Har du frågor om bostaden?
Nicola Grez Pancetti
Svensk Fastighetsförmedling Sthlm Vasastan
Har du frågor om bostaden?
Nicola Grez Pancetti
Svensk Fastighetsförmedling Sthlm Vasastan
1/35
19 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
6 rum
Boarea
161 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
7 911 kr/mån
Byggår
1905
Förening
BRF Kronobergsgatan 7
Energiklass
E
Pris/m²
121 087 kr/m²
Antal besök
3478
Max
Balkong
Hiss
- PARKUTSIKT - SMAKFULLT RENOVERAD - BALKONG - ETAGE VÅN 4 & 5 - HISS -STABIL BRF MED GOD EKONOMI OCH LÅG BELÅNINGSGRAD - BRF ÄGAR MARKEN -
Högst upp i en stilfull fastighet från 1905, i en välskött förening, finner ni denna fantastiska vinds-etage med fri utsikt över Kronobergsparken, solig balkong och ett utmärkt skick genom hela bostaden. Här finns även möjlighet att omvandla bostaden till en sexrums lägenhet – se alternativ planlösning.
Här bor ni med alla önskvärda attribut såsom generös takhöjd, balkong, stora fönsterpartier, fungerande eldstad och en social planlösning. Fönster i tre väderstreck i kombination med det höga fria läget och den generösa takhöjden skapar ett ljus utöver det vanliga. Bostaden är nyligen smakfullt renoverad med exklusiva materialval och bevarade originaldetaljer från det tidiga 1900-talet, inklusive vacker stuckatur, bröstpanel, takrosetter och spröjsade fönster. Den genomgående eleganta känslan och färgsättningen gör detta till ett hem utöver det vanliga. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till många härliga middagar framöver.
Lägenheten har idag tre rymliga sovrum, där master bedroom på övre plan är utrustat med en fungerande eldstad, och där ni även hittar bostadens andra badrum. Balkongen vetter mot ett soligt läge som bjuder på solsken större delen av dagen, med plats för både bord, stolar och grönska om så önskas.
Köket är fullt utrustat och har goda förvaringsmöjligheter, diskmaskin och en köksö som är lika praktisk som estetiskt tilltalande. Den sociala ytan erbjuder lätt möblerade kvadratmetrar med plats för favoritmöbler, exempelvis ett större matbord för 10–12 personer. I anslutning till de två sovrummen på nedre plan och balkongen finns ytterligare en social yta som rymmer soffgrupp, tv-möbler och möjlighet till extra förvaring eller skrivbord. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.
Här har inget lämnats åt slumpen, vare sig i materialval eller i funktionella vardagslösningar. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning samt utrymme för barnvagn om det behövs. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med platsbyggda garderober, integrerade klädkammare och fristående garderober. Dessutom finns tillgång till ett externt vindsförråd.
Brf Kronobergsgatan 7 är en stabil och äkta bostadsrättsförening med 21 bostadsrätter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt, vars intäkter omsätter cirka 750 000 SEK per år enligt årsredovisningen 2023. Föreningens ekonomi är överlag stabil med låg belåningsgrad på ca 2600 SEK/kvm. Medlemmarna kan även nyttja föreningens gemensamma takterrass.
Här bor ni med ett drömläge på Kungsholmen, omgivna av trevliga kaféer, restauranger, apotek och stora matbutiker. Fridhemsplan, med tunnelbanans gröna och blå linje samt innerstadsbussar, ligger bara runt hörnet. En kort promenad tar er till vackra Norr Mälarstrand och Karlbergskanalens grönskande promenadstråk. Området erbjuder också ett gott utbud av välrenommerade förskolor och skolor.