Har du frågor om bostaden?
Therese Olofsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Therese Olofsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/35
8 980 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
115,5 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
4 989 kr/mån
Driftkostnad
9 985 kr/år
Byggår
2017
Förening
BRF Synvillan
Energiklass
C
Pris/m²
77 749 kr/m²
Antal besök
817
Premium
Balkong
Hiss
På ett attraktivt läge erbjuds denna välplanerade fyrarummare där generösa ytor, dubbla balkonger var av den ena är inglasad och två badrum skapar ett hem med hög komfort för hela familjen. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, genomgående ekparkett och en social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt.
Det stilrena Marbodalköket med en generös köksö och exklusiv stenskiva blir hemmets självklara samlingspunkt – perfekt för såväl vardagsliv som middagar och umgänge. De öppna sällskapsytorna erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, medan den stora inglasade balkongen i soligt sydvästläge förlänger bostaden och fungerar som ett extra rum under stora delar av året.
Tre välproportionerade sovrum ger stor flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Master bedroom har dessutom en rymlig klädkammare samt utgång till bostadens andra balkong i rofyllt nordostläge. Två helkaklade badrum, varav ett med egen tvättavdelning, bidrar till en bekväm och funktionell vardag.
En stor ekonomisk fördel är att nuvarande säljare gjorde ett kapitaltillskott i samband med förvärvet av bostaden. Det innebär att föreningens belåning för denna bostad har reducerats, vilket bidrar till en lägre månadsavgift – en uppskattad fördel som ger lägre löpande boendekostnader över tid.
Bostaden är dessutom uppförd med höga krav på hållbarhet och kvalitet. Den låga energianvändningen, som understiger dagens byggkrav, ger både lägre driftkostnader och ett mer energieffektivt boende. Svanenmärkningen säkerställer en giftfri inomhusmiljö där byggmaterial och kemiska produkter har granskats noggrant, samtidigt som hållbara materialval från ansvarsfullt skogsbruk och fokus på återvinningsbarhet bidrar till ett minskat klimatavtryck. Hela byggprocessen har dessutom kvalitetssäkrats av oberoende granskare för att säkerställa hög byggkvalitet och minimera byggfel och byggavfall.
Som ägare till en Svanenmärkt bostad finns även möjlighet att ta del av gröna bolån hos flera banker, vilket kan innebära en lägre bolåneränta och därmed ytterligare lägre månadskostnader.
Här bor ni i en modern och välskött bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt, med närhet till service, kommunikationer och grönområden – ett hem som förenar komfort, hållbarhet, låga boendekostnader och långsiktigt värde.
Foto: Amanda