HusmanHagberg Karlshamn

Välkommen till denna fantastiska etagevilla, nybyggd och modern, belägen i det idylliska Strömma i norra Karlshamn. Med en generös boyta på 196 kvm erbjuder denna bostad lyx och komfort i varje hörn. Villan har en imponerande takhöjd och stora panoramadörrar som skapar en ljus och luftig atmosfär, perfekt för både vardag och fest. Här finns tre rymliga sovrum, två stilfulla badrum och ett elegant kök med en stor matplats – idealiskt för både intima middagar och större sammankomster. Vattenburen golvvärme ger en behaglig temperatur året runt, och den exklusiva vinkällaren är en dröm för vinälskaren. Denna villa erbjuder dessutom flera uteplatser, smakfullt belysta, och en stor terrass där du kan njuta av den natursköna omgivningen. För den bilintresserade finns ett rymligt dubbelgarage, isolerat och med en verkstadsdel. Den asfalterade infarten och den stenlagda trädgården på framsidan ger ett stilfullt första intryck. Läget i Strömma innebär närhet till centrala Karlshamn med dess utbud av mataffärer, skolor och övrig service. Här bor du även nära naturen, perfekt för avkopplande skogspromenader och friluftsliv. Missa inte chansen att förvärva denna unika och exklusiva etagevilla – ett hem utöver det vanliga! Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson för bokning av privatvisning - Tel: 072 177 27 02 eller mejl: [email protected]

Välkommen till Ljungrydavägen 278 i Jämshög – en unik möjlighet för naturälskare! Denna enastående fastighet, med en markareal på hela 9097 kvm, erbjuder en sällsynt kombination av naturskönhet, utrymme och potential för dina drömmar och projekt. Här får du tillgång till en generös tomt som ger gott om plats för trädgårdsprojekt, odlingar, eller till och med mindre djurhållning. Bostadshuset på 72 kvm har en trivsam boarea och erbjuder stora möjligheter för personlig anpassning och renovering, vilket låter dig forma ditt perfekta hem i en naturlig och fridfull miljö. Dessutom finns ett uthus med en garagedel och gott om utrymme för förvaring. Uthuset har tidigare använts för djurhållning och är väl lämpat för detta igen. Det erbjuder många användningsområden, vare sig det är för djurhållning, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Ett fantastiskt loft går att i ordningställa för nästa kräftskiva. Trappan till loftet bör dock förbättras innan gästerna anländer. Fastigheten ligger i direkt anslutning till ett naturskyddat område, vilket innebär att du alltid har den vackra naturen precis utanför dörren. Njut av skogspromenader och observera det rika djur- och växtlivet. Närheten till vatten bjuder in till avkopplande och aktiva stunder som fiske, kanotpaddling, eller en lugn stund vid vattnet. Ljungrydavägen 278 ligger i en charmig del av Jämshög, känd för sina vackra landskap och sitt lugna, avskilda läge. Här lever du i harmoni med naturen, samtidigt som alla bekvämligheter finns inom räckhåll. Skolor, butiker och kollektivtrafik är lättillgängliga, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Denna fastighet är en fantastisk möjlighet för dig som söker ett fritidshus eller ett permanent boende med stora möjligheter för självförsörjning. Den rymliga tomten öppnar upp för kreativa idéer, från trädgårdsodling till utbyggnader och anpassningar. Välkommen hem! Ljungrydavägen 278 är redo att välkomna dig som vill leva nära naturen i en lugn och inspirerande miljö. Här finns utrymme för dina drömmar att blomstra och växa. Fastigheten är förbesiktigad, ni hittar protokollet under "Viktiga dokument". För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta Martin Florén. Vi ser fram emot att hjälpa dig att hitta hem till denna natursköna fristad! Tel: +4672 177 27 00, mejl: [email protected].

