Erik Olsson Fastighetsförmedling

Charmig villa med fint ljusinsläpp med stora möjligheter där du kan skapa ditt drömhem precis efter din egen smak och tycke. Här finns potential att sätta din egen prägel på allt från ytskikt till planlösning. Huset har en helt nyrenoverad källare som fungerar som ett separat boende eller lägenhet – perfekt för uthyrning, tonåringen, gäster eller för företagaren som behöver ett hemmakontor. Den påbörjade renoveringen av huset är genomtänkt och utförd med miljövänliga val och återbrukat trämaterial, vilket skapar en rustik och charmig känsla. På entréplan möts du av härlig takhöjd och möjligheten att installera flera kaminer i olika rum för en extra mysfaktor. Avloppen är förberedda så du lättare kan koppla på och skapa ett badrum om så önskas. Den stora, öppna vinden erbjuder enorma möjligheter. Den kan isoleras och förvandlas till mysiga sovrum med fantastiska ljusinsläpp genom exempelvis fina takkupor, eller fortsätta användas som ett rymligt förråd. Utomhus hittar du en stor trädgård med öppna ytor på en attraktiv hörntomt, delvis insynsskyddad. Här finns gott om plats för att skapa en lekplats, pergola eller ett odlingsland för den trädgårdsintresserade. Villan ligger i närheten av många bekvämligheter såsom skolor, affärer och kollektivtrafik, vilket gör den perfekt för familjelivet. Med jordvärme som värmekälla hålls värmekostnaderna låga. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar i naturnära Yngsjö! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Längst ute på Tredenborgsudden, där hav möter land, finns denna fina och välskötta restaurang med gamla anor. Tillsammans med den 50 meter långa Tors Brygga, härliga havsbad, slingrande stigar, körsbärsträd och den långgrunda sandstranden, skapas en fantastiskt härlig miljö där man njuter av havet, solen och naturen året runt. Mitt på udden hittar ni den mycket omtyckta restaurangen Bryggan Mat & Bar som har fullständiga rättigheter, fullrustat restaurangkök, en rymlig och ljus lokal med havsutsikt från alla platser samt stans största uteservering med en vidunderlig utsikt över havet och horisonten, där solnedgången är en upplevelse varje gång. Granne till restaurangområdet finns den populära Tredenborgs camping med 230 campingplatser. Området intill kantas med många fritidshus samt det stora villaområdet Falkvik som har Bryggan Mat & Bar som sin närmsta kvarterskrog. Bara tre kilometer från restaurangen finner ni Sölvesborgs centrum, en lätt cykeltur för alla sölvesborgare andra ord. Här finns en utmärkt plattform för rätt entreprenör att skapa en fortsatt bra verksamhet. En unik chans att ta över denna fina markupplåtelse där det är tillåtet att bedriva Bed n Breakfast, stugor för uthyrning, restaurang och /eller café. EJ för privatboende. Möjlighet för köparen att överta Bryggans Facebooksida med 2,7 tn följare. Enbart privata visningar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hansi Robertsson för mer information. Varmt välkommen!

Tostebergavägen 45 är en naturnära oas där du möts av en varm och välkomnande känsla redan vid entrén med den upplysta gången som leder dig in till fastigheten. Den stenlagda innergården erbjuder generös plats för flera bilar, ett rymligt dubbelgarage med vindsförråd samt en praktisk formbar ekonomibyggnad. Den fantastiska insynsskyddade trädgården på baksidan bjuder på flera små guldkorn att njuta av. Odlingsbäddarna i trädgården ger gröna fingrar möjlighet att frodas medan de stora grönytorna erbjuder utrymme för allt från spabad till lek och äventyr för barnen. Vid det välutrustade uteköket kan du enkelt kan tillaga sommarens alla måltider under bar himmel och bjuda gästerna på en svalkande drink i det kombinerade växthuset och orangeriet. Villan sträcker sig över 1,5 plan med tillhörande källare och är ett harmoniskt hem där genomtänkta detaljer och öppna ytor skapar ett trivsamt boende. På entréplan välkomnas du av ett ljust allrum där en kamin sprider värme under kyliga kvällar. Den öppna planlösningen mellan köket och matrummet gör det lätt att umgås med familj och vänner. Här finns också ett bekvämt sovrum samt ett praktiskt duschrum med tvättmöjligheter. På ovanvåningen hittar du två sovrum och kontor, perfekt för den som jobbar hemifrån eller behöver en lugn plats för koncentration. Källaren har en takhöjd på 1,75 som gör det till en given plats för förvaring av säsongsbetonade tillhörigheter. Ett ypperligt tillfälle att förvärva en plats som kombinerar bekvämt boende med närhet till natur, hav och korta bilsträckor till Bromölla och Sölvesborg centrum. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för en visning av bostaden

