Har du frågor om bostaden?
Gabriel Bilir
Bergets Ro Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Gabriel Bilir
Bergets Ro Fastighetsförmedling
1/51
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
123 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
7 340 kr/mån
Premium
Balkong
Unik etagevåning om 123 kvm högst upp i huset – balkong & terrass i söderläge samt öppen spis
Välkommen till ett hem som på flera sätt skiljer sig från mängden. Högst upp i huset på Vårvägen 3 väntar denna karaktärsfulla etagevåning om ca 123 kvm samt 12,5 kvm kattvind tillika ej mätvärd yta som ger fina förvaringsytor, fördelad över två plan och med ett privat, insynsskyddat läge. Här kombineras generösa sällskapsytor och fyra rofyllda sovrum med fungerande öppen spis, balkong och terrass – båda vända mot grönska i eftertraktat söderläge.
Bostaden är genomgående gott skick med ljusa och harmoniska färg- och materialval. Fönster i flera väderstreck tillsammans med takfönster på det övre planet skapar ett fint ljusflöde och förstärker känslan av rymd.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en separat WC samt klädkammare och ytterligare förvaring under trappan. Det renoverade köket från 2016 erbjuder gott om såväl arbetsytor som förvaring och ligger i naturlig anslutning till matplatsen.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och sociala ytor. Härifrån nås balkongen i söderläge, som vetter mot föreningens grönskande omgivningar och erbjuder ett lugnt läge utan direkt insyn. På entréplanet finns även ett av bostadens tre väl tilltagna sovrum.
Trappan leder vidare till det övre planet och en helt annan karaktär. Här möts ni av ett trivsamt allrum där den fungerande öppna spisen blir en självklar mittpunkt. Här har man byggt till ett till mindre sovrum, detta går självfallet att öppna upp till ett stort allrum om så önskas. Takfönster bidrar med ytterligare ljus och skapar tillsammans med våningens utformning en ombonad vindsvåningskänsla. Från planet nås dessutom bostadens terrass i söderläge – ytterligare en privat uteplats med vacker vy över föreningens stora och grönskande innegård.
På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett stort renoverat och utbyggt badrum med bland annat tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är ovanligt goda med flera garderober och klädkammare samt ett stort anslutande vindsförråd. Därtill disponerar bostaden två förråd i källaren.
Det här är kort sagt ett hem för den som söker villakänsla och utrymme, men samtidigt vill behålla bostadsrättens bekvämlighet.
123 kvm i etage, fyra sovrum, två uteplatser i söderläge, öppen spis och ett insynsskyddat läge högst upp i huset skapar en kombination som sällan erbjuds.
BRF Vårvägen är en omtyckt förening som äger marken och där flera av de större renoveringarna redan har genomförts, däribland stambyte 2011. Föreningen har lagt stor omsorg på att bevara och restaurera husets tidstypiska 50-talsdetaljer, inte minst entréerna och deras karaktäristiska mosaiker. Kabel-TV med grundutbud samt bredband om 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. På den grönskande och skyddade innergården finns bland annat lekplats, grillmöjligheter och planteringar – en uppskattad miljö för såväl barn som vuxna.
Läget kombinerar lugnet från en återvändsgata med närhet till stora delar av Solnas utbud. På promenadavstånd finns Solna Centrum, Solna Business Park, Tuletorget och Stråket i Gamla Råsunda med restauranger, caféer och service. Även Sundbyberg och Mall of Scandinavia nås enkelt.
Kommunikationerna är mycket goda med närhet till bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket ger smidiga förbindelser mot centrala Stockholm. För den
Foto: Richard Enell, Richard Enell