Har du frågor om bostaden?
David Alashi
Bergets Ro Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
David Alashi
Bergets Ro Fastighetsförmedling
1/42
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
86 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
4 670 kr/mån
Driftkostnad
13 800 kr/år
Premium
Hiss
Välkommen till en personlig och välplanerad fyrarummare med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en hemtrevlig känsla. Här möts ljusa rum, vackra trägolv och karaktärsfulla färg- och materialval i en fin kombination av funktion och personlighet. Planlösningen skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum, med gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med generösa ytor för en stor soffgrupp, läshörna och sociala stunder. De ljusa väggarna och trägolvet ger rummet en luftig känsla med bokhyllor och trädetaljer. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som blir en fin förlängning av bostadens sällskapsytor.
Köket har vita, stilrena luckor, ljusgrönt kakel och ljusa bänkskivor som skapar en fin kontrast. Arbetsytorna är väl tilltagna och köket har en praktisk utformning med gott om förvaring. Intill fönstren finns en matplats där dagsljuset får ta plats. Köket är utrustat med ny diskmaskin och ny kyl/frys, diskho med avfallskvarn samt varmvattenberedare för kokhett vatten, genomtänkta detaljer som gör vardagen smidigare.
Det första av de två lika stora sovrummen har en lugn och ombonad karaktär med mönstrade tapeter, en varm färgskala och en rymlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Här finns plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler, och fönstret släpper in fint dagsljus.
Sovrum två är ett ljust och rofyllt rum med trägolv, ljusa väggar och ett fönster som ger en luftig känsla. Rummet rymmer en dubbelsäng och har en hel garderobsvägg som erbjuder mycket förvaring.
Sovrum tre är det mindre sovrummet och rymmer både säng och skrivbord, vilket gör det till ett bra alternativ som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Alla sovrum vetter mot den lugna och lummiga innergården. Sammantaget ger de tre sovrummen en flexibilitet som gör bostaden lätt att anpassa efter olika livssituationer.
Badrummet är helkaklat med vita och svarta väggar och mörkt klinkergolv. Här finns dusch med takdusch, stor kommod med dubbla kranar, spegelskåp, förvaring, tvättmaskin och torktumlare. En praktisk lösning som gör att vardagens tvättbestyr kan skötas hemma.
Något som gör boendet extra speciellt är tillgången till föreningens gemensamma utrymmen. Här finns verkstad, gym, bastu, grillplatser, odlingslotter, trädgårdsrum och tre stora gästlägenheter. Det finns dessutom möjlighet att bli medlem i kollektivhusföreningen Södra station. För 250 kr per år får du tillgång till en mängd lokaler, bland annat verkstad, syrum, målarrum, storkök och café, pingisrum, musiklokal och lekrum. Det finns även möjlighet att delta i gemensamma matlag. Läs mer på [https://sodrastation.org/](https://sodrastation.org/).
Magnus Ladulåsgatan 13 ligger på Södermalm, vid Södra station, med ett attraktivt läge för dig som vill ha nära till både stadspuls och grönområden. Här finns ett bra utbud av restauranger, caféer och matbutiker inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som Bergsgruvan och andra närliggande parker och grönområden samt promenadstråk ner mot vattnet erbjuder fina möjligheter till promenader och avkoppling. Med goda kommunikationer och närhet till Södra stations pendeltåg är det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. Här bor du i ett levande område som kombinerar Södermalms charm med vardagens bekvämligheter.
Foto: bostadsfoto, bostadsfoto