Här bor man i en lugn och bekväm miljö med närhet till allt man kan behöva. Inom gångavstånd finns dagligvaruhandel, butiker, bibliotek, caféer, restauranger, shopping och utmärkta kollektiva förbindelser. Denna villa, byggd 1971, har behållit sin ursprungliga stil och erbjuder ett välplanerat kök och en praktisk tvättstuga. Ett rymligt vardagsrum leder ut till en solig altan (med renoveringsbehov), perfekt för avkoppling och sociala stunder. Huset har tre rymliga sovrum, badrum, gästtoalett samt gott om förvaringsutrymmen. För den som önskar sätta sin egen prägel finns det möjlighet att renovera alla ytskikt. Tomten på 475 kvm har trädgård både på fram- och baksida, vilket ger en trevlig utemiljö. Trots närheten till grannarna känns trädgården privat och delvis insynsskyddad. Ett garage med förrådsdel kompletterar fastigheten. Olofström och dess omgivningar är kända för sin natursköna miljö och rika friluftsmöjligheter. I närheten finns Halen med fantastiska möjligheter för fiske, vandring, cykling och paddling. All nödvändig samhällsservice finns lättillgänglig i Olofström. Dessutom har området ett bra geografiskt läge, med Malmö och Köpenhamn inom räckhåll på drygt två timmar. Fastigheten är förbesiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt under "Viktiga dokument". Fastigheten säljs av ett dödsbo och säljs med friskrivning för dola fel. Missa inte chansen att boka en visning och uppleva detta hem som väntar på att få nytt liv med lite kärlek och omsorg. För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Florén på tel: 0721- 77 27 00 eller på mail: [email protected].

Upptäck denna bekväma lägenhet på tredje våningen på Kungsgatan 17, mitt i centrala Karlshamn. Här finner du en bostad med 3 rum och kök, precis vid stortorget - perfekt för dig som värdesätter ett centralt läge. Lägenheten har en smart och rymlig planlösning som skapar en trevlig atmosfär samt handikappanpassad. De två sovrummen är ljusa och behagliga, med hyfsat stora fönster som släpper in mycket ljus. Vardagsrummet är bostadens mittpunkt, med gott om plats för både sällskap och avkoppling. Balkongen är perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en lugn kväll i solnedgången. Att bo på Kungsgatan 17 innebär att du har nära till allt Karlshamn har att erbjuda. Med butiker, caféer, restauranger och kultur precis utanför dörren har du alltid något att upptäcka. Dessutom är lägenheten bekvämt belägen nära kollektivtrafik, vilket gör pendlingen enkel. Föreningen är lågt skuldsatt och har en god ekonomi. Månadsavgiften utgörs av 6574 kr där värme och vatten ingår. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 0721772702 eller [email protected]

Upptäck denna charmiga villa belägen i det pittoreska Tingsryd. Detta mysiga hus med sin klassiska röda träfasad erbjuder ett hem med äldre träinspirerad charm. Invändigt möts du av genomgående trägolv som skapar en varm atmosfär, medan de synliga timmerväggarna förstärker husets karaktär. Med 110 kvm att breda ut sig på finns det gott om plats för hela familjen. Bostaden värms effektivt upp med en modern luftvärmepump och för extra mysfaktor finns två fungerande eldstäder, perfekt för kalla vinterkvällar. Läget är fantastiskt, med gångavstånd till både skola och centrum har du allt du behöver nära till hands. Tingsryd erbjuder ett lugnt och tryggt samhälle med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att förvärva detta charmiga hem. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller [email protected] för bokning av visning!

