1/37
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
72 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 800 kr/mån
Driftkostnad
609 kr/år
Byggår
1995
Förening
BRF Snökanonen
Pris/m²
62 431 kr/m²
Antal besök
660
Premium
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en attraktiv övervåning och hörnlägenhet på Vintergatan i Lindvallen – ett av Sälenfjällens absolut mest eftertraktade lägen.
Med Experiumtorget som närmsta granne bor du här bokstavligen mitt i Lindvallens pulserande hjärta, med skidbackar, restauranger, shopping och nöjen precis utanför dörren.
Läget är svårslaget för den aktive. Skidbacken nås på några få steg, och för längdskidåkaren finns välpreparerade spår på bekvämt avstånd. Samtidigt erbjuder hörnläget ett extra mått av avskildhet och ett härligt lugn, med utsikt mot belysta skidbackar och det storslagna kalfjället.
•Toppläge i Lindvallen vid Experiumtorget
•Det mesta ingår i månadsavgiften
•Renoverad 2024 (ej badrum)
•Hörnlägenhet med fjäll- och backutsikt
•8–9 bäddar, bastu och två badrum
•Goda uthyrningsmöjligheter
Bostaden har en välplanerad planlösning som passar perfekt för familjen eller det större sällskapet. Här finns tre sovrum, två badrum och ett öppet allrum med generöst ljusinsläpp och vacker utsikt. Köket är funktionellt och fullt utrustat med spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, vinkyl och diskmaskin.
Samtliga bostadsytor har genomgått en omfattande renovering under 2024, vilket ger ett fräscht och modernt intryck – med undantag för bostadens två badrum.
Sovrummen erbjuder totalt 8–9 bäddar, fördelat på två sovrum med dubbelsäng samt ett sovrum med två våningssängar, varav en med familjeslaf. Goda förvaringsmöjligheter finns i alla rum.
Ett av badrummen är dessutom utrustat med bastu och tvättmaskin. I hallen finns praktiska förvaringslösningar samt torkskåp för skidkläder.
Lägenheten hyrs ut via SkiStar. Enligt säljarens uppgifter ger uthyrningen hyresintäkter om cirka 200 000 kr per år efter avdrag för uthyrarens provision. Avtalet är uppsagt i samband med säsongsavslutningen 25/26 men går att förlänga för vidare uthyrning.
Månadsavgiften är mycket förmånlig då det mesta ingår, inklusive: värme, vatten, hushållsel, TV, internet (genom Skistar) och parkeringsplats.
Bostaden överlåts med inventarier i förevisat skick, med undantag för vissa inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.
För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
