Har du frågor om bostaden?
Bahar Nabavi
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Bahar Nabavi
Tradition Mäkleri
1/47
13 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
97 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
4 461 kr/mån
Driftkostnad
16 368 kr/år
Byggår
1905
Förening
BRF Odin 12
Energiklass
G
Pris/m²
136 598 kr/m²
Antal besök
307
Premium
Hiss
På vackra och trädkantade Norrtullsgatan väntar denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 97 kvm i en ståtlig sekelskiftesfastighet. Ett varmt och inbjudande hem med tre bra sovrum, generösa sällskapsytor och ett härligt ljus från höga fönster mot både gata och gård. Läget på första våningen är högt och fritt, utan insyn från förbipasserande.
Här möts klassiska sekelskiftesdetaljer som pardörrar, vackra snickerier, takrosetter och generös takhöjd med en ovanligt funktionell planlösning. Den rundgående disponeringen ger fin våningskänsla och fungerar samtidigt utmärkt för familjelivet.
Vardagsrummet är stort och elegant med en fungerande öppen spis som självklar mittpunkt. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och långa kvällar framför brasan. Det rymliga köket har plats för ett matbord för åtta till tio personer och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner.
De tre sovrummen är väl disponerade och ligger fint åtskilda. Förvaringen är god med stor klädkammare i hallen och garderobsvägg i föräldrasovrummet. Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare kompletteras av en separat WC.
Bostaden är väl omhändertagen och inflyttningsklar, men erbjuder samtidigt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel över tid.
Föreningen äger marken och har endast cirka 550 000 kronor i lån samt omkring 1 miljon kronor i kassan – i praktiken en näst intill skuldfri förening med mycket stark ekonomi. Hiss finns från gatuplan med plats för barnvagn.
Här bor man mitt i Vasastan men med tydlig kvarterskänsla, bara 5–10 minuters promenad från Odenplan och Sankt Eriksplan. Utanför porten väntar restauranger, caféer och mataffärer, samtidigt som Vanadislunden och Hagaparken finns nära för promenader, löpning och picknick. I området finns även flera uppskattade förskolor och skolor, däribland Matteusskolan och Lilla Akademien.
Foto: Elisabeth