1/37
11 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
2 855 kr/mån
Driftkostnad
20 268 kr/år
Byggår
1914
Förening
BRF Gråberget 17
Energiklass
F
Pris/m²
110 294 kr/m²
Antal besök
413
Balkong
Hiss
Magnifik hörnlägenhet med balkong i väster på attraktiva Tjärhovsgatan – ett hem där sekelskiftescharm möter modern perfektion. Här bor du i ett av Söders mest eftertraktade kvarter, omgiven av levande stadspuls, kulturhistoriska miljöer och mysiga kvartersgator. Lägenheten genomgick en omfattande renovering under 2024 där stor omsorg lagts vid att bevara bostadens vackra originalkaraktär samtidigt som moderna bekvämligheter integrerats på ett stilfullt sätt. Resultatet är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Den generösa takhöjden om cirka tre meter tillsammans med burspråk, småspröjsade fönster och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en luftig och representativ känsla. Här samsas vackra originaldetaljer såsom tre fungerande kakelugnar, speglade paneler, spegeldörrar, snickerier och trägolv med exklusiva materialval och platsbyggd förvaring. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och bildar bostadens självklara hjärta – en social och elegant yta med burspråk och fyra fönster i fil mot Östgötagatan. Det inbjudande köket i klassisk stil har påkostade tillval, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning för dig som uppskattar både estetik och funktion. Lägenheten disponeras idag som en välplanerad 4:a med tre sovrum samt både badrum samt separat wc med dusch. Som extra guldkant har säljarna dessutom uppfört en balkong i västerläge mot den mysiga innergården – en perfekt plats för eftermiddagssol och lugna stunder i hjärtat av Katarina Församling.
Stabil och lågt belånad förening som äger marken och har mycket god ekonomi tack vare goda lokalintäkter. Fastigheten från 1914 är ett vackert exempel på nationalromantisk arkitektur med representativ entré och tidstypisk charm.
Läget är svårslaget – mitt i attraktiva och levande Söderkvarter med närhet till Mosebacke, Katarina kyrka och ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Samtidigt erbjuds lugna och stämningsfulla miljöer runt hörnet. Tunnelbanan nås på endast ett par minuter och även bussar samt pendeltåg finns inom bekvämt gångavstånd. Ett hem med sällsynt karaktär och genomgående hög kvalitet på eftersökt Södermalmsadress. Precis utanför porten ligger populära Café Beck – ett uppskattat kvartérscafé som blivit en naturlig mötesplats i området. Här kan du börja dagen med nybakat bröd och kaffe eller njuta av långa bruncher och härligt folkliv precis runt hörnet. Caféet bidrar till den levande och charmiga atmosfären som gör kvarteren kring Tjärhovsgatan så omtyckta.
