Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till denna villa med två lägenheter. Huset går även med små medel göra om så man har det som enfamiljsvilla om man hellre vill det. Här har du möjlighet att bo tillsammans med familj och nära och kära samtidigt som varje generation har sin egen privata bostad. Det är verkligen en unik och speciell möjlighet att skapa ett nära och sammanhållet boende för hela familjen. Denna fastighet har nyligen genomgått renoveringar, vilket inkluderar badrum, fasader, yttertaket och balkonger. Med moderna och stilrena ytskikt får du en fräsch och inbjudande atmosfär i hela huset. Dessutom har man bytt ut fönstren till 3-glasfönster, vilket bidrar till en bättre energieffektivitet och ljudisolering. I källarplan finns det ett rum som går att ha som kontor/sovrum eller liknande. Här finns en egen ingång utifrån samt ett pentry. För att ytterligare förbättra energieffektiviteten har man installerat en ny bergvärmepump, vilket ger en hållbar och kostnadseffektiv uppvärmning av fastigheten. Det är både miljövänligt och ekonomiskt fördelaktigt för dig som boende. En stor garageuppfart finns också tillgänglig, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter för de boende och deras gäster. Du behöver aldrig oroa dig för brist på parkeringsplatser här. Garage finns i huskroppen. Läget på Byttorp är mycket attraktivt, med gångavstånd till både centrum och resecentrum. Det betyder att du har bekvämt tillgång till Ica Byttorp ca 500 meter, shopping, restauranger, kollektivtrafik och andra bekvämligheter. Du behöver inte spendera onödigt mycket tid och energi på att resa till och från centrala platser - allt finns inom räckhåll. Det bästa av allt är att hela huset blir ledigt för köparen. Du får alltså möjlighet att anpassa och utforma ditt nya hem precis som du önskar. Om du är intresserad av att se detta boende på plats eller om du har några frågor, tveka inte att höra av dig. Mäklare Martin

Välkommen till denna enastående unika lägenhet på 133 kvm högst upp i huset, där en förtrollande kombination av modern elegans och tidlös charm möts. Med sina imponerande 4 meter höga tak och mycket ljusinläpp utstrålar denna bostad en känsla av ren lyx och stil. Stegen in i det generösa vardagsrummet och köket på hela 70 kvm tar dig med på en resa av luftiga ytor och generösa utrymmen, perfekta för sociala sammankomster och minnesvärda middagar. Här kan du njuta av förtrollande solnedgångar från balkongen samtidigt som vardagens stress bara smälter bort. De tre sovrummen erbjuder en fridfull oas för avkoppling, med gott om utrymme för att skapa en personlig touch. De två helkaklade badrummen med moderna duschar ger både bekvämlighet och stil. Denna magiska lägenhet har verkligen allt du kan önska dig - från den imponerande takhöjden till de vackra fönsterbrädorna. Om du söker efter en hemtrevlig och lyxig tillflyktsort behöver du inte leta längre. Välkommen hem till ditt drömboende! I Regementsstaden bor man nära naturen och här har på några år skapats en fantastisk fin boendemiljö med egen restaurang och frisör mm. Det finns vackra promenadvägar och motionsspår runt Pickesjön och runt Ramnasjön. Bussar till centrum finns runt knuten och tar du cykeln till stan så är du där på någon minut. För den som pendlar till Göteborg, når man påfarten till R-40 på 1 min. Varmt välkommen att höra av dig för visning! Mvh Mäklare Martin

Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och charm. Med sina generösa 48 kvm och smarta planlösning blir det lätt att trivas här. Den välplanerade sovalkoven ger dig den perfekta platsen för avkoppling och god nattsömn. Föreningen är stabil och har en låg avgift, vilket ger dig en trygg och ekonomiskt hållbar boendemiljö. Dessutom har du tillgång till en egen parkeringsplats, vilket gör vardagen smidigare och ger dig extra frihet. Köket är rymligt och erbjuder massor av förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och ha alla dina köksredskap nära till hands. Här kan du verkligen njuta av att laga mat och bjuda in vänner och familj till trevliga middagar. Och inte nog med det - du har även tillgång till en vacker innegård där du kan njuta av soliga dagar och koppla av i grönskan. Perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Med sitt kreativa och professionella uttryck är denna bostad verkligen något utöver det vanliga. Missa inte chansen att få bo i detta perfekta hem med låg avgift, sovalkov, bra förening, parkering, stort kök och en underbar innegård. Välkommen hem!

