Nybodaringen 105, 2tr

Nybodahöjden/Liljeholmen, Stockholms kommun Se på karta

6 895 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
95 m²
Balkong
Ja
Våning
2 av 4, hiss finns
Byggår
1998
Förening
BRF Fågelsången 1
Om föreningen
Avgift
5 032 kr/mån
Driftkostnad
22 560 kr/år
Pris/m²
72 579 kr/m²
Antal besök
2 106
Dagar på Hemnet
4

Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa gavelfyra med två badrum, klädkammare samt solig balkong mot Årstabergsparken. En mycket trivsam och insynsskyddad lägenhet med stora fönsterpartier samt rymlig balkong i söder mot grönskande skogsparti. Lägenheten är genomgående i mycket gott skick med renoverat kök, badrum och samtliga ytskikt. Underbart läge i bilfritt och barnvänligt område med lekplats, park och grönområden precis inpå.
Här har ni gångavstånd till såväl Liljeholmskajen med dess stora utbud och badbryggor som pulsen på Södermalm. Bra kommunikationer med både pendeltåg och tvärbana från Årstaberg, flera busslinjer samt tunnelbana vid Midsommarkransen och Liljeholmen. Du är innanför tullarna på ca 5 minuter med tåget.

Här erbjuds en öppen och trivsam planlösning med två fina badrum, ordentliga ljusinsläpp och mycket förvaring i både klädkammare och flertalet garderober.
Lägenhetens generösa fönsterpartier och den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Ett rymligt och renoverat kök med fin maskinpark kök, gott om förvaring samt bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen rymmer ca 6-8 personer.
Vardagsrummet är rymligt och ljust. Här rymmer utan problem en stor soffa, fåtöljer och bord m.m. Från vardagsrummet har ni access till lägenhetens balkong. En härlig balkong som erbjuder sol från förmiddag till kväll. Härifrån har ni en mycket trevlig vy över den grönskade omgivningen samt Årstabergsparken.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsängen samt bra förvaring i garderober. De andra två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum alternativt arbetsrum. I hallen intill finns ett stort helkaklat badrum med golvvärme, badkar, praktisk tvättavdelning, kommod samt wc. I hallen finns även en separat dusch med wc, golvvärme och kommod.
Hallen är rymlig och ljus med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i rymlig klädkammare.

Populärt läge på Nybodahöjden med närhet till mycket bra kommunikationer, skolor, service och fina promenadstråk i Årstaskogen. På ca 5 minuters promenad tar ni er ner till Liljeholmskajen och Årstavikens vatten. Här har ni även nära till Årstabergs pendeltågsstation och tvärbana. Liljeholmskajen erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer samt två välsorterade matbutiker. Närmaste tunnelbana är Midsommarkransens tunnelbana som nås på ca 13 minuters promenad.
Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 16 min och till Södermalm på ca 20 minuter.
Ett mycket barnvänligt med närhet till bra skolor och förskolor. Området är nästintill bilfritt med trevliga lekplatser, mycket grönska och charm. Precis intill finns Årstaskogen med fina grönområden och motionsspår. Ett stenkast från lägenheten finns fina utsiktsplatser med utsikt över vatten och Södermalm med bänkbord för picknicken. För barn med äventyrslusta och spring i benen finns Årstabergsparken, äventyrspark samt fotbollsplan med konstgräs som lätt blir barnens favorit.

Läs mer hos mäklaren
Södermäklarna

Kontakta mäklaren

Andreas Koskinas

Södermäklarna
Mäklare Andreas Koskinas, Södermäklarna
070-7762107

Visningstider

  • 19
    okt
    Imorgon kl. 17:00–18:00
    Anmälan för att gå visning krävs, kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.
  • 24
    okt
    Sön 24 okt kl. 12:30–13:15
    Anmälan för att gå visning krävs, kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.