Enplansvilla med källare på attraktiv hörntomt på charmiga Nogersund. Omgiven av stor trädgård med odlingsbäddar, utekök och takförsedd grillplats blir här en given plats att umgås på sommarkvällar med vänner och familj. Tillsammans med generösa gräsytor finns det möjlighet att skapa ytterligare sällskapsytor eller barnvänliga aktiviteter. Den stenlagda uppfarten leder fram till både carport och garage med elektrisk port vilket underlättar vardagen. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med matplats i anslutning till det rymliga vardagsrummet med kamin som sprider värme och stämning. Härifrån når du även den stenlagda uteplatsen som blir en perfekt plats när man vill njuta av middag ute men vara skyddad från solen. Tre sovrum finns på detta plan, varav ett har direkt utgång till trädgården samt ett lyxigt badrum med bubbelbadkar. Källarvåningen blir en extra bonus med sin stora gillestuga som har eldstad. Här finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller ett rymligt allrum med hög mysfaktor. Gott om förvaringsutrymmen finns, liksom ett förråd och en bastu med tillhörande duschrum. För den som vill driva en verksamhet hemifrån, finns en egen ingång till ett grovkök som erbjuder flexibilitet och potential. Böcklingsvägen ligger 10 minuters promenad från Nogersunds livliga fiskehamn som är hjärtat i byn. En charmig blandning av gammalt och nytt – från de traditionella fiskestugorna till den populära campingen. Härifrån går färjan över till Hanö som bjuder på en kort resa med storslagna vyer över havet och en ö fylld med djurliv och vackra platser. Hembygdsföreningen har ett gediget program som sträcker sig över hela året med aktiviteter för alla åldrar så att trivas här råder det inga tvivel om. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Charmigt hus med karaktär, beläget på en stor och härlig tomt i Axeltorp. Här bor du omgiven av natursköna omgivningar och har till och med en glimt av vackra Ivösjön från din egen trädgård. Huset bär på gammaldags charm och har omsorgsfullt bevarade detaljer som synliga takbjälkar, framtagna tegelväggar och flera vackra kakelugnar som förhöjer den mysiga atmosfären. Med en genomtänkt planlösning finns det plats för både umgänge och avkoppling. Entréplan står för de sociala ytorna som utgörs av ett luftigt kök med intilliggande matplats och stora sällskapsytor i vardagsrum och finrum. Ovanvåningen har tre sovrum och ett kontor som kan bli ytterligare ett sovrum om behovet skulle finnas. Källarvåningen är utrustat med praktiska utrymmen som klädvårdsavdelning med dusch. I ett av rummen har man skapat en egen charmig bar. Utvändigt väntar en stor trädgård med fruktträd, odlingsbäddar och en vackert blommande magnoliabuske. Den insynsskyddade altanen har flertalet sittplatser, utekök och en festlänga som gör det enkelt att underhålla gäster under ljumma sommarkvällar. På tomten finns även ett dubbelgarage med ett praktiskt gästrum på ovanvåningen. Här bor du i Axeltorp, mitt i den skånska naturen med närhet till svampskogar, fina cykelvägar och korta avstånd till bekvämligheter– perfekt för barnfamiljen eller för den som söker lugnet nära naturen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning av fastigheten.

Nybyggt parhus med stenlagd uppfart och insynsskyddad trädgård i centralt läge kommer sällan till marknaden. Med en smart planlösning på ett plan och gångavstånd till bekvämligheter och kollektivtrafik, erbjuder detta hem en optimal livsstil - perfekt för seniorer eller för den lilla familjen! Kliv in genom dörren och du möts av en ljus och hemtrevlig atmosfär. Stora fönster fyller varje rum med naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. Privata utrymmen såsom två sovrum - varav det ena inkluderar en rymlig klädkammare, gästtoalett och helkaklat duschrum med tvättavdelning ger både komfort och funktion. De sociala mötesplatserna utgör hjärtat av hemmet. Ett praktiskt och elegant kök angränsande till en matplats där det finns gott om plats för att duka upp till större bjudningar. Den öppna planlösningen sträcker sig till vardagsrummet där en dörr leder ut till altandäcket - en perfekt plats där man kan sitta och dricka något svalkande medan grillen blir varm. På baksidan av huset i sydväst väntar en insynsskyddad trädgård av lättskött karaktär. Här kan man odla sina egna grönsaker eller bara koppla av. Ett praktiskt förråd erbjuder utrymme för förvaring av trädgårdsredskap och annat som behövs för att hålla trädgården i trim. Med sitt fantastiska läge har man alla bekvämligheter runt hörnet samtidigt som man kan njuta av lugnet och komforten i sin egen lilla villa. Ta chansen att bo centralt och bekvämt men framför allt länge! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

I fridfullt skogsområde omgivet av små sjöar och vacker natur ligger Traneråsvägen 673. Fastigheten är belägen längst in i en skogsglänta, omringad av skog som bjuder in till promenader och upptäcktsfärder bland svamp och bär. Perfekt för den som drömmer om ett ställe där naturens lugn tar över, oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus. Tomten har generösa ytor med plats för allt från odling till utomhusaktiviteter för hela familjen. Här finns det uteplatser i flera väderstreck som gör det möjligt att njuta av solen eller söka skugga när dagen är som varmast. På den överbyggda altanen i söderläge kan du sitta och koppla av till fågelsången medan verandan i östläge erbjuder en perfekt plats för morgonkaffet. Invändigt utgör entréplan de sociala ytorna med ett kök som rymmer gott om plats för att laga mat tillsammans och det angränsande matrummet kan man duka upp för större middagar. Vardagsrummet har en värmande kamin som bjuder in till avkopplande kvällar. På denna våning finns även ett praktiskt duschrum. Ovanvåningen erbjuder smart förvaring och tre sovrum där ett av rummen kan med fördel användas som kontor. Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för visning

Strax norr om Kallinge i lantlig och vacker miljö finns detta trevliga lantbruk med fritt läge. Här erbjuds bl a en härlig villa i 2 plan med ljus och öppen planlösning, kakelkaminer skapar hög mysfaktor i bostaden, härliga terrasser, någon överbyggd i flera väderstreck med härlig utsikt. Fiber är installerat i bostaden för både nytta och nöje. Dubbelgarage i källarplan med asfalterad uppfart, framför bostaden finns det parkering med plats för flera bilar. Välskött trädgård om ca 3 906 kvm. En fristående maskinhall i 2 plan med två portar. Ekonomibyggnad med förråd och vedskjul. Denna ekonomibyggnad har fina möjligheter att bli t ex gästhus. Stenhus med förrådsutrymme. Detta stenhus är jättemysigt och har fina möjligheter att bli ett mysigt uterum i rustik miljö. Skogsimpedimentmark ca 1 ha. Fastigheterna säljes tillsammans eller var för sig.