Välkomna till denna mysiga 1,5:a på Björkhemsgatan 55 med låg månadsavgift. Här bor du på välplanerade 39 kvm med separat sovdel och stort kök med matplats. Insynsskyddat läge med balkong i söderläge och sol hela dagen. Brf Björkhem är känd som en stabil förening med god ekonomi och en solid plan framåt. Här finns trevliga uteplatser och möjlighet att grilla. Flertalet tvättstugor och andra bekvämligheter erbjuds, läs mer på föreningens hemsida: https://brf.bjorkhem.se/. Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare. På Sjöbo bor du nära Knalleland och dess utbud av butiker och restauranger. Hit tar du dig smidigt med buss eller cykel. Har du bil finns det parkeringsplatser via föreningen eller gratisparkering längst gatan. Nära till natur och promenadstigar längst med Viskan och Almenäs badplats med glasskiosk, badmöjligheter och grillplats. På bara 12 minuter cyklar du smidigt in till Högskolan. Välkommen med din intresseanmälan inför visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Avgiftsfritt i 3 månader - snabbt tillträde möjligt. Välkomna till denna välplanerade etta med separat kök och väl tilltagen inglasad balkong om ca 10 kvm med utsikt över grönska i trevligt västerläge. Låg avgift om endast 3 369 kr/mån. Här erbjuds ett modernt, fullt utrustat kök med plats för köksbord till 4 personer. Vardagsrummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober och plats för både dubbelsäng och soffa med tillhörande möblemang. Även skrivbord eller sminkbord får tacksamt plats och utgång till bostadens stora balkong finner ni här. Detta är en bostad som passar dig som ensam lika bra som ett par. Student, första bostaden eller till dig som önskar bo mindre utan att behöva tumma på något till en låg månadskostnad. Välskött förening med god ekonomi. Kort promenad från lägenheten tar dig till promenadstigar längst med Viskan, Almenäs badplats och Sjöbo Sommarstad. Här bor du också nära till bussen och med gratis parkering längst med gatan precis utanför lägenheten. Föreningen har också parkeringsplatser men där är för närvarande kö. Välkommen att boka in dig på visning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till denna citynära 2:a på 57 kvm där man bor en kort promenad från stadens puls! Här bor du i ett centralt läge med stadens utbud runt knuten. Men på den trivsamma stora innergården i föreningen får man inte känslan av stadens utbud. Här kan du njuta av den härliga oasen där grönska, sittplatser, lekplats och gräsytor blandas samman till en skön atmosfär. Lägenheten ligger på andra våningen med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna som vetter in i det stora vardagsrummet där du får plats med både soffa och matplats. Väl tilltaget badrum med både badkar, wc och handfat. Badrummet går i ljusa färger. Sovrum med plats för dubbelsäng. I lägenheten finns även 2 st förråd, för ytterligare förvaring finns ett källarförråd. Hiss finns till lägenheten. Här bor du i en populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola, Knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse för visning. Med vänlig hälsning, Mäklare Martin

