Kristoffer Strömberg

Välkommen till en av Borås mest attraktiva stadsdelar, Hestra. Här bor du nära stan och alla aktiviteter, samtidigt som du har natur, frisk luft och skog alldeles inpå knuten. Du har också nära till förskola, skolor och till Göteborg. Nu finns en unik möjlighet att köpa en lättskött villa från 2019 upplåten i bostadsrättsform i BRF Berwald Hestra. Villan erbjuder design, komfort och modern känsla och mäter 126 kvm fördelat i två plan med en genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor på entréplan och en mer privat del på ovanvåningen. Idag har bostaden tre sovrum men möjlighet finns att bygga om till fyra sovrum om så önskas. Två badrum, ett på varje våningsplan, varav ett med tvättavdelning. De stora fönsterpartierna ger ett fint dagsljus. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna uteplatsen som ligger skyddad under tak. Till bostaden hör en lagom stor trädgård där både grillen, odlingslådan, solsängar och leken har sin givna plats. Här har man ett härligt solläge där man kan njuta av många timmars sol ända inpå kvällen. Det traditionella gärdsgårdsstaket ringar in trädgården på ett fint sätt. I angränsande byggnad finns förråd och det ingår 2 p-platser som är invid huset. Idag har de nuvarande ägarna hemlarm från Sector Alarm som även inkluderar ett bra brandskydd, vilket bidrar till ett tryggare hem. Detta abonnemang går att ta över om så önskas. Välkommen till ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg, 0705-20 45 52 vid intresse eller visningsförfrågan.

Den här nyproducerade lägenheten på 75 kvm ligger vid natursköna Öresjö Ängar, härligt med ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar ett luftigt och levande hem. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Genomgående moderna tillval med stilfulla detaljer. Alldeles utanför dörren finns vacker natur och innanför tröskeln alla bekvämligheter du kan drömma om. På nära cykelavstånd ligger Öresjö med fantastisk natur, härliga badplatser och sköna vandringsleder. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger också nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna välplanerade och rymliga villa belägen i natursköna Sparsör, med närhet till sjön och badplats. Här erbjuds en behaglig boendemiljö med samtliga sovrum belägna på samma våning, vilket ger en praktisk och bekväm lösning för hela familjen. På tomten finns även en gäststuga på ca 100 kvm, perfekt för att hyra ut eller för generationsboende. Dessutom finns det gott om plats för flera bilar på den generösa uppfarten med dubbelgarage. Det inglasade uterummet ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder oavsett väderlek. Med en stor tomt på 2460 kvadratmeter finns här utrymme för både lek och trädgårdsodling. Ett flertal renoveringar har genomförts under åren, inklusive köksbytet som skapade en mer öppen planlösning. Golvvärme har installerats i entréhall, kök och toalett för extra komfort. Med ett fantastiskt läge finner man denna barnvänliga villa. I närhet finns det fina promenadstigar och cykelbanor samt närhet till förskola, skola samt högstadiet och ICA-affär samt kommunikationer. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Upptäck denna ljusa och välplanerade trerummare på 70 kvadratmeter där fönster åt tre väderstreck fyller rummen med naturligt ljus. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder bra yta för socialt umgänge. Balkongen i söderläge blir en perfekt plats för avkoppling i solen. Två rymliga sovrum kompletteras av generösa förvaringslösningar. Bostadsrättsföreningen erbjuder en innergård fylld med aktiviteter, från lekplatser till boulebana och konstgräsplan. Föreningens stabila ekonomi inkluderar bredband och basutbud på TV. Parkering finns gratis längst med gatan, annars har föreningen platser med kort kötid. Sjöbo är ett stenkast från Knallelands shopping och restauranger, samt nära vackra promenadstigar längs Viskan. Med cykel når du Högskolan på 12 minuter. Perfekt för den som söker kombinationen av stadens bekvämligheter och närhet till natur. Välkommen att boka in dig på visning! Med vänliga hälsningar, Kristoffer Strömberg

