Ljungvägen 1D

Välkommen till denna moderna industriyta om 158 kvm, med möjligheten att utöka med ett entrésolplan på upp till 80 kvm. Lokalen är perfekt anpassad för en rad olika verksamheter – från kontor och tillverkningsindustri till logistik och distribution. Dessutom erbjuder lokalen utmärkta skyltmöjligheter mot trafikerade Högmossevägen, vilket ger din verksamhet maximal synlighet. Smart utformad för smidig hantering och effektivitet: På baksidan finns en praktisk vikport (4m breda x4,4m höga), idealisk för enkel in- och utlastning. Lokalen bjuder på generös takhöjd på 5,8-7 meter, vilket möjliggör både effektiv lagring och flexibel verksamhetsanpassning. Parkering för 3 bilar på framsidan och en egen avställningsyta om ca 45 kvm (9x5 meter) på baksidan. Invändig utrustning och anslutningar i toppklass: Brunn med oljeavskiljare för säker hantering av spill. Extra kanalisation (50 mm) från el-centralen samt el-kabeldragning på 25A i varje lokal för kraftfull drift. Framdraget fiber för snabb internetuppkoppling. Moderna vatten- och avloppslösningar (25 mm PEM-slang och 110 mm avlopp). Stilren exteriör och säkerhet: Med fönster och dörrar i svarta detaljer får lokalen ett modernt och professionellt uttryck. Parkering för 2–3 bilar finns på framsidan, och för ökad säkerhet är det inhägnade området på baksidan utrustat med en motordriven grind. Flexibelt, modernt och redo för din verksamhet. Välkommen på visningen!