Tillträde omgående är möjligt! Välkomna två trappor upp till denna välplanerade enrummare med stor inglasad balkong i söderläge. Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöjligheter i form av garderober. Rymligt kök i vinkel med mycket förvaring och plats för matbord finns. Badrummet erbjuder dusch, handfat, spegelskåp och WC. Vardagsrummet rymmer både säng, soffa, skrivbord och tv-möbel. Inred efter eget behov och önskemål. Bostadens största plus är den inglasade balkongen, som under en stor del av året blir som ett extra rum. Hyfsat insynsskyddat och i söderläge vilket ger dig sol större delen av dagen. Genomgående trivsam lägenhet som passar en äldre lika bra som en studerande, eller varför inte som första bostad. Till bostaden hör ett stort vindsförråd. Tvättstuga och cykelförråd finner ni i källaren. Bostaden är belägen i lugnt och fint område på Sjöbo, med gångavstånd till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom kort promenadväg till populära Almenäs badplats och Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter som vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Bussarna går vid Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum annars finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkomna till denna ombyggda och perfekta minitvåa. Här erbjuds en kvadratoptimerad lägenhet med genomgående renoverade ytskikt, kök och badrum som är renoverat under 2019-2020. Separat sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng. I vardagsrummet finner ni en fransk balkong. Perfekt lägenhet för dig som studerar eller önskar bo med låg månadskostnad. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband. Lägenheten är välplanerad och erbjuder gott om förvaring samt både vindsförråd och matkällare. Föreningen är välskött med stabil ekonomi. Här finns trevlig innergård med lekplats, boulebana och grillmöjligheter. Bastu och gym i trappuppgång nr 28 (går att nå genom källaren). Tvättstuga finner ni i källaren på varje hus. Täta bussförbindelser eller en smidig cykeltur gör att du når Borås centrum och högskolan inom 10-15 minuter. Här bor du nära naturområden för såväl trevliga promenader eller för den som gillar löpträning i naturskön miljö. Välkommen att trivas! Vi ses på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkomna till Guldbrandsgatan 6 och denna välplanerade 1,5:a på vån 3. Tack varje hiss i huset och välplanerade kvadrat är detta en lägenhet som kan passa många. Här erbjuds ett trivsamt kök med diskmaskin och nyare kyl/frys. Helkaklat badrum med nya duschväggar från 2022. Vardagsrummet är ombyggt och ger en praktiskt lösning med sovalkov. Stor inglasad balkong i härligt söderläge. Gott om förvaringsmöjligheter. Här är bara att flytta in och trivas! På Trandared bor du med närhet till busshållsplats, Ica Pilen och naturområdet runt Kransmossen. Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till denna välplanerade etta belägen på Guldbrandsgatan i Trandared, Borås. Med en yta på 37 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett öppet och socialt utrymme med mycket ljusinsläpp. Direkt vid entrén möts du av gott om förvaringsmöjligheter i hallen, perfekt för att hålla ordning på dina ägodelar. I badrummet finns även en tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Den smarta planlösningen inkluderar även en sovalkov som ger dig möjlighet till avskildhet och en separat sovplats. Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd, där du kan förvara säsongens kläder eller andra tillhörigheter. Läget i Trandared ger dig närhet till både stadens puls och grönområden för avkoppling och rekreation. Med bra kommunikationer i området är det enkelt att ta sig till centrum eller andra delar av staden. Denna välbelägna etta är perfekt för dig som söker en funktionell och ljus bostad! Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till Trandaredsgatan 43a! Här erbjuds nu en trivsam och välplanerad 1:a med ett bra läge på Trandared. Bostaden har genomgått renovering under 2022-2024 och har fin genomgående standard och det är bara att flytta in. Totalrenoverat badrum 2024 med mycket fina materialval så som ljus marmorsten både på golv och handfat. Köket har nylackade luckor i en behaglig beige kulör och en gedigen stenskiva. I köket ryms en matplats för 4-5 sittande gäster. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och säng utan att det upplevs trångt. Från vardagsrummet når man balkongen som har ett härligt solläge och platsbyggda, smarta sittbänkar. Gott om förvaring finns i en stor klädkammare. Bra läge på Trandared där restauranger och Trandareds närbutik ligger i samma hus. Dessutom kort promenadväg till Kransmossen friluftsområde och busshållplats med bra förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum och dess utbud. Kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan! MVH Linda Bjurklint

