Drottninggatan 74

Centrala Karlshamn, Karlshamns kommun Se på karta

6 400 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
207 m²
Tomtarea
680 m²
Driftkostnad
78 918 kr/år
Antal besök
3 909
Dagar på Hemnet
4

Unikt tillfälle - nu finns tillfälle att förvärva tre fastigheter i direkt anslutning till varandra i Kvarteret Malmö i centrala Karlshamn på Drottninggatan 70, 72 och 74. Samtliga är uthyrda med goda hyresintäkter. Se även de andra annonserna för Drottninggatan 70 och 72. Fastigheterna säljs styckvis och man kan därmed ha möjligheten att köpa en eller flera!

Drottninggatan 74 - Hyresfastighet med butikslokal och 2 lägenheter - samtliga uthyrda
Butikslokal i gatuplan på 174 kvm, uthyrt med hyresavtal till 2025-03-31
Lgh 1 - 5 rum och kök med en yta på ca 130 kvm. Ligger på andra planet. Kök med köksluckor i trä och badrum med kakel och klinker. Parkett i samtliga rum varav två med fiskbensparkett. Har fönster mot Drottninggatan och in mot gården. Stor balkong mot innergården.
Lgh 2 - 3 rum och kök med en yta på ca 77 kvm. Ligger på andra planet. Kök med köksluckor i trä och badrum med plastmatta. Fiskbensparkett i vardagsrummet. Balkong mot Drottninggatan.

Samtliga lägenheter har tvättmaskiner i lägenheterna. Både butik och lägenheterna hyrs ut med varmhyra. Hushållsel betalar hyresgästerna själva.

Hyresintäkt: 454 092 kr
Driftskostnader 2020: 78 918 kr (el, fjärrvärme, VA, renhållning, försäkring)

Drottninggatan 74 är uppförd innan 1870 och har ett högt kulturhistoriskt värde (kontrollera alltid med byggnadskontoret innan ändringar utförs). På innergården finns förråd till butiken samt flera ytor som idag är outnyttjade för en eventuell framtida vidareutveckling av fastigheten. Innergården är i behov av fasadrenovering .

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Visning 25/10 genom privata visningar! Kontakta mäklaren för tidsbokning eller gör en intresseanmälan.

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Karlshamn

Kontakta mäklaren

Anna Wickström

HusmanHagberg Karlshamn
Mäklare Anna Wickström, HusmanHagberg Karlshamn
0454-383881

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.