Välkommen till denna ljusa och nyrenoverade bostadsrätt om 55 kvadratmeter som erbjuder ett modern hem med många exklusiva materialval. Den inglasade balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och skapar ett extrarum de varmare dagarna på året. Det helt nya köket är en fin detalj till den öppna planlösningen ut mot vardagsrummet. Här finns det gott om förvaring och en vitrinskåpsdel för extra utsmyckning. Detaljerna i köket är svarta för att skapa kontrast åt de mjukare tonerna. Badrummet är helkaklat och modernt i en lugn beige nyans, vilket bidrar till en lyxiga känslan. Med närhet till både stadens puls och Kransmossens friluftsområde blir lägenheten ett idealiskt val för dig som söker en perfekt balans i livet. Med fantastiska kommunikationer har du Borås centrum inom 10-15 minuter. Allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll, inklusive skolor och service, vilket gör detta till en idealisk lösning för alla. Missa inte möjligheten att förvärva denna pärla! Välkommen att boka in dig på visning! Med vänliga hälsningar, Kristoffer Strömberg

Välkommen till denna superfina trea som totalrenoverades 2015 med bl.a. nytt kök samt en vägg i hallen togs bort vilket gett en öppen ljus lägenhet. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2005 men nytt kakel/klinker gjordes 2015. Under 2018 genomfördes renoveringar såsom målning av hall och kök. Dessutom installerades garderobsförvaring i hall samt sovrum. I köket installerades en tvättmaskin i köket med vattenbrytare (underlag finns). Under 2019 optimerades ventilationen i badrummet (underlag finns). Portkod vid entrén. Brf Björkhem är belägen i norra delen av Sjöbo. Föreningen har flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsrum, cykelförråd samt bastu. Det finns även en trevlig innergård med lekplatser, inhägnad fotbollsplan med konstgräs och grillplatser. Även basketkorg och boulebana finns till förfogande för föreningsmedlemmar. Buss finns i närheten med täta förbindelser till Knalleland och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande vandringsleder vid Rya Åsar. Genom ett skogsområde om cirka två kilometer finner du Kypesjön med dess fina motionsanläggningar. I närheten finns även välbesökta Almenäs badplats med café, dessutom finns Alidebergsbadet med utomhuspooler, Borås Arena, Djurparken och Borås camping. För mer info kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till denna lättskötta villa för den trädgårdsintresserade i ett plan med fristående garage på återvändsgata gränsande till skogen. Härlig lummig och insynsskyddad trädgård. Villan är smart planerad och yteffektiv med fyra sovrum, stort kök och allrum med braskamin med direkt acces till det inglasade uterummet samt ett rymligt vardagsrum. Stora renoveringar är gjorda under 2018 och framåt både invändigt samt det utvändiga. Huset ligger med en fantastisk utsikt över Öresjö och Rya Åsar där man har en underbar kvällssol. På gångavstånd finns vackra naturreservatet Kröklingshage med fina promenadstigar genom skogen. Gång- och cykelväg till Kilskolan och Slättängskolan. 600 m till buss 150. För de små finns även en nyrenoverad lekplats från 2020, bara ett stenkast bort på samma gata samt en ny förskola. Från hemmet tar det endast fem minuter att nå Fristad med dess välsorterade dagligvarubutik och på bara 15 minuter når du Borås stadskärna. Sparsör är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Som boende bor man med gångavstånd till vackra naturreservatet Kröklingshage. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Sparsör präglas också starkt av närheten till den vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Föreningslivet är aktivt med bland annat SAIK vilka spelar på Trollevi IP. På sommaren kan man enkelt ta del av friluftslivet med sol, bad och båtliv vid Öresjö där det finns två populära och välskötta badplatser – Skalle och Asklanda samt Vassviken. Vänga Kvarn med café är ett trevligt utflyktsmål i vacker miljö. För mer info kontakta ansvarig mäklare! Välkomna!

Välkommen till detta charmiga kedjehus beläget i ett barnvänligt område på Björkhemsgatan i Borås. Här finner du en trivsam bostad med en bra trädgård på baksidan, perfekt för barnens lek och trädgårdsaktiviteter. Detta rymliga hus erbjuder en boyta på 127 kvadratmeter fördelat på tre plan. Samtliga rum är inrett med vacker parkettgolv som ger en varm och inbjudande atmosfär. Förutom det generösa utrymmet erbjuder huset praktiska fördelar som underlättar vardagslivet. Tvättstugan har gott om arbetsyta, vilket gör det lätt att hantera alla vardagssysslor. Dessutom finns ett garage i huskroppen som ger extra förvaringsmöjligheter. Bostaden har två helkaklade badrum, båda utrustade med dusch, vilket ger extra komfort och bekvämlighet för hela familjen. Dessutom finns en separat gästtoalett för besökare. Rymligt kök samt gott om förvaring. Läget är naturnära med närhet till grönområden och fina promenadstråk, perfekt för de som älskar att vara ute i naturen. Samtidigt är det bekvämt att pendla då du har nära till kommunikationer. Välkommen till denna trevliga bostad som erbjuder både funktion och trivsel för hela familjen! Välkomna på visning!