Välkomna till Torgilsgatan 14A och denna välplanerade etta en trappa upp. Bostaden erbjuder välplanerade 37 kvm med allt du behöver mot en låg månadsavgift. Praktisk sovalkov för att få undan sängen. Fräscht kök och nyrenoverat badrum. Trevlig planlösning ger dig också möjlighet till en kontorshörna för skrivbord och dator. Här är bara att flytta in och trivas. Tillträde är flexibelt, så snabbt övertagande är möjligt. Till bostaden hör ett vindsförråd och matkällare. I källaren finns också tvättstuga och cykelförråd. Välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV-grundutbud och bredband. På Norrmalm bor du i högt läge, nära Kypesjön och dess härliga friluftsområde med badplats, bastu, utegym, flertalet slingor för såväl promenader som cykling. Läget passar därför utmärkt för den som vill bo nära centrum och Knalleland men inte långt från naturen. Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkomna till Barnhemsgatan 44 och denna kanonfina vindstrea på vån 4. En välplanerad gaveltrea med magnifik takhöjd i vardagsrum och matsal. Totalrenoverad sedan 2020. Här finns en öppen spis, godkänd att använda. Moderna, väl utvalda materialval och all bekvämlighet i form av maskinell utrustning du behöver. Snyggt integrerad diskmaskin, vinkyl, kyl och frys. I badrummet finns dessutom tvättmaskin. Från balkongen kan du njuta av sommarens alla solnedgångar över Öresjö. Vill du veta mer? Välkommen på visning! Till bostaden hör ett vindförråd på samma våningsplan samt matkällare i källaren. I källaren finns också cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstuga. Välkommen att boka in dig på visning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till populära Sjöbo sommarstad vid Öresjö! Här erbjuds nu en fin renoverad arrendestuga som har under de senaste 4 åren näst intill genomgått totalrenovering både utvändigt och invändigt och är idag i mycket gott skick och fullt utrustad. Stugan mäter cirka 43 kvm och är bra planerad. Det är en luftig planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp utan att det upplevs trångt. Två sovrum varav det ena sovrummet har utgång till en egen uteplats. Badrummet är utrustat med dusch, förbränningstoalett, handfat. På framsidan av stugan finns en altan där man kan njuta av solen större delen utav dagen. Plan trädgårdstomt som omringas av staket. Trädgården bjuder in till fri lek för stora och små. Det finns även en förrådsbyggnad med plats för redskap, gräsklippare och cyklar. Att bo i Sjöbo sommarstad innebär ett lättskött sommarboende med badrocksavstånd till Öresjö. Vill man inte bada vid den stora badplatsen på Almenäs finns andra mindre badställen. Trevligt och välskött område med fyra gemensamma toalettbyggnader. Mitt i området ligger "storstugan" som man har möjlighet att låna vid större tillställningar. Man får vistas i sommarstaden året om och mellan april och september har man tillgång till föreningens sommarvatten, därefter får man ta med eget vatten. Parkering finns att hyra för 400 kr/säsong. Färdas man med buss går det täta bussförbindelser mellan Borås centrum och Sjöbo och därefter en kort promenad till Sjöbo Sommarstad. Mer info om Sjöbo sommarstad finns på deras hemsida: https://www.sjobosommarstad.se/ Sjöbo sommarstad ligger endast ca 15 minuters bilfärd från Borås centrum. Närmaste matbutik är Coop som finns på Sjöbo Torg, inte så långt därifrån. Där finns det dessutom vårdcentral och apotek. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan! MVH Linda Bjurklint

Välkommen till ditt nya hem! På Huldregatan 26A erbjuds nu en stor 2:a på hela 66 kvm med en stor inglasad balkong i optimalt söderläge. Bostaden har fin genomgående standard. Kök i vinkel med gott om förvaring och bänkyta. Full maskinell utrustning, allt i rostfritt utförande. Köksön bidrar med ytterligare yta och förvaring och blir en trevlig samlingsplats under matlagningen tillsammans med vännerna. Matplatsen har en trivsam placering vid fönstret. Bostaden har ett fräscht badrum med grått och vitt kakel och klinkers. Rymligt vardagsrum som är möblerbart på flera sätt med såväl stor soffgrupp, tv-möbel och middagsbord. Fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Via sovrummet når man den väl tilltagna balkongen som vetter mot söder. Öppna upp glaspartierna vid varma dagar och låt friska vindar svepa förbi. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften tillsammans med värme, vatten och grundutbud TV via Tele2. Här bor du med ett bra läge på Sjöbo med mycket nära till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom nära till populära Almenäs badplats och Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter som vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Bussarna går vid Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum annars finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan! MVH Linda Bjurklint

Med hiss i huset tar du dig smidigt upp till våning 6 där denna trivsamma och välplanerade 1:a finns. Här erbjuds ett hem med fönsterpartier som bidrar med mycket ljusinsläpp och imponerande utsikt över Borås. Fin genomgående standard med enhetliga golv och ljusa väggar. Fräscht, helkaklat badrum renoverat av föreningen 2016/2017 i samband med stambytet. Bostaden har ett modernt kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med plats för både säng och soffa. Balkongen ligger skyddad under tak och har ett fritt läge i ett uppskattat väderstreck där du kan njuta av solen och den enastående utsikt. Bostaden har enhetliga golv och vitmålade väggar. Rymlig klädkammare som rymmer allt i klädväg. Här bor du i en stabil och välskött förening där både tv och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Välkommen till ditt nya hem. Bra läge på Tullen med närhet till mataffär, påfarten R-40 samt busshållplats med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk samt bad- och träningsmöjligheter. Välkommen att boka dig på visning! MVH Linda Bjurklint