PRISSÄNKT - 995 000 kr. ACCEPTERAT PRIS! Välkomna till denna charmiga 1,5-plans villa som vilar i det vackra landskapet längs vägen mot Järnavik. Här omfamnas man av en fridfull utsikt och lugnande atmosfär bland de öppna fälten i omgivningen. Byggt och färdigställt 1935, erbjuder detta hem 5 rum, inklusive 2-3 sovrum, fördelade över två plan och 98 kvm, allt omgivet av en rymlig tomt på över 1000 kvm. På entréplanet möts man av kök, matsal, vardagsrum, sovrum, badrum och nygjord tvättstuga medan nästa våning välkomnar med hall, genomgångsrum, lämpligt som kontor/gästrum och ytterligare ett sovrum. Ett bra och energisnålt värmesystem installerades av den förre ägaren år 2017 i form av en luft/vattenvärmepump. För de som uppskattar frisk luft och vida landskap är uteplatsen med insynsskydd den perfekta platsen att avnjuta dessa kvaliteter. Medan syrenens doft fyller dina sinnen, fångar de gula rapsfälten din uppmärksamhet, och de lockande hallonen ger en smakrik bonus till denna vackra naturupplevelse. Om man under det varma halvåret inte känner för att stå vid spisen finns det två trevliga restauranger vid havet: Havskrogen på Järnaviks Camping och Pensionat Järnavik, som både har restaurang och bar. För de som är intresserade av en paddeltur finns skärgårdspärlan Tjärö inom räckhåll och erbjuder en rik upplevelse av både mat och aktiviteter. För de som föredrar båt framför paddel finns det en båtförbindelse från Järnavik. Om det dyker upp många gäster finns det flera trevliga alternativ där man kan hysa in dem om det egna sovplatserna inte räcker till. För dem som uppskattar naturen är området runt Järnavik och Bräkne-Hoby en sann paradisdröm. Här möts man av en mix av hav, klippor, insjöar och skog, vilket ger oändliga möjligheter till friluftsliv, såsom cykling, vandring, fiske och kajakpaddling. Järnaviks naturreservat utgör en pärla där naturens skönhet kan avnjutas. Fastigheten är förbesiktigad och säljaren kommer teckna en doldafel-försäkring vid överlåtelse. Besiktningsprotokoll hittar ni under "viktiga dokument" tillsammans med annan matnyttig information. Vår fastighet ligger ca 2 - 2,5 timmar från Malmö/Köpenhamn. Till närliggande städer som Karlshamn och Ronneby tar det ca 15 minuter. Närmsta matbutik finns i Bräkne-Hoby endast ca 5 minuters bilväg bort. Ni är varmt välkomna att boka tid för visning.

Välkommen till en unik tegelvilla om hela 232 kvm, belägen på en stor och grönskande tomt om 5339 kvm i natursköna Matvik. Denna fastighet är tidigare känt som Folkets hus och erbjuder nu ett charmigt och rymligt hem med många möjligheter. Här finns ett imponerande dubbelgarage om cirka 95 kvm med plats för fyra bilar, en verkstad och en maskinhall med en generös takhöjd på 4 meter. Villan har en praktisk planlösning med sex rum, varav fyra är sovrum, perfekt för den stora familjen eller dig som uppskattar rymliga utrymmen för sociala sammanhang. Här finns två trappor som leder till övervåningen, vilket underlättar vardagen och skapar en känsla av öppenhet. I anslutning till huset finner du en stor altan med en inbyggd pool – den perfekta platsen för avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter att skapa en drömträdgård med plats för både lek och odling. För den båtintresserade ligger Matviks båthamn endast 1,5 km bort, och den vackra Nytäppet havsbad nås på liknande avstånd. Matvik bjuder på en förtrollande havs- och skärgårdsmiljö, där du kan utforska bland annat Tärnö i Karlshamns skärgård. Trots sitt idylliska läge har du närhet till Karlshamn, som nås på bara 15 minuter med bil. Huset har genomgående trägolv och värms upp med ett vattenburet centralvärmesystem via en grundvattenvärmepump, vilket garanterar en behaglig inomhusmiljö året runt. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en stor och välbevarad villa med anor, på en plats som kombinerar naturskönhet och bekvämlighet. Välkommen att uppleva ditt drömhem i hjärtat av Matvik! Besiktning och energideklaration är bokad till 29 juli. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson idag för att boka en visning och upptäck allt som detta hem har att erbjuda! Tel: +4672 177 27 02, mejl: [email protected]

