1/39
2 590 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
93 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
7 252 kr/mån
Byggår
1970
Förening
HSB BRF Granen i Järfälla
Energiklass
E
Pris/m²
27 849 kr/m²
Antal besök
60
Balkong
Välkommen till en lägenhet som blivit varsamt renoverad och optimalt ombyggd för att passa även den större familjen!
Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla mot matplatsen, vilket skapar en inbjudande yta för både lugna hemmakvällar och umgänge. Härifrån nås också balkongen, som är rymlig och vetter i perfekt sydvästläge - med sol större delar av dagen och kvällen. Köket har modern standard, där stilrena materialval och genomtänkta lösningar skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Badrummet är stambytt och fräscht, renoverat i samband med stambytet. Den stora och luftiga hallen har nya garderober från 2026 som gömmer alla familjens jackor och skor. Samtliga 3 sovrum är av bra storlek idag, men 2 av dom är mindre än original-storleken, till fördel för en hemmakontor-hörna samt en walk-in-closet. För den som önskar större sovrum är det enkelt att återställa. Se båda planlösningarna under bilder. I hela lägenheten är samtliga golv och lister utbytta under 2026.
Lägenheten erbjuder dessutom en extra ingång, vilket öppnar upp för många möjligheter. Här finns goda förutsättningar för en separat uthyrningsdel, hemmakontor eller ett bekvämt generationsboende där närhet och integritet kan kombineras på bästa sätt. I uthyrningsdelen finns en extra wc.
Utanför väntar en grön och trivsam gårdsmiljö med lekplats, och föreningens gårdar och utemiljöer ger ett ombonat intryck. HSB brf Granen i Järfälla är en stor och etablerad förening med flera uppskattade gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelhus, pingisrum och föreningslokal. Föreningen har under åren genomfört omfattande åtgärder, bland annat renovering av tvättstugor, ombyggnad av balkonger och uteplatser, byte av värmeväxlare och styrsystem, installation av kodlås till portarna, nya garageportar, installerat solceller samt ett större stambyte som genomförts 2022–2024. Det finns även möjlighet att hyra p-plats eller garageplats via kö.
+ Förbättrad planlösning med walk-in-closet samt extra kontorsdel
+ Renoverat kök
+ Renoverat helkaklat badrum i samband med föreningens stambyte
+ Stor balkong i sydvästläge
+ Lekplats utanför, med god uppsyn från balkongen
+ Separat ingång till lägenheten för generationsboende, kontor m.m
+ Stabil förening som gjort många stora renoveringar
+ Solceller i föreningen, och individuell mätning av el vilket leder till en låg månadskostnad
Området är byggt med barnfamiljen i åtanke. Inom området finns flertalet skolor och förskolor inom kort gångavstånd, utan att behöva korsa några bilvägar. Busshållsplatsen är bara några minuter från huset. Här är är det också bekvämt gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barnfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum bara en kort promenad bort. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag mm. I närheten av området ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.
I kommunen finns överlag ett brett utbud av fritidsaktiviteter med ett rikt idrottsliv. Närheten t
