Har du frågor om bostaden?
Magnus Larsson
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Magnus Larsson
Tradition Mäkleri
1/51
16 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
105 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
6 959 kr/mån
Byggår
1906
Energiklass
E
Pris/m²
159 952 kr/m²
Premium
Balkong
Hiss
Högst upp i en ståtlig och vacker fastighet från 1906 med hiss, i attraktiva kvarter invid Odenplan, saluförs denna exklusiva och omsorgsfullt totalrenoverade fyrarummare om 105 uppmätta kvm. Här erbjuds ett högt, fritt och insynsskyddat läge med strålande ljusinsläpp och utsikt mot himmel och kringliggande takåsar – samtidigt som en stor balkong mot den lugna innergården bjuder på sol från morgon till middag och ger ett härligt uterum under årets sommarmånader.
Bostaden genomgick en omfattande renovering och ombyggnad under 2024-2025 och är ett utsökt exempel på hur sekelskiftets arkitektur och karaktär kan förenas med modern komfort och tidlös elegans. Genomgående påkostade materialval, sober och enhetlig färgsättning samt platsbyggd, genomtänkt förvaring skapar tillsammans en exklusiv helhet där inget har lämnats åt slumpen.
Samtidigt har bostadens ursprungliga karaktär varsamt fått stå i centrum. Den imponerande takhöjden med vacker stuckatur, högresta fönsterpartier, spegeldörrar, snickerier, sockellister, servingsskåp och en fungerande kakelugn samspelar med den nylagda, enhetliga och genomgående fiskbensparketten. De stora fönsterpartierna i bredd skänker ett fantastiskt ljus till bostaden och förstärker den oslagbara känslan av rymd och elegans.
Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder generösa och ljusa sällskapsytor, tre bra sovrum och ett härligt flöde mellan bostadens olika delar. Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp förenas med ett estetiskt tilltalande matsalskök som snickartillverkats och platsbyggts med komplett förvaring och maskinell utrustning. Här ges plats för stort matsalsbord och många gäster. Kakelugnen intill skapar både värme och härlig atmosfär. Likt grannar i fastigheten finns även möjlighet att installera en kakelugn/eldstad i vardagsrummet. Hall med bra rumssamband, stort badrum i ett stilsäkert och exklusivt utförande med dusch, toalett, handfat på kommod med draglådor samt badrumsskåp. Separat gäst-WC med toalett och handfat.
Det är svårt att hitta en mer komplett kombination av sekelskiftescharm, modern elegans och ett svårslaget läge med Vasastans breda utbud av restauranger, caféer och service på bekvämt avstånd.
Till detta kommer en välskött, äldre förening som äger marken och har en mycket god ekonomi. Fastigheten har dessutom genomgått de stora renoveringarna och har sina två råvindar kvar som dolda tillgångar vilket ger ytterligare trygghet för den framtida boendemiljön.
Önskat tillträde under kvartal 1 2027.
Foto: Per Orchideén, Per Orchideén Photographer