Drömmer du om ett avskilt boende med tillgång till fantastisk natur och möjligheter till jakt och fiske? Då är den här fastigheten precis vad du söker! Belägen ca 500 meter väster om vackra Åsnen, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att äga din egen lantliga oas. På fastigheten finns tre byggnader, varav en bostad och två ekonomibyggnader. Trots att el, vatten och avlopp saknas i bostaden, finns det stor potential. Tidigare ägare har redan påbörjat planer för renovering av ett badrum, och huset är förberett för elanslutning. Vattenbrunn finns på fastigheten, dock är kvalité och tillgång ej testad. Bostaden värms upp genom fyra eldstäder, och skorstenen är provtryckt och godkänd. Planlösningen består av hall, vardagsrum, sovrum, kök, ett rum som är avsett för badrum samt ett sovrum. Övre plan utgörs av vindsutrymme och ger potential för nya rum. Fastigheten utgörs av mark om 36 hektar, varav 30 hektar produktiv skogsmark. Tre sammanhängande fastigheter säljs i ett stycke. Uppskattat virkesförråd enligt lasermätning 2024-05-02 uppgår till 934 m³/sk med ståndortsindex T25/G32. Uppskattad löpande tillväxt ca 100 m³/sk per år. Bestånden utgörs främst av kalhygge och röjningsmark samt en mindre del gallring. All föryngsringsavverkad mark har nyplanterats med gran. Här finns gott om möjligheter till jakt på vilt i det omgivande landskapet. Dessutom ingår 2 fiskerätter i Åsnen, och fastigheten har rätt att nyttja två båtplatser, varav en bara 700m från bostaden och den andra ca 4 km bort (se bifogade kartor). Brygga finns att nyttja för dig som vill ta ett dopp i sommar! Fiskerätterna gäller endast vissa områden av Åsnen. För att få tillgång till fiske för hela Åsnen krävs fiskekort. En perfekt plats för den som älskar att vara nära naturen och njuta av fiske. Det är viktigt att notera att det kan förekomma krav på förvärvstillstånd för köpare av fastigheterna. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att äga en bit av det svenska landskapet med tillgång till jaktmark och fiskevatten. Med potential för renovering och utbyggnad är det här det perfekta valet för den som drömmer om ett avskilt boende i naturen. Ta chansen att förvärva denna pärla och upplev allt det vackra som Åsnen och dess omgivningar har att erbjuda. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller [email protected] för mer information eller boka tid för visning.

Välkommen till denna idylliska egna lilla "stugby" i hjärtat av Sommarstaden, en verklig svensk dröm med röda stugor och vita knutar. Denna unika fastighet består av tre pittoreska stugor, där storstugan är utrustad med kök och badrum. Vardagsrummet erbjuder plats för umgänge och förslagsvis en bäddsoffa, vilket gör det möjligt att nyttja utrymmet effektivt. De två mindre stugorna fungerar perfekt som separata sovrum, vilket skapar en mysig och privat atmosfär för både familj och gäster. Fastighetens verkliga pärla är den delvis takskyddade altanen och den välskötta trädgården som erbjuder en avskild känsla, trots närheten till grannar. Här kan du njuta av lugna stunder omgiven av naturen och man är skyddad mot både stark sol och starka vindar. Beläget i den charmiga Sommarstaden, är du bara ett stenkast från havet och vackra strövområden. Njut av en mängd aktiviteter i närheten, inklusive kajakpaddling, minigolf, kallbadhus, simhall, tennisbanor och bowling. Området är känt för sin gastronomiska mångfald med restauranger som passar alla smaker. För extra övernattningsmöjligheter finns Kolleviks Camping, perfekt för att hysa in vänner och bekanta. Om du önskar en paus från köket, utforska de mysiga restaurangerna på gångavstånd. Wägga Fisk & Delikatessrökeri är en särskilt uppskattad pärla. Glöm inte att utforska de natursköna omgivningarna som Stärnö, Boön och Eriksbergs Naturreservat. Dessutom är det inte långt till pittoreska grannstäder såsom Sölvesborg, Ronneby med dess berömda Brunnspark, och Karlskrona, känd för sitt rika marina arv. Denna region bjuder på en oslagbar kombination av natur, kultur och fritidsaktiviteter. För mer information, klicka gärna på länkarna tillgängliga för ytterligare detaljer. Sammanfattningsvis, är detta en perfekt plats för dig som vill uppleva den svenska sommaren och övriga årstider med närhet till både avkoppling, kulinariska upplevelser och äventyr. Fastigheten är förbesiktigad, ni hittar protokollet under "Viktiga dokument och länkar". Där finns också några trevliga länkar att klicka vidare på för att få en bild av vad närområdet och vackra Karlshamn har att erbjuda. För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Florén på tel. 0721-77 27 00 eller på mail: [email protected]

