1/42
7 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
6 rum
Boarea
130 m²
Våning
-1 av 2, hiss finns ej
Avgift
6 684 kr/mån
Driftkostnad
14 400 kr/år
Premium
Uteplats
Längst in på den lugna återvändsgatan, i en av Nackas bästa föreningar, erbjuds nu en bostad som är helt unik i sitt slag! Här bor du med ett privat och insynsskyddat läge, med rogivande utsikt över Nackas vackra natur. Här kan jag nu presentera den sällsynta möjligheten att bli nästa nöjda ägare av en bostad med 2 ingångar, 6 rum och kök, uthyrningsdel, 3 badrum och bastu.
Denna bostad var tidigare en lokal, vilken byggdes om från grunden 2018. Allt i lägenheten är med andra ord nytt sedan dess, vilket ger en genomgående hög standard såväl tekniskt som materiellt. Lägenhetens 130 kvadratmeter är mycket väldisponerade och fördelas på 6 rum, kök, 3 helkaklade badrum varav ett med bastu och tvättdel. Bodelen av lägenheten når du via trapphuset. Denna del utgör 115 kvm med fem rum och kök. Uthyrningsdelen utgör 15 kvm med ett rum, pentry och badrum. Denna del har en egen, privat ingång och en uteplats under tak via husets gavel. Uthyrningsdelen har genererat en intäkt på 7000 kr per månad, vilket bland annat täcker hela månadsavgiften till föreningen.
Lägenheten är vänd åt söder, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp oavsett årstid. Interiören är genomgående ljus och vilsam, vilket i kombination med den vackra utsikten bidrar till genuin trivsel från allra första stund.
Brf Bergkanten är exceptionellt välskött såväl ekonomiskt som tekniskt. Belåningsgraden ligger på endast 907 kr/kvm och inga större renoveringar är planerade i närtid. Här erbjuds de boende flertalet faciliteter, däribland:
- Tvättstuga
- Gym
- Hobbyrum
- Cykelrum
- Övernattningslägenhet
- Gemensam trädgård med sittplatser och odlingsmöjligheter för de boende
Dessutom erbjuds de boende möjlighet till garageplats för endast 495 kr/månad i direkt anslutning till huset. I dagsläget står endast en person i kö.
Sickla köpkvarter med butiker och ett brett serviceutbud ligger på endast 5 minuters promenad från porten och i Finntorps Centrum finns bland annat Papa Lee Bakery, café och konditori, Tosa sushi, mataffären Tempo, pizzeria Toscana med flera.
Med mycket bra busskommunikationer tar du dig smidigt till Slussen på knappt 10 minuter. Här stannar även Saltsjöbanan och 2030 kommer du ha nära till tunnelbanans blå linje som tar dig till Södermalm, City och vidare norröver.
För dig som uppskattar natur- och friluftsliv finns strandpromenader både längs Järlasjön och från Svindersvik hela vägen bort mot naturreservatet Nyckelviken. Tvärs över Värmdövägen, några minuter från lägenheten, finner du närmaste badbrygga i Kyrkviken. Det vidsträckta Nackareservatet ligger endast en kilometer från bostaden. Där hittar du miltals av löpspår, MTB-spår och strövstigar. I Nackareservatet finns också Hellasgården som med sitt vackra läge vid Källtorpssjön erbjuder ett rikt aktivitetsutbud.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
