Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
1/51
3 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
106 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
7 119 kr/mån
Max
Balkong
Välkommen till en rymlig och mycket trivsam fyrarummare om 106 kvm med attraktivt läge på centrala Teg. Här bor du med utsikt mot älven från köket, en härlig överbyggd balkong i soligt söderläge och endast cirka tio minuters promenad från centrum. Lägenheten har en luftig och välplanerad planlösning med generösa ytor, tre rejäla sovrum, stort kök med gott om plats för matbord, möblerbar hall som enkelt blir en matsal, egen tvättstuga samt både helkaklat badrum och separat wc.
Redan utanför lägenheten finns en uppskattad extra yta. Trapphuset delas endast med grannen på våningen under och entrédörren till trapphuset är låst, vilket skapar en privat och praktisk yttre egen hall. Här finns tre garderober, hatthylla och skoställ samt möjlighet till ytterligare möblering. Denna användbara yta räknas dessutom inte in i lägenhetens 106 kvm.
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande och rymlig hall med ekparkettgolv. Hallen är möblerbar och fungerar som bostadens naturliga nav med smidig access till de olika rummen. I anslutning till entrén finns en fräsch separat wc som renoverats 2024 med vitt klinkergolv.
Till höger om hallen ligger det trivsamma och rymliga köket, där utsikten mot älven blir en fin del av vardagen. Här finns gott om plats för ett större matbord och köket har en modern och tilltalande färgsättning med snygga grå köksluckor, nytt vitt kakel och ekparkettgolv. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt en vit ny diskmaskin. I direkt anslutning till köket ligger den egna tvättstugan med tvättmaskin och rostfri arbetsbänk – en praktisk bekvämlighet som förenklar vardagen.
Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. Rummet har ekparkettgolv och generösa fönsterpartier som tillsammans skapar en ljus och harmonisk känsla. Härifrån når du bostadens fina balkong i eftertraktat söderläge. Balkongen är överbyggd med ett skyddande tak och har ett fantastiskt solläge med sol under stora delar av dagen, vilket gör den till en självklar plats för såväl morgonkaffet som middagar och sköna sommarkvällar.
I den inre delen av den stora hallen leder en passage vidare till det 2024 renoverade och helkaklade badrummet. Badrummet är stilrent utfört med vitt kakel och klinker och är utrustat med wc samt dusch med glasvägg. I passagen finns dessutom två praktiska inbyggda garderober som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Lägenheten har tre stora och lättmöblerade sovrum med gott om plats för större sängar, förvaring och annan möblering. De generösa rummen gör bostaden väl lämpad för såväl barnfamiljen som för den som önskar gästrum eller ett separat hemmakontor.
Bostaden är genomgående mycket välskött och erbjuder en modern färgsättning och god standard. Kombinationen av de generösa ytorna, tre ordentliga sovrum, egen tvättstuga, dubbla wc, gott om förvaring, älvsutsikt och den soliga söderbalkongen skapar ett bekvämt och trivsamt boende med det mesta man kan önska sig. Läget på centrala Teg erbjuder ett stort och välutrustat gym, Friskvårdscenter som närmsta granne och två minuters promenad tar dig till både pizzeria Robertos och Thai-resturan Mhenam, går du ytterligare en minut eller två kommer du till Nybro kaffe och Tegsborg där du har Vårdcentral, apotek, Coop samt Charlies kök och Kiosk. Ica kvantum är fem minuters promenad och centrum eller ett dopp på Bölesholmarna når du på omkring tio minuters promenad.
Till detta kommer en v