1/46
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
156 m²
Våning
5 av 9, hiss finns
Avgift
8 712 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
2023
Förening
BRF Bojen i Kalmar
Energiklass
B
Pris/m²
54 455 kr/m²
Antal besök
360
Premium
Balkong
Hiss
En bild säger mer än tusen ord. Här, på femte våningen, märker du snabbt vad som gör den här bostaden speciell. Detta är ett hem som är enkelt att leva i, och har samtidigt något alldeles extra i hur det upplevs. Planlösning, ljus och utsikt hänger ihop på ett sätt man inte ser så ofta. Huset på Jeanssongatan 11 sträcker sig 9 våningar upp och tar vara på platsen utan att ta över den. Bostäderna är ritade utifrån sitt läge med fokus på att låta omgivningen spela huvudrollen. En omgivning som stavas Kalmarsund med Ölandsbron som kuliss.
Interiört är arkitekturen lätt och luftig. 156 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök. Här går kök och vardagsrum i ett och bildar ett storlaget rum för fina stunder med goda vänner och gemensam samling runt köksön. De två väl tilltagna balkongerna är placerade i öster mot morgonsolen och väster mot solnedgången. Inglasning av balkonger diskuteras just nu flitigt och möjliggörs till hösten - där blir valet ditt. I övrigt har planlösningen en tydligen avgränsning mellan öppna ytor och privata rum. Det moderna och praktiska tänket gör sig synligt i såväl den öppna planlösningen som bekvämligheten med två badrum, gästtoalett och ett separat tvättrum. Fönster i tre väderstreck med bedårande utblickar åt alla håll. Påkostade tillval såsom garderobslösningar från Ballingslöv och vackra golv från Kährs.
Samtidigt som du når stadens centrum på några få minuter har du naturen och dess oöverträffande utsikt alldeles utanför fönstret. Brf Bojen ligger precis vid strandpromenaden med fri sikt över sundets skiftande färger, vågrörelser och molnformationer. Nyss nämnda i kombination med sitt strategiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter.
Kort och gott: här blir livet enkelt på ett sätt som man gärna håller fast vid och alltid med en guldkant på vardagen!
Finalist - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2025
Vinnare - Årets Mäklarprofil
Guldhemmet 2024
Vinnare - Årets Toppmäklare
Guldhemmet 2022