1/26
19 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
130 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
7 650 kr/mån
Driftkostnad
16 000 kr/år
Förening
BRF Vindruvan 19
Energiklass
F
Pris/m²
151 923 kr/m²
Antal besök
549
Premium
Balkong
Hiss
Högt upp i huset ligger denna synnerligen tilltalande hörnvåning med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, en genomtänkt planlösning och två underbara balkonger i västerläge. Här förenas klassiska detaljer och generösa rumsvolymer med smakfulla materialval och moderna bekvämligheter. Bostaden erbjuder tre fina sovrum, inbjudande sällskapsytor och flera påkostade inslag, däribland ett exklusivt vinrum och tre fungerande braskaminer. Det höga läget ger ett härligt ljus och en privat känsla med insynsskyddade balkonger där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.
Våningens sociala delar präglas av en fin rumsdisposition med ett rymligt vardagsrum och en vacker matsal som tillsammans skapar generösa ytor för såväl vardagsliv som större middagar och umgänge. Höga fönster, vackra snickerier och väl avvägda färgsättningar bidrar till en sofistikerad och ombonad atmosfär. De tre fungerande braskaminerna utgör både dekorativa inslag och stämningsfulla detaljer som ger bostaden ytterligare karaktär.
Det smakfulla köket från Nordiska Kök renoverades 2023 och präglas av en stilren utformning, där vackra materialval och god förvaring skapar en tilltalande miljö för både matlagning och umgänge. Den exklusiva bänkskivan i Dekton Taga från Alessandro Signatursten ger köket ytterligare karaktär och förstärker det genomarbetade helhetsintrycket. I anslutning till de sociala ytorna finns även ett exklusivt, platsbyggt och kylt vinrum från Wine & Barrels med kapacitet för cirka 250 flaskor. Ett imponerande inslag som blir en naturlig del av våningens representativa miljö.
Bostadens tre sovrum är väl disponerade med gott om plats för både familj och gäster. Det generösa master bedroom präglas av en ombonad atmosfär och har en av bostadens härliga balkonger i direkt anslutning. Planlösningen erbjuder en fin balans mellan de sociala sällskapsytorna och de mer privata delarna.
Våningen har även två smakfullt inredda badrum. Det större badrummet är rymligt och välutrustat med såväl badkar som separat dusch, dubbla handfat samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torkrumlare och ett fullstort torkskåp. Det mindre badrummet är stilrent utformat med dusch och wc. Tillsammans bidrar de till hög komfort och en funktionell vardag.
De två balkongerna är en av våningens verkliga kvaliteter. Båda har ett eftertraktat västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Tack vare placeringen högt upp i huset erbjuds ett fritt och insynsskyddat läge med utsikt över takåsarna och den omkringliggande bebyggelsen. Här finns en självklar plats för avkoppling och långa sommarkvällar.
Sammantaget är detta en mycket tilltalande våning där den väl genomarbetade planlösningen, de tre sovrummen och de generösa sällskapsytorna samspelar med exklusiva tillval och tidstypisk karaktär. Med två insynsskyddade balkonger i väster, tre fungerande braskaminer, ett nyrenoverat kök och ett imponerande vinrum erbjuds ett boende med hög komfort och en sällsynt fin helhet.