För naturälskare är detta en dröm som går i uppfyllelse. När du närmar dig huset ser du det ligga vackert beläget vid skogskanten, med ängar som breder ut sig framför det. Här är naturen ständigt närvarande och på ängarna framför huset kan du ofta se djur som promenerar förbi. Man lämnar bebyggelsen bakom sig och omfamnas av naturens skönhet. Historien om gården är fascinerande – två stenhuggande bröder bodde här och livnärde sig på stenhuggeri och några kor i ladugården. Spår av deras arbete kan fortfarande ses runt huset. Idag kan denna plats, som en gång var ett slitsamt hem för de bröderna, bli ett drömboende för nästa ägare, antingen som ett fritidshus eller en permanent bostad. Huset, med en uppskattad boyta på cirka 115 kvadratmeter fördelat på två plan, har en inbjudande karaktär med lägre takhöjd som tillåter ståhöjd för personer upp till ca 1,85 meter. På entréplanet finner du två entréhallar, ett kök, ett badrum och två rum. På övervåningen finns ytterligare tre rum, varav två är genomgångsrum. På tomten finns också två uthus. Den större byggnaden, som tidigare fungerade som ladugård, erbjuder idag förrådsutrymme och ett rum i den södra änden som kan inredas efter behov. Det mindre uthuset ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Både bostadshuset och de två uthusen är i gott skick och har blivit väl omhändertagna av den tidigare ägaren. Läget är fantastiskt – omgiven av ett vackert landskap och nära till havet och det natursköna Eriksberg. Dessutom finns en av de finaste badsjöarna, Trehörnan, strax norr om Åryd, perfekt för svalkande dopp och avkoppling. För den friluftsintresserade finns det gott om vandringsleder och naturstigar som bjuder på vackra vyer och rika naturupplevelser, med möjlighet till svamp- och bärplockning alldeles inpå knuten. Närheten till Karlshamn ger dig tillgång till stadens bekvämligheter och kulturutbud. E22:an erbjuder snabba förbindelser, och det tar ca 2 timmar till Malmö/Köpenhamn, oavsett om du väljer bil eller tåg. Flygplatsen i Ronneby ger dessutom utmärkta resmöjligheter för längre resor. Denna avstyckningslott, som efter en lantmäteriförrättning kommer att bli en egen fastighet på cirka 3500 kvm, erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt eget paradis. Observera att tillträde kan ske först när lantmäteriförrättningen är klar. Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel. För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Florén på tel. 0721-77 27 00 eller på mail: [email protected]. Välkommen att boka in dig på visning via hemsidan eller till ansvarig mäklare!

Välkommen till detta charmiga hus på 149 kvm, där du möter lantlig miljö med närhet till stadsmiljö. Villan är strategiskt belägen endast 5 minuters bilfärd från Karlshamn, vilket gör pendlingen smidig och ger dig nära till stadens bekvämligheter samtidigt som du njuter av lugnet på landet. För hästälskaren är detta hem en ren dröm. På fastigheten finns ett häststall med 3 boxar, och för den som önskar finns möjlighet att hyra intilliggande betesmark om cirka 1 hektar. Här kan du uppleva dina hästdrömmar om så önskas. Denna villa erbjuder ett boende av 4 rum och kök som kombinerar modern komfort med lantlig charm och närhet till Karlshamn. Missa inte chansen att göra detta drömhem till ditt! Utöver det bekväma boendet erbjuder fastigheten även praktiska förråd och en stor terrass, idealisk för sociala sammanhang och avkopplande stunder utomhus. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i gott sällskap eller bara koppla av och njuta av den natursköna omgivningen. Trots sitt natursköna läge är fastigheten belägen med närhet till Karlshamns centrum, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, skolor och fritidsaktiviteter. Området erbjuder dessutom vacker natur och härliga ridvägar – perfekt för den aktiva familjen som vill kombinera boende med stadens alla bekvämligheter. Fastigheten är förbesiktigad och säljaren kommer teckna en dolda fel-försäkring. Möjlighet för snabbt tillträde finns. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson för en visning och upplev själv allt vad denna underbara fastighet har att erbjuda. Tel: +4672 177 27 02, mejl: [email protected]

