1/19
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
94,4 m²
Våning
2, hiss finns ej
Avgift
7 363 kr/mån
Driftkostnad
9 590 kr/år
Byggår
1988
Förening
BRF Säbyborg
Energiklass
E
Pris/m²
17 956 kr/m²
Antal besök
380
Premium
Varmt välkommen till Emmanuel Birkes väg 8D – en ljus och hemtrevlig etagelägenhet i hjärtat av Salem som bjuder på en påtaglig radhuskänsla och ett fantastiskt läge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till allt som gör vardagen smidig. Endast en kort promenad bort ligger Salems centrum, ett nav för både service och nöje. Här hittar du en välsorterad ICA-butik för dagliga inköp, apotek, systembolag och den populära Kaffestugan – en perfekt mötesplats för en fika eller lunch i en mysig miljö. Ett extra plus för livskvaliteten är närheten till härliga grönområden som bjuder in till sköna promenader och naturupplevelser precis runt knuten.
Bostaden är utmärkt planerad över två våningsplan och erbjuder generösa ytor för hela familjen. En stor fördel och ett unikt drag för denna lägenhet är att det finns två separata ingångar, en till varje våningsplan, vilket skapar en enorm flexibilitet i vardagen. På entréplanet möts du av en praktisk hall med plats för avhängning och en trappa som leder upp till övre plan. I anslutning till vardagsrummet ligger köket, som är rymligt med vita skåpluckor, bra arbetsytor och fullstor maskinell utrustning. Vid kökets stora fönster finns en naturlig och ljus matplats för många trevliga middagar. Vardagsrummet är väl tilltaget med ett fint ljusinsläpp och en lättmöblerad yta. Från vardagsrummet kliver du ut på den fantastiska inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Här kan du sitta skyddat och blicka ut över omgivningarna oavsett väderlek.
På entréplanet finns även ett av bostadens tre sovrum samt ett badrum med badkar och tvättmöjligheter. Tar du trappan upp till övre plan möts du av ytterligare två rymliga sovrum med inbyggda garderober samt ett praktiskt duschrum utrustat med wc, handfat och handdukstork. Tack vare den egna ingången även på detta plan passar övervåningen perfekt för exempelvis tonårsfamiljen som önskar lite extra privatliv.
Utanför lägenheten erbjuder föreningen en mycket fin innergård som fungerar som en naturlig samlingsplats. Här finns en lekplats för barnen och fina ytor där grannar ofta samlas för gemenskap och lek. Kommunikationerna från adressen är utmärkta; med buss som stannar i närheten tar du dig snabbt till Rönninge station för vidare resa med pendeltåg, och det finns även direkta bussförbindelser till både Tumba och Hallunda. Detta är ett boende som kombinerar rymliga ytor och en genomtänkt planlösning med ett svårslaget läge nära både natur, centrum och effektiva kommunikationer.