Denna charmiga tvåa erbjuder en sällsynt kombination av modernitet och komfort på 51 kvadratmeter. Med en takhöjd på 2,60 meter och en öppen planlösning får du en rymlig känsla i varje hörn. Den stora uteplatsen gör det möjligt att möblera för fest eller slappa i skön soffa under sommarhalvåret. Om vädret inte tillåter finns ett rymligt inglasat uterum på ca 13kvm som blir en förlängning av vardagsrummet, perfekt för avkoppling oavsett årstid. Belägen i ett lugnt område, har bostadsrätten närhet till förskola och livsmedelsbutik. För de aktiva finns det ett gemensamt gym med relaxavdelning och bastu samt pingisrum. Man har även tillgång till den gemensamma takterrassen med enastående utsikt. Områdets cykelbana erbjuder enkla förbindelser både in till centrum och längs sjöns badplatser. En attraktiv bostad för dig som söker både stadspuls och naturnära läge. För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Högst upp i huset, finner vi denna tilltalande och rymliga trerumslägenhet som enkelt nås via hiss från entréplan. Välplanerad med social planlösning mellan kök och vardagsrum, där vi finner plats både för soffgrupp och matsalsmöblemang. Fönster i olika väderstreck skänker ljus och rymd till rummet. Den inglasade och möblerbara balkongen är belägen i soligt söderläge och tack vare att den ligger högst upp i huset bjuds vi på extra fin utsikt, där vi kan blicka ut över kringliggande bebyggelse och mot skogen/naturen. Sovrummen ligger lagom avskilt från kök/vardagsrum, där master bedroom rymmer dubbelsäng och inbyggd skjutdörrsgarderob med bra förvaringsplats. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Omtyckt bostadsrättsförening där boningshusen uppfördes 2012/2013. Gemensamhetslokal för de boende finns att hyra där vi finner både bastu/dusch och övernattningsplats. Gemensam grillplats belägen mellan de två huskropparna. P-plats finns att hyra till varje lägenhet. Se föreningens egna hemsida för mer information. Hestra Parkstad är vackert belägen med fina promenadstråk mellan bebyggelser samt med närhet till skogliga omgivningar. Ner till stadens utbud är det inte långt dit man enkelt tar sig antingen via bil, cykel eller buss. Välkomna på visning! För mer info vänligen kontakta Kristoffer Strömberg på ErikOlsson.

Nu ges möjligheten att förvärva detta friköpta kedjehus i natursköna Lyckebo Sjöstad med modern utrustning, barnvänligt läge och solig uteplats. Här erbjuds ett lättskött hem om 142 kvm fördelat med ett stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats med genomgående hög standard. Direkt acces till en rymlig altan i söderläge med gräsmattan utanför. Vidare har man 3-4 sovrum, allrum samt gott om förvaring. Extra plus med en stor takterass med spabad och milsvid utsikt. Många bekvämligheter med detta välskötta boende samt två rejäla badrum. Området erbjuder närhet till Viaredssjön samt fina promenadstigar runt knuten. Andra bekvämligheter som livsmedelsbutik, apotek och gym endast 5 minuter bort. Med endast 10 minuters bilfärd når du Borås centrum och på 35 minuter är du i Göteborg. Denna villa är en kommande försäljning och för mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Nu finns möjligheten att förvärva en imponerande villa på en skyddad skafttomt i det eftertraktade området Hedvigsborg i Borås. Denna generösa och välrenoverade fastighet från 1952 erbjuder hela 236 kvadratmeter i tre plan, perfekt för den stora familjen. Huset blandar stilfull modernitet med klassisk funktionalitet, där det ljusa entréplanets kök, matplats och vardagsrum förenas i en social enhet som bjuder in till umgänge. Det moderna köket, utrustat med exklusiva vitvaror och noggrant utvalda material, blir en central samlingspunkt för vardagsliv och festligheter. Utomhus finns stora terrasser och en lättskött trädgård med många soltimmar. En lyxig jacuzzi förgyller vardagen. Invändigt finns en totalrenoverad relaxavdelning med bastu och bubbelbad för högsta välbefinnande. Energismart med bergvärme och asfalterad uppfart bidrar till komfort. Huset har gott om yta med förvaring och är fördelat med ett stort master-bedroom på entréplan med egen walk-in-closet (tidigare sovrum) samt renoverat badrum med egen ingång. Resterande sovrum finner man en trappa upp där det ligger ett allrum med braskamin, badrum samt två sovrum. Här går det enkelt att göra om till tre sovrum om så önskas. Källarplanet har två ingångar. Huvudentrén som används dagligen, där man hänger av sig sina ytterkläder. Praktiskt klinkergolv för barnfamiljen och gott om förvaring med ett flertal garderober. Vidare in ligger hall samt tvättstuga. Den andra ingången gör det möjligt att enkelt kunna bedriva verksamhet, perfekt utrymme samt ett installerat pentry. Idag används det som träningsrum eller om man vill göra om till kontor eller lekrum. Området har goda kommunikationer, närhet till service och vackra naturleder, vilket gör det till en idealisk plats att kalla hem. Här är en plats där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett trivsamt hem för livets alla stunder. Kollektivtrafiken underlättar den dagliga pendlingen, och närliggande skolor och förskolor bidrar till barnvänligheten i området.

