1/29
9 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
117,5 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
5 286 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Renoveringschans med tre sovrum, två badrum och garage – attraktivt läge på Kungsholmen
Nu saluförs denna välplanerade familjelägenhet med stor potential, belägen i ett attraktivt och barnvänligt kvarter på Kungsholmen. Bostaden erbjuder generösa och väldisponerade ytor med tre välproportionerade sovrum, ett stort och rymligt kök med gott om plats för matbord, två badrum samt ett luftigt vardagsrum.
Lägenheten har ett fint och genomgående läge med fönster mot både den lugna innergården och Parkgatan. Från köket och ett av sovrummen erbjuds dessutom vacker utsikt mot Kronobergsparken.
Huset är mycket barnvänligt och har entré i markplan samt en stor, modern hiss utan trappsteg från gatan. I källaren finns garage med hiss direkt upp till bostadens våningsplan. För närvarande finns även ledig garageplats.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall med gott om plats för en generös garderobsvägg. Det stora och luftiga vardagsrummet har ett vackert tredelat fönsterparti. För den som önskar finns dessutom goda möjligheter att skapa en fullstor balkong här. Samtliga lägenheter ovanför och under denna bostad har balkong med utgång från detta rum, och det har tidigare funnits bygglov för balkong på motsvarande plats. Det tidigare bygglovet har dock löpt ut.
Lägenheten är i behov av renovering och erbjuder därmed en sällsynt möjlighet att skapa ett personligt och långsiktigt drömboende. Den välplanerade dispositionen, de generösa rummen och möjligheten att utveckla bostaden efter egna önskemål ger mycket goda förutsättningar att skapa ett hem utöver det vanliga.
Läget är svårslaget. Här bor ni på en lugn gata med närhet till parklek och grönområden, samtidigt som Fleminggatans puls, Kungsholmstorg och Rålambshovsparken ligger på bekvämt avstånd. Ett utmärkt läge för familjen som vill kombinera ett lugnt och barnvänligt boende med citylivets alla bekvämligheter.
Observera: Säljaren företräds av god man och försäljningen sker med samtyckesförfarande hos Överförmyndarnämnden i Stockholm. Påskrivna avtal blir bindande först efter att erforderligt samtycke har lämnats samt avtalen har godkänts och stämplats av Överförmyndarnämnden. Bostadsrätten säljs i befintligt skick.
Ett av lägenhetens två badrum har en vattenskada. Se bifogat besiktningsprotokoll samt information från föreningens styrelse. För mer information om försäljningsprocessen är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.
Indirekt nettoskuld baserad på årsredovisning 2025: 87 744 kr.
Varmt välkomna på visning!
