Torbjörn klockares gata 18A

Sällan kommer en av de få duplexlägenheterna i Röda Bergen ut till försäljning, och än mer sällan en med hiss som når ända upp till våningsplanet. Just nu har du möjligheten att förvärva en sådan - en välplanerad 4-rumslägenhet som ger en genuin villakänsla - mitt i hjärtat av Röda Bergen! Boendet sträcker sig över två våningar som med sin smarta planlösning passar perfekt både för familjen i behov av flera sovrum och för de som önskar anpassa utrymmet efter eget behov och stil. Med endast ett fåtal bärande väggar finns det utrymme för flera olika alternativa planlösningar. De stora fönstren mot väster på båda våningarna släpper in härligt ljus, och den generösa takhöjden återspeglar fastighetens historiska charm. Utsikten från de västvända fönstren mot innergården är helt enkelt förtrollande. När du öppnar dem möts du av en harmonisk symfoni av fågelsång från morgon till kväll, allt ackompanjerat av en tystnad utan ljud från fordon eller andra störande element. Under 2022 genomgick den övre delen av bostaden en totalrenovering, där två sovrum och ett extra rum för kontorsyta, gästsovrum eller förråd skapades. Samtliga rum har fönster som vetter mot innergården i väst, och de flesta väggarna är inte bärande, vilket ger möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. På den övre våningen finns också ett nyrenoverat badrum från stambytet 2023. Övre delen har en enskild ingång, vilket gör det möjligt att skapa en uthyrningsdel. Den nedre delen av bostaden är arrangerad för att möjliggöra avskildhet och skapa en egen fristad för de som ibland vill dra sig tillbaka och ha lite egentid. Nära entrén finns en ny gästtoalett sedan stambytet 2023. I vardagsrummet finns det gott om utrymme och ett stort kök med plats för ett stort matbord. Intill köket finns master bedroom, med tillräckligt utrymme för en dubbelsäng, här finns också stora skräddarsydda förvaringsutrymmen. Rummet har fönster som vetter mot innergården vilket ger integritet. I Brf Humleboet 15 finns det 21 bostadsrätter och hela 6 intäktsbringande lokaler som bidrar till en synnerligen stabil ekonomi. Föreningen en välbalanserad ekonomi och låga ränteutgifter, årliga intäkter på över 1 msek och en kassa på cirka 1,6 mkr. Under 2022 amorterades strax över 1 mkr på befintliga lån. Föreningen är stolt över att ha genomfört flera betydande renoveringar, vilket inkluderar stambyte år 2023, omläggning av tak år 2014, renovering av trapphus år 2012, trädgårdsrenovering år 2011, samt dränering av källarvägg mot trädgården under 2009/2010. År 2000 renoverades alla ytter-fönsterbågar och 2006 genomfördes en fasadrenovering. Dessa renoveringar säkerställer inte bara föreningens långsiktiga hållbarhet utan bidrar också till att skapa en trygg och trivsam boendemiljö för alla medlemmar. Bostaden disponerar två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Bortom Torsplans livliga gator finner man denna fridfulla oas. Nästan obefintlig trafik och generöst utrymme mellan husen skapar en tyst miljö, med träd som skapar vackra skuggspel längs gatan. Endast en handfull gator i gamla Stockholm erbjuder en gångbana i mitten med träd längs den, och Rödabergsgatan är en av dem. Detta ger en unik och exklusiv känsla till området, där grönska och stadsliv möts på ett harmoniskt sätt. Här kan du upptäcka en fascinerande blandning av fint planerade trädgårdar och gator som inte följer det typiska rektangulära rutmönstret, vilket ger området en charm som påminner om äldre europeiska städer. Arkitekt