1/33
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Våning
0 av 7, hiss finns
Avgift
7 827 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år
Premium
Uteplats
Hiss
I en av Järla Sjös mest karaktärsfulla miljöer, i den gamla Läderfabriken - väntar ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. På Winborgs väg 28 möts rå industrikänsla och genomtänkt modern funktion i en bostad med generös takhöjd, stora spröjsade fönster med djupa fönsternischer och vackra detaljer som vittnar om byggnadens historia. Lägg därtill en stor och solig altan precis utanför dörren - och du får ett hem med närmast radhuslik känsla mitt i attraktiva Järla Sjö. På sommarhalvåret tar du på dig morgonrocken och kliver rakt ut på områdets träbryggor för ett morgondopp.
Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet där imponerande fönsterpartier låter ljuset strömma in och skapar en fantastisk rymd. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett rejält matbord, vilket gör rummet lika självklart för vardagens familjeliv som för stora middagar och sociala tillställningar. Takhöjden, de synliga konstruktionerna och de vackert välvda fönstren ger rummet en alldeles egen identitet. I direkt anslutning ligger det stilrena köket, integrerat i sällskapsytorna men samtidigt tydligt avgränsat. Vita släta luckor kombineras med mörka arbetsytor och rostfria detaljer, och den flyttbara köksön ger ytterligare arbetsyta och förvaring. Den öppna dispositionen skapar ett naturligt flöde mellan matlagning, middagar och umgänge.
Via vackra glasade pardörrar nås den generösa altanen - en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här ryms såväl stort middagsbord som loungemöbler, grill och planteringar, med flera naturliga platser för både umgänge och avkoppling. Altanen blir under årets varmare månader som ett extra vardagsrum och förstärker den ovanligt privata och huslika känslan.
Planlösningen erbjuder tre sovrum med olika karaktär och god flexibilitet. Det rofyllda huvudsovrummet har gott om plats för dubbelsäng och erbjuder praktisk förvaring i garderober och badrum en-suite, medan de två övriga rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av rummen har dessutom en smart loftlösning som både frigör golvyta och skapar en lekfull och personlig miljö.
Bostaden erbjuder två separata badrum - ett badrum med badkar i anslutning till ett av sovrummen och ett ytterligare med dusch - en uppskattad kvalitet för såväl barnfamiljen som den som ofta har gäster. Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera garderober placerade på ett genomtänkt sätt i bostaden samt ett tillhörande externt förråd i fastigheten.
Det här är ett hem för den som söker något utöver det vanliga. En bostad där Läderfabrikens historia fortfarande är tydligt närvarande, samtidigt som planlösningen och materialen är anpassad för ett modernt liv. Kombinationen av arkitektonisk karaktär, stora sociala ytor, tre sovrum och den generösa altanen gör Winborgs väg 28 till ett mycket speciellt boende som måste upplevas på plats!
Foto: Maggie Soltani, Bostadsmedia
