1/44
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
100 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
5 463 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Sällan ges möjligheten att förvärva en så flexibel och genomtänkt bostad som denna. Här erbjuds en stor fyrarummare med separat uthyrningsdel, ett boende som kan anpassas helt efter livets olika skeden och behov.
Kanske söker du ett hem där du kan bo generöst i en rymlig trea och samtidigt skapa en låg boendekostnad genom uthyrning. Eller så drömmer du om en stor och välplanerad fyrarummare med extra ytor, dubbla duschrum och plats för hela familjen. Här behöver du inte välja.
På våning två, bekvämt belägen i hus med hiss, väntar denna välplanerade bostad om hela 100 kvadratmeter. Här samsas sociala ytor med funktion och komfort i en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Det generösa köket med rymlig matplats ligger i öppen och naturlig anslutning till vardagsrummet, vilket skapar härliga umgängesytor för både familj och vänner. Från vardagsrummet nås den trivsamma inglasade balkongen i soligt söderläge med lugn vy över innergården, en perfekt plats för både morgonkaffet och långa sommarkvällar.
Bostaden disponeras med tre sovrum, varav ett tillhör den smarta uthyrningsdelen om cirka 18 kvm med eget pentry och egen toalett och dusch. En lösning som lämpar sig lika väl för uthyrning som för tonårsbarn, generationsboende, gäster eller hemmakontor. För den som önskar kan uthyrningsdelen enkelt återställas och integreras fullt ut i bostaden. Utöver detta erbjuds ytterligare ett stilrent duschrum samt genomgående välskötta och fräscha ytskikt i ett hem som präglas av både funktion och trivsel.
Läget i huset är dessutom något extra, med begränsad insyn och en rofylld atmosfär som skapar ett lugnt och avskilt boende trots det citynära läget.
Här bor ni i stabila och välskötta Brf Drabanten, en förening med god ekonomi och flera uppskattade mervärden för sina medlemmar. I det populära gårdshuset Kronan finns bland annat bubbelpool, bastu, dusch, samlingslokal med pentry och en trevlig uteterrass samt goda möjligheter till både avkoppling och sociala tillställningar. Föreningen erbjuder dessutom gym, en fullutrustad verkstad/snickeri, bilhall samt övernattningslägenhet för långväga gäster, ett extra plus i vardagen.
T1 är ett av Linköpings mest uppskattade områden, uppskattat för sitt lugna och gröna läge samtidigt som citypulsen finns på bekvämt promenadavstånd. Här bor du med matbutik, restauranger, apotek, vårdcentral och service nära till hands, samtidigt som både Universitetet, Mjärdevi, SAAB och Resecentrum enkelt nås med cykel eller goda kommunikationer. Ett område som passar lika bra för studenten, barnfamiljen som den som bara vill bo bekvämt med allt inom räckhåll.
Ett boende med ovanligt många möjligheter och något som sällan erbjuds på marknaden.
Varmt välkommen att uppleva det på plats.