Pris på förfrågan, kontakta mäklare Martin Florén för mer information. Välkommen in i denna imponerande villa som präglas av elegans och tidlös charm. Det som en gång var en plats där stenhuggare slet i sitt anletes svett, har nu förvandlats till en plats av lyxigare tillvaro. Den dåtida stenhuggarstugan har genom årens lopp förvandlats till något helt annat. Med sina storslagna ytor och representativa interiörer blir entrén till detta hem en omedelbar wow-upplevelse. Köket är en dröm för matälskare med en generös layout och en direkt utgång till den soliga altanen som vetter i tre väderstreck. Perfekt för morgonkaffet eller kvällens middagar. En magnifik matsal med rörspis som övergår i salong där det finns plats för storslagna fester för det större sällskapet. När man vill koppla av i biblioteket gör man det gärna med något gott som serveras i den mycket lämpligt placerade baren. Finns det något bättre än en god bok tillsammans med ett gott glas vin? På övervåningen har vi fyra väl tilltagna sovrum, möblerbar hall och badrum. Sovrummet mot norrgaveln lockar med en härlig balkong där du kan njuta av soluppgången och fågelkvitter. Dessutom finns möjlighet att färdigställa en takterrass längs hela västersidan för en fantastisk panoramautsikt över omgivningarna. Utomhus är trädäcket en oas av avkoppling, med olika rum i etage och enastående utsikt mot hav och över öppna fält som ger en känsla av lugn och ro. Hela den västra sidan är under tak, vilket gör att säsongen förlängs och man kan där njuta av årstidernas skiftningar över ängarna ned mot det lilla vattendraget Siggarpsån. Utöver huvudbyggnaden finns ytterligare ett boningshus på fastigheten, byggt 2010. Detta hus bjuder på 120 kvadratmeter fördelat på två plan. På entréplanet finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum och tvättstuga. En trappa upp finns sovrum och ett allrum med bedårande utsikt genom stora fönsterpartier mot havet och ängarna. Denna byggnad fulländar fastigheten och ger möjlighet för uthyrning eller varför inte för ett generationsboende. Denna fantastiska fastighet är inte bara en plats att bo på, det är en port till en otroligt vacker miljö med en mängd möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Med närhet till havet, insjöar och en kort promenad till ett gammalt stenbrott för bad är möjligheterna för rekreation oändliga. Båtliv, fiske, paddling, vandring och bärplockning är bara några av de aktiviteter som väntar runt hörnet. Oavsett om du söker äventyr eller lugn och ro, erbjuder denna plats en enastående livsstil i harmoni med naturen. Dessutom kan du skåda vackra fåglar och djur som ytterligare förhöjer upplevelsen av att leva i denna idylliska omgivning. Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet under "viktiga dokument". För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Florén på tel. 0721-772700 eller på mail: [email protected].

Välkommen till Boddestorp, en pärla norr om Matviks hamn där fyra fantastiska tomter med högt läge väntar på att förverkliga dina drömmar om det perfekta hemmet. Tomterna har beviljade förhandsbesked och är under avstyckning. När du köper en tomt här får du inte bara en bit mark, du får också en möjlighet att forma ditt drömhem i samarbete med Vallsjöhus, ett företag känt för sin expertis inom husbyggnation och som levererar ditt hem helt efter dina önskemål. Din personliga guide genom denna spännande process är Mats Nilsson, som kommer att vara där för att svara på alla dina frågor och hjälpa dig att utforska alla möjligheter för din framtida bostad. Omgivningen är en dröm för naturälskare, med vidsträckta landskap, skogar av lövträd och närheten till havet med närhet till en båthamn. Med endast 15 minuters bilavstånd till Karlshamn, där tåg är lättillgängliga, är du nära bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av lugnet och skönheten i landskapet. Förutom den underbara naturen har du också nära till Eriksberg hotell och safari för spännande utflykter och upplevelser. Så om du drömmer om ett hem i en idyllisk miljö, med möjligheten att skapa det perfekta huset för dig och din familj, då är dessa tomter med högt läge i Boddestorp den perfekta platsen för dig. Kontakt Vallsjöhus: Mats Nilsson 0706710199 [email protected]

Välkommen till denna fantastiskt charmiga fastighet i en idyllisk lantlig miljö! Omgiven av ett aktivt lantbruk som närmsta granne, erbjuder denna bostad en unik möjlighet att uppleva det bästa av livet på landet. Boningshuset, med rötter från 1800-talet och en historia som sträcker sig över generationer, har varit i samma släkt sedan i början på 1900-talet. Nu är det dags att lämna över denna skatt till nya ägare som kan skapa sina egna minnen här. Familjen har genom åren njutit av vad fastigheten och dess omgivningar har att erbjuda – nu är det din tur! Boningshuset erbjuder en boyta på 89 kvm. På nedre plan finns ett enklare kök, ett allrum och ett större vardagsrum i vinkel. Köksingången ligger på norrsidan medan huvudentrén är placerad på södersidan med en tillhörande entréhall. På övre plan finns ett charmigt loft med något lägre takhöjd, där man kan stå upprätt upp till 1,85 cm. Loftet erbjuder plats för flertalet sängplatser och mysiga stunder. Om utrymmet i boningshuset inte räcker till, finns det en gäststuga som tidigare var ett hönshus. Gäststugan har en gillestuga med eldstad och högt i tak, perfekt för att välkomna gäster med flera sovplatser. Notera att det inte finns indraget vatten till huset och heller inget avlopp, vilket blir något för nästa ägare att ta tag i. På fastigheten finns också en loge, ett festligt utrymme som är perfekt för stora tillställningar med plats för långbord. Här finns också gott om förvaringsutrymme, en verkstadsdel och ännu ett loft med fler sängplatser. Den prunkande tomten är en riktig idyll med ett överflöd av växtlighet och mysiga platser att upptäcka. Här finns en variation av fruktträd och bärbuskar som ger både skönhet och smakupplevelser. Njut av körsbär, äpplen, päron, plommon, vindruvor, blåbär, smultron och till och med manchurisk valnöt som växer på tomten. För leksugna barn finns det många charmiga och äventyrliga platser bland skog och stenar. Dessa naturliga lekområden ger en fantastisk miljö för lek och utforskning. Läget är också idealiskt – du har mindre än 15 minuter till både Mörrum och Olofström. Dessutom är det inte långt till vackra kustpärlor som Karlshamn och Sölvesborg. Till Malmö och Köpenhamn tar du dig på mindre än två timmar. Denna fastighet är inte bara ett hem, utan en livsstil. Här kan du leva nära naturen, känna historiens vingslag och skapa oförglömliga minnen. Missa inte chansen att förvärva en bit av Blekinges historia och njut av den lantliga idyllen. Kontakta oss idag för en visning och upplev denna unika fastighet själv! Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet under "Viktiga dokument" För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Florén på tel. 0721-77 27 00 eller på mail: [email protected].

Välkommen till Hanö, en av Sveriges mest pittoreska och charmiga öar, belägen mitt i Östersjön. Denna unika ö erbjuder en fantastisk kombination av naturskönhet, rik historia och lugn atmosfär som gör det till en plats för både permanent boende och avkopplande semestrar. Upptäck en unik möjlighet att äga en bit av Hanös historia med detta charmiga hus från 1874. Beläget högt upp på ön, bjuder denna 1 1/2-plansvilla på en fantastisk utsikt över havet och omgivande naturreservat med vilda hjortar. Ursprungligen hem för två familjer, en av öns första bostäder. Huset har bevarats och renoverats med omsorg för att behålla sin autentiska karaktär samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Hanö är känt för sin dramatiska natur med klippiga kustlinjer, lummiga skogar och vackra vandringsleder. Här kan du njuta av frisk havsluft, spektakulära solnedgångar och det lugna bruset från havet. Utforska öns rika flora och fauna eller ta en avkopplande promenad längs de många stigarna som slingrar sig genom landskapet. Trots sin lilla storlek har Hanö en livlig och vänlig gemenskap. Här ordnas regelbundet evenemang som marknader, konserter och kulturella aktiviteter som samlar både boende och besökare. Det är lätt att känna sig välkommen och bli en del av öns gemenskap. Fastigheten är förbesiktigad. Flertalet möbler och inventarier ingår i köpet. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 0721-77 27 02

