Christian Hallberg

Lantlig familjevilla med härlig uteplats! I detta idylliska område nära Djupekås, med bara 900 m till havet ligger detta inbjudande hem. Här kan du njuta av vackra cykel- och strövområden samtidigt som du har bekvämligheten i Mjällby inom räckhåll. Med en rad butiker, apotek, vårdcentral, bank, skolor, erbjuder detta område allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag. Familjevillan består av entréplan med de sociala ytorna, sovrum och ett duschrum. Köket har en egen utgång till trädgården som gör det enkelt att njuta av utomhuslivet medan du lagar mat. Intill finns en särskild matplats där familjen kan samlas för att dela måltider och skapa minnen tillsammans. Det rymliga vardagsrummet är ett ljust och luftigt utrymme med stora fönsterpartier som ger en underbar utsikt över det omgivande grönområdet. En trappa upp på övervåningen finns två sovrum och en toalett, som skapar tillräckligt med utrymme för familjen att leva och växa. Uteplatsen är en oas av avkoppling med sitt skyddande tak och väggar, perfekt för utomhusmiddagar eller lugna stunder med en bok. Altanen ligger i söderläge vilket gör att du har sol hela dagen med fri utsikt över ängarna. En extra byggnad på tomten ger ytterligare möjligheter för ombyggnad eller användning utifrån dina behov och önskemål. Tomten är inramad av björkar och den lättskötta trädgården erbjuder generösa gräsytor där barnen kan leka fritt eller där gröna fingrar kan frodas med odlingar och trädgårdsarbete. Här kan drömmen om ett lantligt boende bli en levande verklighet för dig och din familj.

Nu ges det tillfälle att förvärva brf Havshotellet Hälleviks största 2:a, högst upp i fastigheten med stor härlig balkong! Här får du det perfekta läget för en skön semester och lediga helgdagar året om i det genuina fiskeläget Hällevik på det mytomspunna Listerlandet. Lägenheten är i nyskick och har ett stort kombinerat allrum och kök med plats för både bäddsoffa, matbord och varför inte ett skrivbord? Sovrummet har plats för dubbelsäng och har fint ljusinsläpp. I lägenheten finns även en större klädkammare som med fördel istället kan användas som sovalkov för barnen eller övernattningsgästen. Stort fint badrum med hög standard samt fullt utrustat kök från Ballingslöv. Lägenheten är även utrustad med luftkonditionering för de riktigt varma dagarna! Strövområden på urberget Stiby Backe, motionsspår där du andas havsluft och flera gym såväl inom- som utomhus ger styrka för kropp och själ. Besök Strandvallen för allsvensk fotboll, åk ut med båten eller umgås på någon av krogarna. Kan och vill du arbeta hemifrån i lugn och ro gör du det med fördel här. Havet, stranden och skogen är närmsta granne vilket ger glädje, energi och inspiration. Tiden du inte är på plats själv, kan du med fördel låta hotellet hyra ut, när du kommer tillbaka är lägenheten städad och klar! På Hällevik, halvöns absolut finaste pärla där hav möter skog, finns Hanöhus som är en anrik hotell-, konferens- och nöjesanläggning med gedigen historia. Hanöhus, beläget praktiskt taget på stranden, har genomgått en magnifik förvandling under de senaste två åren och rymmer idag 53 möblerade och väl utrustade semesterlägenheter med bostadsrätter från kvadratsmarta studios till generösa treor. Det finns lägenheter som har gårdsutsikt, några har pool- och havsutsikt och många har havsutsikt från sin rymliga balkong med såväl morgon- som kvällssol. I souterrängplan finns marklägenheter med egen uteplats i sydvästligt läge, relaxavdelning med bastu samt gym, gästlägenhet samt lokal för gemensamma aktiviteter. På Hanöhus njuter man av det bästa naturen kan ge med närhet till restauranger, småbåtshamn, utomhusbassänger och Strandvallen, där Mjällby AIF år efter år utmanar de större klubbarna från de större städerna och slår fotbolls-Sverige med häpnad. En handfull golfbanor ligger på bekvämt avstånd och Sölvesborgs golfklubb, rankad av olika aktörer som en av landets finaste, har även studio med de modernaste simulatorerna för träning året runt på banor världen över. Hotellet tar hand om uthyrning av din lägenhet om du så önskar när du inte själv är där vilket ger möjlighet till avkastning på ditt ägande. Lägenheten säljs med befintligt uthyrningsavtal med hotellet vilket under 2023 (juni-dec) genererade en hyresintäkt på ca: 55.000:- till lägenhetsinnehavaren! Du som innehavare bestämmer själv när och hur mycket du vill hyra ut. Välkommen på visning!

Charmigt boende med balkong och braskamin i hjärtat av Östermalm! Här välkomnas man till en känsla av rymd och ljus med sin generösa takhöjd på 2,7 meter. Lägenheten har en smakfull interiör med fina detaljer som ett charmigt burspråk, originalparkett och mysig braskamin. Tillsammans skapar det en klassisk elegans och ger hemmet en tidlös karaktär. Planlösningen är fördelad på tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen eller för att skapa flexibla arbetsytor. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket som är utrustat med en matplats emellan, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden är praktiskt planerad med en gästtoalett samt ett helkaklat och helt nyrenoverat duschrum som inkluderar egna tvättmöjligheter, vilket förenklar vardagens bestyr. En av höjdpunkterna är balkongen i sydvästläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen, en perfekt plats för avkoppling varma dagar. Denna bostadsrätt är en del av HSB BRF Göta i Kristianstad, en välskött förening som erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö. Till lägenheten hör även förråd i både källaren och på vinden vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter för dina ägodelar. Utanför dörren väntar Östermalms alla möjligheter. Inom gång- och cykelavstånd finner du ett brett utbud av shopping, restauranger, nöjesaktiviteter och omväxlande natur. För de som föredrar att resa kommunalt eller med bil är det enkelt att ta sig till exempelvis Malmö och Köpenhamn. Ta tillfället att förvärva denna bostad som kombinerar charm, funktionalitet och ett centralt läge på bästa sätt.

Nyare arrendebostad med havsnära läge i Pukavik! Beläget på en återvändsgata mellan de två handelsstäderna Sölvesborg och Karlshamn ligger Skansholmsvägen 1435. Härifrån har man gångavstånd till små sandstränder, fina badplatser och möjlighet till egen båtplats så att man kan utforska Blekinge skärgård. När man stiger in i det nybyggda lösvirkeshuset från 2018 omfamnas man av den moderna och stilrena interiören. Med öppen planlösning mellan allrum och kök skapas en känsla av rymd från de 4,7 metrarna upp till nocken. Under vinterhalvåret värmer braskaminen medan du avnjuter middagar vid matplatsen där fönsterpartier är placerade i flera väderstreck och bjuder på härligt ljusinsläpp. Köket från Ballingslöv är smart utformat med ett rymligt hörnskafferi och goda arbetsytor. Masterbedroom erbjuder avkoppling med direkt tillgång till ett duschrum och en egen walk-in-closet. Det separata badrummet kombineras smidigt med tvättrum och groventré för en enkel vardagshantering. En trappa upp når man en inbjudande loftsvåning med havsutsikt, redo att formas till ytterligare sovplatser eller sällskapsutrymme. Utomhus lockar altanen med sin generösa yta som sträcker sig i ett härligt sydostläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol. Den välskötta tomten med grönskande trädgård bjuder även på ett vinterbonat förråd och en gäststuga med flertalet sovplatser. Perfekt för uthyrningsmöjligheter (upp till 50.000 skattefritt) under Sweden Rock eller för att välkomna vuxna barn på besök.

Brovägen 2 ligger med ett centralt, fint läge i Näsum där möjlighet att skapa ett personligt hem är stor! Här finns utrymme för hela familjen med var sitt sovrum, ljust kök och rymliga sällskapsytor. Huset erbjuder goda förvaringsmöjligheter, två toaletter och en bastu med duschrum för att kunna sätta guldkant på tillvaron. På sommarhalvåret får man chansen att njuta av en stor tomt med fruktträd, bärbuskar och flertalet uteplatser. Den stenlagda framsidan bjuder in till fika i solen om man inte väljer att sitta med något svalkande i uterummet som är omgivet av grönska. Villan finns i ett barnvänligt och lugnt område i centrala Näsum med närhet till både mataffär, skolor, kyrka och fina strövområden och ängar. Genom de goda kommunikationsförbindelserna tar man sig lätt runt till de olika guldkornen i trakten. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning! Visst lösöre ingår om så önskas.

En magnifik lägenhet för familj och vänner med otrolig utsikt från den stora balkongen där du kan njuta av förmiddagssolen över en kopp kaffe. Läget är perfekt för sköna semesterveckor och lediga helgdagar kan spenderas året om i det genuina fiskeläget Hällevik på det mytomspunna Listerlandet. Strövområden på urberget Stiby Backe, motionsspår där du andas havsluft och flera gym såväl inom- som utomhus ger styrka för kropp och själ. Besök Strandvallen för allsvensk fotboll, åk ut med båten eller umgås på någon av krogarna. Här arbetar du dessutom mer än gärna hemifrån med hav, strand och skog som närmsta granne vilket ger både glädje, energi och inspiration. Alltid nära, enkelt och trivsamt. Lägenheten säljs möblerad med smakfull inredning. Är ni en större familj? Inga problem - i det mindre sovrummet ställs en våningssäng in och den större klädkammaren går att använda till ett mindre sovrum med förslagsvis en våningssäng. Lägenheten skulle alltså kunna inhysa 8 personer om behov finns. På Hällevik, halvöns absolut finaste pärla där hav möter skog, finns Hanöhus som är en anrik hotell-, konferens- och nöjesanläggning med gedigen historia. Hanöhus, beläget praktiskt taget på stranden, har genomgått en magnifik förvandling under de senaste 2 åren och rymmer idag 53 möblerade och väl utrustade semesterlägenheter med bostadsrätter från kvadratsmarta studios till generösa treor. Det finns lägenheter som har gårdsutsikt, några har pool- och havsutsikt och många har havsutsikt från sin rymliga balkong med såväl morgon- som kvällssol. I souterrängplan finns marklägenheter med egen uteplats i sydvästligt läge, relaxavdelning med bastu och gym, gästlägenhet samt lokal för gemensamma aktiviteter. På Hanöhus njuter man av det bästa naturen kan ge med närhet till restauranger, småbåtshamn, utomhusbassänger och Strandvallen, där Mjällby AIF år efter år utmanar de större klubbarna från de större städerna och slår fotbolls-Sverige med häpnad. En handfull golfbanor ligger på bekvämt avstånd och Sölvesborgs golfklubb, rankad av olika aktörer som en av landets finaste, har även studio med de modernaste simulatorerna för träning året runt på banor världen över. Hotellet tar hand om uthyrning av din lägenhet om du så önskar när du inte själv är där vilket ger möjlighet till avkastning på ditt ägande. Denna lägenhet är inte ansluten för uthyrning utan det väljer nya ägaren om de vill teckna avtal eller inte. Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar och otaliga strövområden bland annat på Stiby Backe som erbjuder vild och vacker natur utöver det vanliga. De charmiga fiskelägena ligger längs med Listerlandets flera mil långa kust och ger möjlighet till avkoppling i en annars så stressad vardag. Till Sölvesborgs medeltida stadskärna med personliga butiker och mysiga caféer är det cykelavstånd över Europas längsta gångbro som är omskriven och illustrerad världen över.