Har du frågor om bostaden?
Martin Strömberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Martin Strömberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/49
3 645 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
96 m²
Våning
6 av 7, hiss finns
Avgift
7 550 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år
Byggår
2022
Förening
BRF Löjtnanten 1914
Pris/m²
37 969 kr/m²
Antal besök
34
Premium
Balkong
Hiss
Påkostad fyra om 96 m² med unik sydvästbalkong, två badrum och exceptionell förvaring
Välkommen till en ovanligt genomtänkt och påkostad fyra om 96 m², högt belägen på våning 6 i attraktiva Brf Löjtnanten 1914 på Regementet. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med generösa sociala ytor, två sovrum, ett tredje rum som idag används som exklusiv walk-in-closet, två kompletta badrum och förvaringslösningar långt utöver vad man normalt finner i en bostad av den här storleken.
Redan från byggstart har bostaden försetts med omfattande tillval och uppgraderingar. Här möts du bland annat av ett påkostat Marbodalkök med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit, fullt integrerad kyl, frys och diskmaskin, inbyggd vinkyl med dubbla temperaturzoner, uppgraderad induktionshäll, ugn med pyrolysrengöring samt Plejd-styrd belysning. Genomgående finns även vitlaserad ekparkett och specialanpassade garderobs- och spegelpartier från danska UNIQ.
EN BALKONG UTÖVER DET VANLIGA
Bostadens kanske allra främsta kännetecken är den imponerande balkongen om cirka 16 m² i eftertraktat sydvästläge. Här njuter du av solen från omkring lunchtid till sen kväll under sommaren, samtidigt som blicken sträcker sig över den gröna innergården, uppvuxna träd och den K-märkta kullen. Läget är dessutom privat, utan någon lägenhet direkt mitt emot.
Cirka en fjärdedel av balkongen är inglasad med vikbara glaspartier från Alnova som kan fällas undan mot fasaden. Den större delen är helt öppen med fri himmel ovanför. Kombinationen ger det bästa av två världar – en skyddad och inglasad del tillsammans med känslan av en riktig uteplats högt upp i huset.
Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och på den öppna delen finns även möjlighet till grill. Balkongen blir därmed ett extra rum stora delar av året och en given plats för långa middagar och sociala kvällar.
GENERÖSA SOCIALA YTOR OCH PÅKOSTAT KÖK
Köket om cirka 18 m² och vardagsrummet om cirka 23 m² bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp, soffgrupp och övrig möblering utan att det känns trångt.
Det stilrena Marbodalköket har uppgraderats med stor omsorg. Bänkskivan i kvartskomposit fortsätter upp längs väggen som stänkskydd och återkommer även på den kompletterande köksön. Kyl, frys och diskmaskin är fullt integrerade och köket är dessutom utrustat med uppgraderad induktionshäll, ugn med pyrolysrengöring samt en fullstor inbyggd vinkyl med två temperaturzoner.
Infällda spotlights och Plejd-styrning kompletterar köket och ger möjlighet att enkelt anpassa belysningen efter tillfälle och tid på dygnet.
TVÅ SOVRUM, EXKLUSIVT WALK-IN-CLOSET
Bostaden är ursprungligen planerad med tre sovrum men disponeras idag med två sovrum och ett tredje rum om cirka 9 m² som har förvandlats till en påkostad walk-in-closet med specialanpassad inredning från UNIQ.
För den som behöver tre sovrum finns flexibiliteten kvar och rummet kan enkelt åter användas som sovrum. Det gör bostaden flexibel och passar lika bra för familjen som för den som prioriterar en generös kläd- och förvaringslösning.
Det största sovrummet om cirka 15 m² rymmer med lätthet en större dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det andra sovrummet om cirka 7 m² passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Förvaringen är något som verkligen utmärker bostaden. Utöver walk-in-closeten finns stora, måttanpassade garderobspartier med spegeldörrar från UNIQ, bland
