tre Damer. Bostaden har ett utmärkt läge, endast ett stenkast från centrum. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, tre bra sovrum och ett rymligt vardagsrum som tillsammans skapar ett hem med gott om plats för både familj och umgänge. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Den inglasade balkongen blir ett extra rum under stora delar av året och erbjuder gott om plats för både sittgrupp och växter.
Köket renoverades 2015 och samma år lades nya parkettgolv i bostaden, vilket ger ett snyggt och enhetligt intryck. Samtliga vitvaror har dessutom bytts ut successivt mellan 2015 och 2025. Duschrummet är stambytt och bostaden erbjuder även en separat wc, vilket är praktiskt och bekvämt i vardagen. Duschrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i ett populärt och uppskattat område med centrum på bekvämt avstånd. Ett hem med bra planlösning, fina uppdateringar och många av de kvaliteter som gör vardagen lite enklare och trivsammare.
Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi och trygg förvaltning genom Riksbyggen. Föreningen har en låg belåning på 2004 kronor per kvadratmeter. Dessutom är många större underhållsarbeten redan utförda, såsom stambyte, fasadrenovering och byte av fönster. Föreningen erbjuder en rad gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, gästlägenhet, föreningslokal, hobbylokal samt cykel- och barnvagnsrum. Här finns även flera mysiga gårdar lekplatser och grillmöjligheter. Bredband 700/1000 Mbit/s och digital-tv basutbud ingår sedan 2022 i månadsavgiften. Dessutom hör även två separata externa förråd till lägenheten, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
När du bor i Fruängen har du tillgång till ett rikt sport- och friluftsliv. I Fruängen finns tennishall, ishall, fotbollsplaner samt gym. På kortare avstånd finns två simhallar, motionsspår och ett utegym utanför, idrottshall, utomhusbad samt
strandbad vid Långsjön. På Långsjön plogas om vintern en långfärdsskridskobana upp så bara att plocka fram skridskorna och fylla upp termosen med varm choklad. Intill Fruängen ligger Långbro park, en vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus och parkcaféet. Skolor i området är Fruängsskolan och Kunskapsskolan. Förskolorna är bl a. Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström, Ellen Fries samt Elsa Brändström.
Området är beläget i en unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan med 18 minuters restid med tunnelbana från Stockholms city lockar allt fler till Fruängen. Kort gångavstånd till Fruängens centrum och dess utbud med bl.a. gym, restauranger, blomsterbutik, apotek, grönsakshandlare, Hemköp, Coop och Systembolaget. Den mysiga kvarterskrogen Parma och den populära fiskbutiken Ersson lockar många Fruängsbor med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både buss och tunnelbana. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten.
Välkommen hem!
Foto: Jean Vanrop, Vanrop Photography