Välkommen till Brf Kasserngården som ligger i hjärtat av Borås nya stadsdel Regementsstaden. Här presenteras en välplanerad och charmig 2:a om 45 kvm med en mysig uteplats som vetter mot husets lugna, grönskande baksida. Uteplatsen ligger skyddad under tak och ringas in med vacker bokhäck. Här kan du sitta ostört och njuta av solen som gör dig sällskap under eftermiddagen. Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som rymmer matbord, soffa och tv-möbel. Modernt kök från Vedum med gott om förvaring och bänkyta samt full maskinell utrustning. Sovrum med plats för dubbelsäng samt 3 garderober. I anslutning till sovrummet finns ett förråd som stängs med en praktisk skjutdörr. Helkaklat badrum med tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Stabil och välskött förening. Varje bostadsrättsinnehavare erbjuds parkering mot avgift. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för hela föreningen där varje lägenhet betalar endast 68 kr/mån för det fasta elnätet och elpriset är lågt bundet med 1 kr/kWh fram till 2027. Här bor du i en populär stadsdel med närhet till natursköna omgivningar som erbjuder motionsspår och fiskemöjligheter vid Pickesjön och i skogen runt om gömmer sig både svamp och bär. För dig som färdas med bil har du nära till Riksväg 40. Busshållplats nära och tar bara 5 minuter till Borås Resecentrum. Kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

Rymlig villa med vacker trädgård och gott om förvaringsutrymmen i populära Viskafors.

Välkomna till denna stora tomt om 1503 kvm på Viggvägen 14. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och är inte bunden till en specifik husleverantör. Här kan du bygga hus och garage helt efter eget önskemål. Säljaren har tidigare haft förhandsbesked på 2-plansvilla om ca 200 kvm och dubbelgarage. Servitut för dragning av kommunalt VA, el och fiber finns över angränsande grannfastighet från Viggvägen. Det åligger köparen att bekosta anslutningsavgifter för dessa. Servitut för väg till fastigheten finns från angränsande skogsfastighet som köparen själv får anlägga. Kontakta ansvarig mäklare för en tydligare specifikation. Önskar du besöka tomten på egen hand så går det givetvis bra, rekommendationen är då att köra längst in på Fasanvägen då det är lättare att ta sig till tomten därifrån. Tomten är belägen högt upp på östra delen av Frufällan med trevlig utsikt över Öresjö. Här kan du planera uteplats med kvällssol och solnedgångarna över Rya Åsar är svårslagna! Bakom fastigheten finns skogsområde med flertalet promenadstigar och cykelmöjligheter. Härifrån når du också Borås GIF med sitt breda utbud av friluftsaktiviteter och skidspår. I Frufällan finns förskola och skolskjuts erbjuds sedan för äldre barn. Frufällan ligger ca 8 km norr om Borås så på endast 10 minuter når du citykärnan och då är avstånden kortare till Borås djurpark, simarenan och Knalleland med dess utbud av butiker och restauranger. Endast 1,3 km från tomten finner du Frufällans badplats med grillmöjlighet och sandstrand. Utöver detta finns en populär loppis med café samt pizzeria med riktiga napolitanska pizzor på Trattoria 76. Välkommen att kontakta mäklaren för platsvisning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkomna till denna trevliga tvåa på Engelbrektsgatan 105C. Här väntar en mysig lägenhet i välskött skick. Bara att flytta in och trivas. Badrummet är helkaklat och är förberett för tvättmaskin för den som önskar. Annars finns tvättstuga tillsammans med cykelförråd i källaren. Modernt kök med luckor från 2023 samt nyare kyl/frys bytt 2023. Diskmaskinen är från 2021. I köket får ett mindre köksbord plats. Annars rymmer vardagsrummet både soffa och matsalsbord. Extra trevligt med matplats intill burspråket. Här är bara att flytta in och trivas! Föreningen är välskött och är lågt belånad. Föreningen har på senare år genomgått större renoveringar så som yttertak, fasad, balkonger m.m. Se mer information i årsredovisningen. Läget på övre Norrmalm ger dig närhet till Kypesjön och dess utbud av löparspår, utegym, friluftsaktiviteter, badplats och bastu. Busshållsplats finns nära lägenheten och önskar man promenera in till centrum/högskolan så är det gångbana hela vägen. Till lägenheten hör en matkällare och ett vindsförråd. Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen hem! Här kommer du att trivas! Ny och fräsch lägenhet som färdigställdes i september 2023. Helt nybyggt hus som har alla moderna bekvämligheter med hög standard som behövs för en bekväm vardag. Här bor du i ett trevligt och barnvänligt område nära Borås centrum. I närliggande område finns Bergsäter och Bergsbo. Med sina 89 kvm och fyra rum och kök erbjuder lägenheten gott om utrymme för hela familjen att trivas i. Dessutom är det en extra lyx med två toaletter, vilket underlättar för en aktiv familj. De stora och öppna sociala ytorna mellan köket och vardagsrummet ger en härlig känsla av rymd och ljus. Detta gör det möjligt för vänner och familj att umgås och interagera oavsett om de lagar mat eller kopplar av i vardagsrummet. Från vardagsrummet så kan man ta sig ut till den stora terassen som är på cirka 60 kvm och ligger mot innergården. Här kan man njuta av eftermiddagssolen, grilla eller varför inte ha kräftskiva. Enhetligt golv med ekparkett förutom i entré, badrum (golvvärme) och toaletten där det ligger klinkergolv. I hallen och i badrummet finns det spotlights i taket som lyser upp fint. Här har du både närhet till Borås centrum såväl som till skog och natur. Om du har några frågor eller om du vill boka en visning är jag här för att hjälpa till. Tveka inte att höra av dig, jag ser fram emot att hjälpa dig på bästa sätt! Välkommen