Välkomna till denna rymliga och välplanerade 3:a på Inägovägen 9D i Bredared. Lägenheten är trivsam och bara att flytta in i. Nyare kök samt renoverat badrum. Två bra sovrum samt öppen planslöning mellan kök och vardasgrum med direkt acces till den trivsamma altanen med en gräsplatt direkt utanför. Populärt område för såväl äldre som yngre. Här bor du med närhet till naturen, golfbanan och friluftsliv. Buss in till stan på under 20 minuter med bilen når du Bredared på max en kvart. Lekplats och grönytor precis utanför dörren. I Bredared, en kort promenad bort, finns en mindre livsmedelsbutik med självservice, ett riktigt lyft för Bredaredsborna. Till bostaden hör ett rymligt förråd och föreningen har ett gemensamt inglasat uterum med uteplats som föreningens medlemmar kan låna till kalas. Gemensam tvättstuga finns på gården. Ledig parkeringsplats finns att hyra. Här bor du i en välskött HSB förening med villakänsla utan att behöva tänka på yttre underhåll. Detta är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Denna charmiga 1950-tals villa erbjuder utmärkt boendekomfort och stil med sin tidstypiska fiskbensparkett. Villa med bra läge på Sjöbo. Viss renoveringsbehov, där man har stora möjligheter att skapa din egna prägel och stil. På entréplan finner man ett stort vardagsrum med matsal samt salong med utgång till balkong. Rymligt kök och badrum samt gott om förvaring. En trappa upp ligger tre sovrum alla med garderober och kattvindar. I källaren ligger tvättstuga samt dusch med bastu, matkällare samt två garage. Ett stenkast från sjön och närhet till naturområden ger dig oändliga möjligheter till utomhusaktiviteter. I Sjöbo har du enkel tillgång till Knallelands butiker och restauranger, samt goda kommunikationer till centrum och Högskolan. Almenäs badplats erbjuder en härlig dagsutflykt med familjen för bad och picknick. Missa inte chansen att bo i ett eftertraktat och naturskönt område! Välkommen på visning!

Nyproducerade lägenheten i Trandared, som ligger nära centrum, erbjuder en modern och bekväm livsstil. Lägenheten har 3 rum och kök är utformad för att vara både ljus och rymlig. När du kliver in i lägenheten möts du av en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus. Köket är modernt och välutrustat med toppmoderna apparater och stilrena ytor. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och underhållning. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för att inreda med bekväma möbler och skapa en avslappnad atmosfär. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en fin utsikt över omgivningarna. Från vardagsrummet har du också tillgång till en mysig balkong, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av. Lägenheten har två sovrum som erbjuder gott om utrymme för sängar, garderober och annan förvaring. Här finns också möjlighet att skapa en arbetsplats eller en lekhörna, beroende på dina behov. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med dusch, kommod samt wc. Praktisk tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare. Här finns också gott om förvaringsutrymme för handdukar och andra badrumstillbehör. Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena ytskikt, vilket skapar en känsla av elegans och enkelhet. Trandared är ett populärt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Här finns goda kommunikationer och nära till både butiker, restauranger och fritidsaktiviteter.

Välkommen till ett barnvänligt område med central läge i Fristad! Rymligt hus med 3-4 sovrum, badrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två altaner samt gott om förvaring. Låg drift, fiber installerat och garage samt förråd. Ny luft/luft samt varmvattenberedare. Bra och barnvänligt läge i Fristad med närhet till naturen men även till kommunikationer, affärer, badplats vid Öresjö samt skola och förskola, allt inom gångavstånd. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!