1/52
12 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
121 m²
Våning
2, hiss finns
Avgift
3 866 kr/mån
Driftkostnad
14 910 kr/år
Byggår
1929
Förening
BRF Surbrunnen 50
Energiklass
E
Pris/m²
105 744 kr/m²
Antal besök
619
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en elegant och genomgående 1920-talspärla med balkong, belägen i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter i en skuldfri förening.
Två trappor upp, med hiss, möts du av en bostad där tidens arkitektoniska ideal lever kvar i varje detalj. Här samspelar generös takhöjd med vackert bevarade originalgolv, djupa fönsternischer med klassiska fönsterbrädor och omsorgsfullt utformade taklister. De speglade dörrarna, de charmfulla serveringsskåpen och de harmoniska rumsproportionerna vittnar om en epok där hantverk och estetik stod i centrum.
Lägenheten om 121 kvadratmeter breder ut sig i en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett enastående ljusflöde och en luftig, nästan svävande känsla av rymd. De stora fönsterpartierna släpper in ett mjukt dagsljus som förstärker bostadens varma och inbjudande atmosfär, samtidigt som det fria läget skapar en ovanlig känsla av avskildhet mitt i stadens puls.
Köket och sällskapsrummen erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och representation, där varje rum bär på sin egen karaktär men binds samman i en stilfull helhet. Bostaden rymmer två toaletter, en smakfull gästtoalett med noggrant utvalda naturmaterial samt ett rymligt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork.
Den rofyllda balkongen vetter mot en lugn innergård och bjuder på sol från eftermiddag till kväll. Det skyddade läget skapar en privat och vindstilla oas, perfekt för såväl avkoppling som odling. Den inre hallen har rymliga platsbyggda linneskåp och städskåp, samt en större garderob. I serveringsgången har det ursprungliga serveringsskåpet bevarats, vilket tillsammans med den bredvidliggande klädkammaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Målade väggytor och parkettgolv. Yttre hallen har bevarat den ursprungliga hatthyllan med skoförvaring. Golvet är omlagt 2025 med lös-stav i originalmönster. Tapeter från Designers Guild, samma som i det större sovrummet. 20-talets strama takrosett, valvöppning och listverk borgar för en välkomnande atmosfär.
Detta är ett hem som vårdats med respekt för sin historia och som nu erbjuder en unik möjlighet att varsamt vidareutveckla och förädla. Här finns alla förutsättningar att skapa ett boende utöver det vanliga, där tidstypisk elegans möter modern livsstil i perfekt balans.
Föreningen är stabil och välskött, med en varm och trivsam gemenskap där många medlemmar bott länge. Här möts man gärna i trapphuset, och engagemanget i föreningen bidrar till en omhändertagen och trygg boendemiljö med fokus på långsiktig förvaltning.
Den stora innergården är en uppskattad tillgång – en grön och skyddad oas med gott om utrymme för både lek och sociala tillställningar. Här finns utemöbler och grill, och under sommarhalvåret smyckas gården med blommor och växter som skapar en levande och inbjudande miljö.
Läget är svårslaget, rikt utbud av restauranger, vinbarer, kultur och shopping inom bekvämt gångavstånd. Att spontant kunna promenera till teater, opera eller bio och enkelt ta sig hem igen sätter en extra guldkant på tillvaron, samtidigt som goda kommunikationer finns nära till hands. Läge och kommunikationer runt Surbrunnsgatan är svåra att slå. Odenplan ligger bara några minuter bort med pendeltåg, tunnelbana och buss, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Till Arlanda tar pendeln cirka 35 minuter, och om pendeln skulle vara försenad finns flygbussen i närheten.
För vardagspulsen hittar du Hemköp Vasahallen och ICA Baronen som utmärkta matbutiker med manuella delikatessdiskar, och Hötorgshallen ligger också nära för mer exklusiva råvaror. Kort sagt: Surbrunnsgatan erbjuder både snabb tillgång till stadens bästa nöjen och bekväma vardagskommunikationer.
Sammanfattningsvis en sällsynt möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad 20-talsvåning i en mycket stabil förening, med stor utvecklingspotential och ett av Vasastans mest attraktiva lägen.
