1/45
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
12 rum
Boarea
200 m²
Tomtarea
2 964 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
63 162 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1835
Premium
Nu finns chansen att förvärva en bit av Sölvesborgs historia!
Välkommen till Snapphanevägen 2, en mycket speciell och anrik fastighet mitt i hjärtat av Sölvesborg. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en bit av stadens historia i form av en äldre prästgård, ägd av kyrkan, med en alldeles egen atmosfär, generösa ytor och en fantastisk grönskande tomt om cirka 3 000 kvadratmeter. Bostaden omfattar omkring 300 kvadratmeter fördelat över tre rymliga våningsplan och erbjuder ett boende utöver det vanliga.
Härifrån är det gångavstånd till matbutiker, hamn, restauranger, bank, gym och allt det trevliga Sölvesborgs centrum har att erbjuda. Med bil är det en kort färd till flera olika naturområden som Ryssbergets naturområde för vandring eller Listerlandet med många kustmiljöer som Sandviken med dess vita vidsträckta strand. Färja ut till Hanö är ett trevligt alternativ för en heldagsutflykt och detta är bara några pärlor utav vad Sölvesborgs friluftsliv erbjuder.
Redan vid ankomsten möts man av husets pampiga och vackra karaktär. Den ljusa putsade fasaden tillsammans med den fina sten och rosgången på framsidan ger ett varmt och välkomnande intryck. Bakom huset breder en stor och uppvuxen trädgård ut sig, mycket insynsskyddad trots det centrala läget. Här finns en härlig blandning av äldre träd och växtlighet med bland annat plommonträd, kastanjeträd, äppelträd, valnötsträd och tulpanträd. Flaggstången och de gröna omgivningarna förstärker känslan av en klassisk äldre gårdsmiljö mitt i staden.
På fastigheten finns även ett stort varmgarage med verkstad, toalett och ett generöst förråd. Byggnaden är uppförd i samma stil som huvudbyggnaden och smälter därför naturligt in i den historiska miljön. Infart sker från Snapphanegatan och det finns gott om parkeringsmöjligheter intill garaget.
När man kliver in i huset fortsätter den speciella känslan. Genomgående ljusa kulörer, vackra golv och ett härligt ljusinsläpp skapar en harmonisk och trivsam miljö. Husets historia gör sig ständigt påmind genom de bevarade detaljerna och inte minst de tre äldre kakelugnarna, varav två är godkända för eldning. De ger inte bara huset en vacker karaktär utan skapar också en särskild känsla under årets kallare månader.
Entréplanet är rymligt och erbjuder en hall, den spännande så kallade munkkällaren, pannrum, tvättstuga, toalett samt flera stora rum som idag används för förvaring. Våningsplanet har hela fyra utgångar och erbjuder därför stora möjligheter att anpassas efter framtida behov. Här finns gott om plats för förvaring, hobby, verksamhet eller andra användningsområden.
En vacker trappa leder upp till andra våningen, där bostadens mer traditionella hemmiljö tar vid. Här finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med en vacker ljus kakelugn som fungerar och ett nyare, generöst tilltaget badrum med både dusch och badkar. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin. Den stora matplatsen blir naturligt hemmets samlingspunkt och härifrån finns utgång till en stor balkong som vetter mot den lummiga och grönskande baksidan. En perfekt plats att slå sig ner på och njuta av utsikten över den egna trädgården. Det äldre köket går i en ljus kulör och passar väl in i husets övriga uttryck. Hela våningen har ett genomgående golv och ljusinsläpp från alla väderstreck.
På den tredje våningen fortsätter den generösa planlösningen med ytterligare tre sovrum, varav två har kakelugn. Här finns även ett badrum med dusch i blå kulör, en klädkamma
Foto: Robin , SE360