Nyproducerade lägenheten i Trandared, som ligger nära centrum, erbjuder en modern och bekväm livsstil. Lägenheten har 3 rum och kök är utformad för att vara både ljus och rymlig. När du kliver in i lägenheten möts du av en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus. Köket är modernt och välutrustat med toppmoderna apparater och stilrena ytor. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och underhållning. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för att inreda med bekväma möbler och skapa en avslappnad atmosfär. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en fin utsikt över omgivningarna. Från vardagsrummet har du också tillgång till en mysig balkong, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av. Lägenheten har två sovrum som erbjuder gott om utrymme för sängar, garderober och annan förvaring. Här finns också möjlighet att skapa en arbetsplats eller en lekhörna, beroende på dina behov. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med dusch, kommod samt wc. Praktisk tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare. Här finns också gott om förvaringsutrymme för handdukar och andra badrumstillbehör. Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena ytskikt, vilket skapar en känsla av elegans och enkelhet. Trandared är ett populärt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Här finns goda kommunikationer och nära till både butiker, restauranger och fritidsaktiviteter.

Välkomna till Trandaredsgatan 29 och denna välplanerade trerummare om ca 72 kvm. Stor inglasad balkong i västerläge som en förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av eftermiddags-/kvällssolen större delen av året. Notera att lägenheten har en låg avgift om 4 381 kr. Köket är renoverat 2023 och erbjuder plats för köksbord intill fönstret. Önskas större matsalsbord får detta plats i vardagsrummet. Även badrum är renoverat sensommaren 2022, helkaklat och erbjuder dusch, kombinerad tvättmaskin, handfat och WC. Handdukstork finns för extra vardagslyx. Bra planerad lägenhet med sovrummen åt var sitt håll. Trevlig genomgångslägenhet med ljusinsläpp från två håll och bra förvaringsmöjligheter. Trivsam lägenhet som upplevs bäst på plats. Tvättmaskin i badrummet, annars erbjuds stor tvättstuga i källaren. Till lägenheten hör vindsförråd och matkällare. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns till förfogande. Välskött förening som har genomgått stora renoveringar såsom fasadrenovering med tilläggsisolering, balkonger och tak 2021/2022. Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till denna välskötta villa belägen på återvändsgata. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både förskola och skola. Den naturnära miljön ger en avkopplande atmosfär och möjlighet till härliga promenader. Huset erbjuder en välskött trädgård som ger möjlighet till både lek och avkoppling. Med ett garage i huskroppen finns det gott om plats för bilen och förvaring. Området präglas av trivsamma villor och ger en känsla av gemenskap. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har bekvämligheter inom räckhåll. På promenadavstånd finner du en välsorterad matbutik och en lekplats för barnens lekglädje. Villan har en yta om 112 kvadratmeter och erbjuder generösa rum för hela familjen. Med en tomtarea på 897 kvadratmeter finns det gott om utrymme för lek och umgänge på den stora gräsytan på baksidan. Gånghester är ett tryggt och populärt samhälle att bosätta sig i. Inte långt från staden är samhället beläget, vilket enkelt nås via bil, buss eller med cykel via cykelbanan. Gånghesterskolan (F-6) är omtyckt och är ombyggd/renoverad 2019. Lite längre upp på samma gata som skolan finner vi även förskolan. Vidare finner vi välsorterade Ica hjärtat, pizzeria, gym och busshållplats i närområdet. Detta är en kommande försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg.