Har du frågor om bostaden?
Hansi Robertsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Hansi Robertsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/45
5 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
177 m²
Tomtarea
1 817 m²
Driftkostnad
58 659 kr/år
Biarea
61 m²
Byggår
1949
Premium
Unik möjlighet för dig som någon gång drömt om det där huset med havsnära läge, där man kan njuta av solen och havsutsikten på den generösa terrassen med högtalare och infinitypool med sittplatå.
Du har 100 meter till sandstranden med lång badbrygga och nästintill en insynsskyddad trädgård i söderläge. I hjärtat av Valje med vy över Valjeviken finns denna helrenoverade villa som har genomgått en fantastisk förvandling genom om/tillbyggnad där varje materialval noga valts. Från en gammal villa till ett underbart hem där man njuter av havsutsikten året om. De stora skjutbara glaspartierna ger maxad inne/ute känsla. I det ljusa vardagsrummet och köket är det en underbar utsikt över havet och bara ett par steg ut så sitter du tillsammans med familj och vänner och njuter på den stora terrassen och svalkar er i poolen. Mot kvällen är det dags att visa att du är köksmästaren, tänd grillen och bjud på god grillad mat och något gott att dricka i handen. Under vinterhalvåret njuter du av värmen från kaminen när du tittar ut över det blekt glittrande havet. Bostaden har en underbar ljus och öppen atmosfär och i vardagsrummet och köket ser du havet var du än går. Den 6meter breda trappan blir naturligt häng för stora & små vid större festligheter.
På ovanvåningen finns det privata, hall med tvättnedkast och stor förvaring/KLK. 3 st sovrum varav ett med ryggåstak, makalös havsutsikt, egen walk in closet och badrum med badkar. Övre plan har även ett större badrum med ryggåstak, dubbla skålhandfat, samt dubbeldusch försedd med golvränna.
I källarplan finns bl a BIO-rum, stor klädvårdsavdelning med hälsosam IR-bastu, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter.
Lagom stor trädgård med plats för lek och spring. Glöm att stressa med att klippa gräset, robotklipparen sköter gräsmattan galant. Ett vackert orangeri med givande fikonträd förlänger utesäsongen och skapar exklusiv känsla. En fristående sidobyggnad med utrymme som kan bli ett mysigt gästhus eller ateljé(förberett med VA & el, betonggolv med vattenburen golvvärme) samt ett förråd där man samlar alla verktyg.
Är du en tekniknörd så kan du grotta ner dig i en hel del teknik som KNX - styrsystem för olika scenario, belysning på distans eller i bostaden, programmerbara strömbrytare i rummen. Saltvattenpoolen med egen värmepump som är appstyrd, där du kan ha koll på PH-värdet, renhet, temperatur och färgsättning. Poolen har ett elstyrt lamellpooltäcke och en poolrobot som tar hand om grovjobbet. Appstyrda högtalare både inne i bostaden och ute på terrassen. Möjlighet att överta båtplats.