Drottninggatan 70

Centrala Karlshamn, Karlshamns kommun Se på karta

5 500 000 kr

Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
230 m²
Tomtarea
835 m²
Driftkostnad
84 012 kr/år
Antal besök
4 396
Dagar på Hemnet
14

Unikt tillfälle - nu finns tillfälle att förvärva tre fastigheter i direkt anslutning till varandra i Kvarteret Malmö i centrala Karlshamn på Drottninggatan 70, 72 och 74. Samtliga är uthyrda med goda hyresintäkter. Se även de andra annonserna för Drottninggatan 72 och 74. De säljs styckvis och man kan därmed ha möjligheten att köpa en eller flera.

Drottninggatan 70 - Hyresfastighet med butikslokal och 3 lägenheter - samtliga uthyrda
Butikslokal i gatuplan på 105 kvm, uthyrt med hyresavtal till 2023-12-31
Lgh 1 - 7 rum och kök med en yta på ca 125 kvm. Kök med massiva ekluckor. Badrum med ytskikt med plastmatta. Trägolv och eldstad finns bevarade. Har fönster mot Drottninggatan och in mot gården. Denna lägenheten har bilplats på gården och nyttjar trädgården på innergården.
Lgh 2 - 3 rum och kök med en yta på ca 80 kvm. Ligger på innergården och har kök med massiva köksluckor i trä och badrum med plastmatta. Balkong mot innergården. Kakelugn.
Lgh 3 - 2 rum och kök på ca 50 kvm. Har fönster mot Drottninggatan och innergården. Kök med ljusbeiga köksluckor. Badrum med plastmatta som renoverade för ca 10 år sedan. Kakelugn.

Samtliga lägenheter har tvättmaskiner i lägenheterna. Både butik och lägenheterna hyrs ut med varmhyra. Hushållsel betalar hyresgästerna själva. Flera eldstäder och kakelugnar finns bevarade men används ej, status är därför oklar.

Hyresintäkt 2020: 333 252 kr
Driftskostnader 2020: 84 012 kr (el, fjärrvärme, VA, renhållning, försäkring)

Drottninggatan 70 är uppförd innan 1870 och har ett högt kulturhistoriskt värde (kontrollera alltid med byggnadskontoret innan ändringar utförs). Här finns en otroligt charmig gatstensbeklädd innergård som övergår i en mysig trädgård med gräsmatta, lusthus och fruktträd. På innergården finns även förråd till lägenheterna.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Visning 25/10 genom privata visningar! Kontakta mäklaren för tidsbokning eller gör en intresseanmälan.

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Karlshamn

Kontakta mäklaren

Anna Wickström

HusmanHagberg Karlshamn
Mäklare Anna Wickström, HusmanHagberg Karlshamn
0454-383881