Birger Jarlsgatan 125, vån 2

I en pampig sekelskiftesfastighet anno 1912 finner vi denna drömvåning. Här finns samtliga eftertraktade sekelskiftesattribut på plats, såsom ståtlig kakelugn, vacker stuckatur, fiskbensparkett, hög takhöjd (3,20 m) samt eleganta spröjsade fönster med djupa nischer. Som om detta inte var nog erbjuds dessutom, en solig balkong i sydväst, gästwc, gott om platsbyggd förvaring, en rymlig walk-in closet samt ett mycket vackert och nyrenoverat kök med platsbyggda köksskåp och lyxig vinkyl. Köket är beläget i halvöppen planlösning med de sociala delarna av våningen som bjuder på generöst sällskapsrum och matsalsdel. Hallen välkomnar med gott om förvaring och gästwc. Tre härliga och rymliga sovrum finns i bostaden varav två mot gård. Här är det bara att flytta in och njuta av en underbar sekelskiftesvåning med en attraktiv adress i Vasastan/ Sibirien. Föreningen Brf Staren 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 23 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler. Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi och låga avgifter samt låg belåning om endast 2173 kr/kvm (enligt ÅR 2022). Det finns även en större kvarvarande hyresrätt i föreningen, vilket räknas som en dold ekonomisk tillgång. För medlemmarna finns tvättstuga, barnvagsrum, cykelrum och en gemensam innergård att tillgå. Omgivning Här bor ni med ett absolut toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. De båda stadsdelarna har mycket att erbjuda. Ett stort utbud av prisbelönta restauranger, kvarterskrogar, caféer, butiker och livsmedelsaffärer finns i närområdet. Här finns även flera trevliga ströv- och grönområden såsom Hagaparken, Brunnsviken, Lill-Jansskogen och Vanadislunden. På bekvämt gångavstånd nås Östermalms stoltheter som idylliska Humlegårdsparken, Stureparken, Östermalmstorg och pulsen på Stureplan. Det finns även goda träningsmöjligheter i området med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor. Ett flertal skolor såsom Handelshögskolan, Engelbrektsskolan, Norra Real , Stockholms Universitet och KTH finns i närområdet, liksom flertal skolor och förskolor. Kommunikationerna är ypperliga med ett flertal busslinjer, T-banans röda linje från Tekniska Högskolan samt gröna linje och pendeltåg vid Odenplan. För den bilburne erbjuds boendeparkering i området på och ni tar er snabbt ut från stan via både E4:an och E18. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Nilsdotter, 0706703221 för mer information om bostaden.