På östra delen av Listerlandet på populära fiskeläget Hörvik med vita sandstränder, aktiv marina och hamn, restauranger, skola och vackra strövområden finns denna fina Eurovilla med ljus och öppen planlösning och generösa ytor. Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis som skapar hög mysfaktor och utgång till ett härligt uterum om ca 48 kvm med plats för familj och vänner. Kök med matplats och utgång till morgonterrassen. På ovanvåningen finns härliga ytor, stort allrum med havsutsikt och utgång till balkong i österläge, sovrum med utgång till balkong i söderläge och det går smidigt att skapa fler sovrum vid behov. Duschrum i bottenplan och dusch/basturum på ovanplan. Vidbyggd carport med ingång till bostaden och parkering på uppfarten. Generös härlig parkliknande trädgård med plats för lek och spring, fina sommarkvällar med grill och vänner, fint inramat av en vacker mur. På tomten finns en separat isolerad byggnad om ca 19 kvm i samma stil som huset som smidigt kan bli ett gästhus och en friggebod om ca 10 kvm. Denna härliga fastighet ligger i lugna och barnvänliga kvarter med cykelavstånd till bl a skola.

Charmigt gatuhus och gästhus med innergård i hjärtat av Karlshamns innerstad. Denna hörnfastighet smälter perfekt i den pittoreska omgivningen, där färgglada hus och gågator bidrar till en småstadscharm. Från Hantverkaregatan 31 når du mysiga caféer, butiker och restauranger bara några steg bort och på cykelavstånd finner du den glittrande kusten med badstrand. Gatuhusets klassiska exteriör ger ett varmt och välkomnande intryck som öppnar upp till en interiör fylld av karaktär och charm. En inbjudande hall leder vidare till matsalen och vardagsrummet där en kamin sprider värme under kyliga kvällar. Båda rummen och köksentrén är utrustad med golvvärme för extra komfort. En fondvägg pryds av träinslag, vilket tillför en rustik känsla som fortsätter upp till ovanvåningen med synliga takbjälkar. Här uppe finner du två rymliga rum, varav ett med en bevarad köksspis och toalett. I anslutning till huset finns ett gårdshus i olika etage, perfekt för goda hyresintäkter eller långväga gäster. En trappa leder upp till en liten hall med ett mindre kök följt av ett vardagsrum/sovrum och ett duschrum. Ytterligare ett allrum/sovrum erbjuder en härlig vy över den gemensamma innergården. Från gårdshuset nås även källaren där fastighetens gemensamma tvättstuga och en lyxig spaavdelning med bastu väntar. Den gemensamma innegården är en rofylld oas med vacker stenläggning där det finns plats för krukodlingar och utemöbler. Det är en perfekt plats att njuta av en lugn frukost eller fika med vänner under eftermiddagen. Kontakta ansvarig mäklare för visning

På sydvästra delen av Listerlandet i Sandviken med närhet till kritvita sandstränder med kristallklart vatten och mäktigt bokskog med oändliga strövområden finns dessa 2 tomter. Här finns fina möjligheter att skapa ett drömboende i den vackra miljön nära havet utan koppling till något husföretag. Detaljplanen säger att största byggnadsarea i procent av fastighetsarea viduppförande av friliggande hus, dock max 250 m2. Vid uppförande av friliggande hus är minsta fastighetsstorlek 750 m2. Enbart 1-plans friliggande bostad får byggas. Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp ingår i priset. Kommunalt vatten och avlopp betalas löpande via gemensamhetsanläggning med gemensam väg, gemensamma grönområden. El och fiber finns i vägen, ej betalt. Tomten ligger i lugn och barnvänlig miljö med cykelavstånd till Sandvikens kritvita sandstrand och kristallklart vatten, cykelavstånd till Sölvesborgs GK och vidare in till centrum via Sölvesborgsbron. På Västra Näs finns möjlighet till båtplats i hamnen.

På sydvästra delen av Listerlandet, i Sandviken, ut mot Grammahagen i en fantastisk natur med mäktig bokskog i ryggen och havet framför finns detta trevliga fritidshus/villa med åretruntstandard, bra planlösning och med havsnära läge, en trädgård med sol från morgon till kväll. Bra planlösning med utgång till stenbelagd uteplats och delvis inglasat uterum i sydvästläge. Kommunalt vatten, avlopp, fiber finns i vägen. Trädgården är fint inramat av charmiga urgamla stengärden. Egen brunn för bevattning. I andra änden av trädgården finns ett äldre enklare garage, en gäststuga med terrass i söderläge och en äldre gäststuga med renoveringsbehov. Längst nere vid havet finns det möjlighet för sol och bad och njuta av en härlig kvällssol. Gångavstånd till den fina sandstranden i Sandviken, cykelavstånd till Västra Näs, Sillnässtranden, Sillnäs Fyr, Västra- och Östra Torsöstränderna och Torsö Hamn, cykelavstånd till Sölvesborgs GK och in till centrum via bron. Ett ypperligt tillfälle att förvärva ett fritidshus med åretruntstandard. Välkomna på visning!

Med sjönära läge och gångavstånd till bl a förskola, grundskola, restaurang och Korsholmen med strand och härliga bad finns denna underbara charmiga gamla gårdsbyggnad med underbar atmosfär. Gårdsbyggnaden är förmodligen en av Bromöllas absolut äldsta bostad med anor från 1600-talet. Fin uteplats i söder/västerläge med mycket sol, öppen planlösning på bottenplan med öppet upp i nock, friliggande takbjälkar och en gångbro tvärs över vardagsrummet som kopplar samman sovrum, vardagsrum på ovanvåningen. Fristående trippelgarage med betongplatta, vasstak, 2 st automatiska garageportar varav en dubbelgarageport, luft/luftvärmepump och isolerat förråd och vindslägenhet med ingång från gaveln, kullerstensbelagd gårdsplan med en vitputsad mur med belysning och gott om parkeringsyta. Välskött trädgård med ett mysigt lusthus, litet porlande vattenfall av sten, gräsmatta och buskar, urgammalt stengärde och en vacker putsad mur som ramar in tomten och gårdsplan. Bostaden har löpande genom åren genomgått omfattande renovering och underhåll. En bostad utöver det vanliga. Välkommen på visning!

Ängsringen 7 ett hem där du kan bo länge och bekvämt. Ett inbjudande radhus i ett plan där en genomgående fräsch och lättinredd interiör skapar en hemtrevlig atmosfär. Här finns tre sovrum, ett stilrent kök med matplats samt praktiska utrymmen som duschrum och en välutrustad tvättstuga. För den som uppskattar underhållning har huset även en hemmabiosalong som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum om familjens behov förändras. Det stora vardagsrummet ligger i anslutning till det härliga uterummet som blir är en förlängning av hemmet där inne och ute möts på ett harmoniskt sätt. Här flödar ljuset i genom stora glaspartier som bjuder på en syn av trädgårdens skiftningar året runt. Den underbara altanen i söderläge blir en naturlig plats att sitta ute och njuta av långt in på hösten. Trädgården är lättskött med en mindre gräsmatta som gör underhållet enkelt. Beläget i naturnära miljö med god service och närhet till Karlshamns utbud kan du njuta av en bekväm och familjevänlig vardag. Du vill inte missa chansen att kalla detta radhus för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

Bara ett stenkast från Sölvesborgs pittoreska handelsstad finner du denna charmiga tvårummare på Snapphanegatan 1C beläget på första våningen med rosa blomstrande träd utanför. Den välplanerade gavellägenheten välkomnar dig med en ljus och härlig atmosfär som sprider sig över det fräscha köket med matplats, rymliga sovrummet och det helkaklade duschrummet. Från vardagsrummet med eldstad når du din egna balkong där du kan njuta av nybakade frallor från något av stans caféer. Bostaden har en praktisk planlösning som gör det lätt att organisera och trivas. Med gångavstånd till skolor, resecentrum, bokskog och småbåtshamnen, är detta ett idealiskt hem för den som söker närhet till både stadens bekvämligheter och naturen. Lägenheten tillhör den välskötta föreningen BRF Ekbacken i Sölvesborg med stabil ekonomi vilket ger extra trygghet i vardagen. Missa inte chansen att få kalla denna lägenhet ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 eller Anton Olsson 0701-48 19 68 för mer information eller för att boka visning.

