Har du frågor om bostaden?
Christian Hallberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Christian Hallberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/38
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
191 m²
Tomtarea
1 625 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
56 520 kr/år
Premium
Med Östersjön några hundra meter bort, betesängar utanför trädgården och både Sölvesborg och Bromölla nära väntar ett boende med möjligheter utöver det vanliga. På Östersjövägen 359 kombineras ett personligt hem med en fristående gästlänga som öppnar för uthyrning och extra inkomster. Här kan drömmen om ett liv nära havet förenas med ett boende där fler får plats.
Bostadshusets ursprung från 1915 möter öppna sällskapsytor, björkparkett och varma trädetaljer. I köket blir köksön en naturlig samlingsplats för frukost, matlagning och samtal. Intill väntar matplatsen i burspråket, där fönster åt flera håll låter trädgården bli en del av måltiden. Vardagsrummets kamin ger värme under svalare kvällar. Fyra sovrum ger flexibilitet och det största bjuder på takhöjd upp till nock och balkong med utsikt över betesängarna.
Gästlängans fyra separata rum har egna entréer, sovloft och varsin braskamin samt tillgång till gemensamt kök och duschrum. Ett tilltalande upplägg för semesteruthyrning (50.000/år uthyrning skattefritt) eller besökande familj och vänner.
På tomtens 1 625 kvadratmeter finns skyddade uteplatser, gräsytor, växthus och vattenposter för odlingen. Garage med hobbyverkstad ovanför ger plats för egna projekt och solpanelerna kompletterar fastigheten.
Edenryd erbjuder kustpromenader, bad vid Tomsabo och en levande bygemenskap. Med cykelväg till närliggande skola och föreningsliv samt närheten till service i både Bromölla och Sölvesborg blir kombinationen av hav, vardag och uthyrningsmöjligheter särskilt lockande.
Foto: Fredric Bergwall, Diakrit