1/77
6 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
6 536 kr/mån
Driftkostnad
6 471 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Radhuskänsla! Låg avgift! Parkeringsplats! Varmt välkommen till Hägervägen 21, ett hem som förenar radhusets frihet med bostadsrättens bekvämlighet. Här erbjuds en välplanerad femrummare i två etage med egen tomt, balkong och generösa sällskapsytor, belägen i en omtyckt förening mitt i Tallkrogen. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning och en varm, inbjudande känsla där inne och ute samspelar på ett naturligt sätt.
Redan när du kliver innanför dörren infinner sig känslan av ett riktigt hus. Entréplanet har en väl avvägd planlösning där köket och vardagsrummet binds samman genom en matplats som skapar både kontakt och tydliga rum. Köket blir en självklar plats för både vardagens middagar och helgens långa frukostar, medan vardagsrummet bjuder in till umgänge med familj och vänner. De stora glaspartierna mot trädgården ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan bostaden och den privata utemiljön. När altandörren står öppen under årets varmare månader blir tomten en naturlig förlängning av hemmet och skapar en härlig känsla av att bo i radhus. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill och planteringar i en grönskande miljö som ger både avskildhet och en trivsam inramning. På entréplanet finns även ett sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, tillsammans med en välkomnande hall och ett badrum.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum i praktiska storlekar och ytterligare ett badrum. Master bedroom erbjuder dessutom en uppskattad balkong mot den lugna gatan, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Båda badrummen är helkaklade och renoverades i samband med föreningens stambyte, vilket ger ett tidlöst och välskött intryck.
Det som verkligen utmärker bostaden är känslan. Med två fullstora våningsplan, den egna tomten och balkongen upplevs hemmet betydligt mer som ett radhus än en traditionell lägenhet. Här får du friheten att njuta av ett eget husliv, samtidigt som du slipper ansvaret som ofta följer med ett friköpt hus. Kombinationen av den genomtänkta planlösningen, de generösa ytorna och den privata utemiljön skapar ett hem som är lika funktionellt som trivsamt.
Föreningen har en mycket stark ekonomi med en ovanligt låg belåning om cirka 1 100 kr/kvm, god likviditet och en välskött underhållsplan. Den låga skuldsättningen ger en stabil ekonomisk grund och minskar föreningens känslighet för framtida ränteförändringar. Föreningen bedriver ett långsiktigt underhållsarbete. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med välskötta gemensamma ytor och en lugn omgivning som uppskattas av såväl barnfamiljer som äldre.
Tallkrogen är ett av södra Stockholms mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en lugn, grön och familjevänlig miljö med närhet till det mesta. Här finns flera omtyckta förskolor och skolor, lekplatser, parker och fina promenadstråk. Tunnelbanans gröna linje från Tallkrogen tar dig snabbt till Södermalm och City, samtidigt som goda bussförbindelser gör vardagen smidig. I närområdet finns matbutiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. På bekvämt promenadavstånd ligger dessutom Gamla Enskedes populära restaurangkvarter med favoriter som Gamla Enskede Matbod, Matateljén och Delselius. För den som uppskattar ett aktivt liv finns motionsspår, idrottsanläggningar och flera grönområden i närheten, vilket gör området lika attraktivt för barnfamiljer som för den som helt enkelt vill bo lugnt med stadens puls inom
Foto: Linda W, Bostadsfoto.se