Trivsam och kvadratsmart enrummare som är den perfekta första lägenheten eller en enkel lösning för dig som vill bo bekvämt. Den här takvåningen erbjuder möjlighet att skapa ett riktigt mysigt hem med sina välplanerade ytor. Planlösningen är disponerad av en välkomnande hall, helkaklat badrum, praktiskt mindre kök samt ett rymligt vardagsrum med en separat sovalkov som bidrar till en avskild sovdel. Härifrån kan du njuta av utsikten över grönområden och bostadskvarteren runt omkring. Lägenheten är en del av den välskötta Bostadsrättsföreningen Boken i Kristianstad vilket ger trygghet och en stabil boendemiljö. Dessutom är läget fantastiskt - Kristianstad stadskärna ligger bara runt hörnet och erbjuder shopping, restauranger och nöjesliv. Som student har du bara 500 meter till högskolan och för dig som pendlar finns det en busshållplats precis nedanför. Vill du till de större städerna som Malmö och Köpenhamn tar du dig snabbt dit med bil eller kollektivtrafik. Kontakta ansvarig mäklare för visning

Vinterbonat fritidshus med gäststuga i fantastiskt område! Här välkomnas man till en idyllisk tillflyktsort med utsikt över böljande åkrar och vackra landskap. Fritidshuset har fyra rum och kök som pryds av charmiga detaljer som trägolv, takbjälkar och en mysig kakelugn. Entréplanet består av en hall, kök med mindre matplats och groventré, duschrum, tv-rum och ett kombinerat mat- och vardagsrum. En trappa upp når man den mer privata delen med två sovrum. Den lättskötta trädgården har flera sällskapsytor som man mer än gärna njuter av i eftermiddagssolen. In mot småtimmarna kan man flytta in till uteplatsen som är skyddad av både tak och väggar. Till tomten hör en verkstad för alla praktiska ting och en lekstuga för de yngre medlemmarna. Vill man uppleva hemestern när den är som bäst med flera finns det en gäststuga för familj eller vänner. Mörbyvägen 78 ligger strategiskt mellan den mysiga handelsstaden Sölvesborg och Mjällby som båda erbjuder ett brett utbud av faciliteter. Det är bara några minuters cykelväg till kritvita stränder och närmaste grönområde ligger mindre än en minuts gångväg bort. Bara några slag från stugan finns en av Sverige topp-50 golfbanor med härlig restaurang och utsikt mot Sölvesborgs bron. Ett ypperligt tillfälle för den som vill bo bekvämt med en naturskön omgivning. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna charmiga familjevilla på en attraktiv hörntomt i hjärtat av Hässleholm! Här får man ett hem som kombinerar komfort med ett fantastiskt läge. Den stora, lättskötta trädgården erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Med flera uteplatser i olika väderstreck kan man njuta av solen hela dagen. Villan är fördelat på 1,5 plan med en välplanerad planlösning som passar familjens alla behov. Entréplan har två sovrum, helkaklat duschrum och praktisk tvättstuga med groventré. Det inbjudande vardagsrummet har utgång till en av uteplatserna och rymmer plats för både vänner och familj. Från det fräscha köket har en egen utgång till trädgården som gör det enkelt att njuta av utomhuslivet medan man lagar mat eller duka upp på uteplatsen med sitt skyddande tak och väggar. Under kyligare dagar kan man avnjuta middagar både vid köksön och den intilliggande matplatsen. En trappa upp på ovanvåningen finns ett sovrum, duschrum och ett stort allrum med utgång till balkongen. Njut av den privata delen av hemmet eller utnyttja möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum det önskas. Med sitt centrala läge har man gångavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag – skolor, matbutiker, restauranger och naturområden finns bara ett stenkast bort. Dessutom ligger Hässleholms centralstation nära, vilket gör pendling enkelt. Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.