Välkommen till Hemsjö Gård, en exceptionell fastighet med anor från 1800-talet och en fascinerande historia. Ursprungligen byggd som en enplansgård omkring år 1800, utökades gården 1906 med en ovanvåning av Hemsjö Kraft AB. Vid den tiden omfattade fastigheten imponerande 600 hektar, främst bestående av skogsmark. År 1896 skedde en sammanslagning av ett antal mindre gårdar på båda sidor om Mörrumsån. Huvudgården blev denna gård i västra Härnäs, som då ägdes av F M Stridberg. Fastigheterna köptes in av Olofströms Stålpressnings AB med planer på att utbygga forsarna i Mörrumsån för att förse Olofströms Bruk med elektrisk energi. Planerna realiserades aldrig, och 1906 såldes strömfallsfastigheterna till nybildade Hemsjö Kraft AB. Samma år köpte disponenten Gustav Roman Hemsjö gård och utökade mangårdsbyggnaden till dess nuvarande storlek. Roman sålde gården 1916 till Hemsjö Kraft AB, och gården blev sommarbostad åt kraftbolagets direktörer. Hemsjö gård har en rik historia av prominenta besökare. Förutom kungabesöket av Gustav V 1917 och Gustav VI Adolf 1954, gästades gården av ärkebiskopsfamiljen Natan Söderblom 1918 och senare ärkebiskopen Yngve Brilioth. Två minnesstenar i trädgården minner om de kungliga besöken och står vackert placerade under de stora ekarna. År 1917 invigdes Hemsjö Nedre kraftstation av kung Gustaf V, en betydelsefull händelse i gårdens historia. 1946 övertog Länsstyrelsen gården för "allmännyttiga ändamål", och Röda Korset omvandlade fastigheten till ett konvalescenthem. Med stora ombyggnader både av huvudbyggnaden och det intilliggande annexet, invigdes "Rödakorshemmet Hemsjö Gård" den 2 maj 1950. Konvalescenthemmet kunde som mest erbjuda 23 vårdplatser och hade en stab bestående av en läkare, husmor, kokerska, fyra biträden och en trädgårdsmästare. Under åren 1950-1971 var Blekinges första konvalescenthem inrymt här, drivet av Röda Korset i Blekinge. År 1964, under 10-årsjubileet av konvalescenthemmet, återfick gården 1,5 hektar mark som en gåva från Länsstyrelsen. 1971 lades konvalescenthemmet ner och gården övergick till privat ägo. År 1987 byggdes en modern stallbyggnad på området. Idag erbjuder Hemsjö Gård en boyta på hela 470 kvm samt en biyta på 250 kvm, fördelade på 19 rum. Fastigheten inkluderar också ett annex med två enklare lägenheter, en carport med förråd, och stallbyggnaden som nu är isolerad och har egen fiberanslutning. Fastigheten är vackert belägen med en mindre damm på området. Fastigheten värms upp via bergvärme, kompletterat av jordvärmeslingor, vilket säkerställer energieffektivitet och komfort året runt. Den natursköna omgivningen, direkt anslutning till Mörrumsån och de historiska ekarna gör Hemsjö Gård till en plats fylld med både skönhet och historia. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika plats som kombinerar det bästa av historisk charm och unikt boende. Hemsjö Gård väntar på dig.

Nu finns det möjlighet att förvärva ett litet hästställe om 1,1 ha i natursköna Vånga! Högt belägen med enskilt läge finner du ett hus med små beteshagar och möjlighet till häststall. Här finns närhet till fiske, bad, vandringsleder och äppelodlingar. Inte långt bort finns Ivösjön, Skånes största insjö, som är känd för sin stora artrikedom och områden av naturreservat. Denna bostad är en perfekt utmaning för den händige och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömställe på landet. Husets planlösning utgörs av kök, vardagsrum och sovrum med genomgående trägolv och ny braskamin i hjärtat av bostaden. Häststallet ger möjlighet för tre hästboxar och är byggt på en betongplatta på mark, plåttak och träfasad. Ny borrad brunn är anlagd. Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel. För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Martin Florén på tel. 0721-77 27 00 eller på mail: [email protected].