1/29
6 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
370 m²
Tomtarea
1 629 m²
Driftkostnad
93 500 kr/år
Byggår
1994
Premium
Välkommen till en välskött hyresfastighet med fyra lägenheter på bra läge i norra Mellbystrand. Med lägenheter i bra standard och närheten till havet är lägenheterna attraktiva för såväl permanent- som fritidsboende. Samtliga lägenheter är fullt utrustade med kök, badrum, tvättmaskin och har tillgång till egen uteplats och gemensam trädgård. Lägenheterna har bra ljusinsläpp, moderna materialval och har renoverats löpande de senaste åren. Effektivt uppvärmningssystem med bergvärmeanläggning och golvvärme i alla lägenheter. Tre av lägenheterna är i dagsläget urhyrda till stabila hyresgäster medan den fjärde nyligen har blivit vakant och köparen har möjlighet att vara med i beslutet om ny hyresgäst.
Lägenhetsspecifikation - samtliga hyror är varmhyror:
Lägenhet A: 3 rok om 100 kvm i ett plan. 10.200 kr/mån. Välplanerad lägenhet med två rejäla sovrum, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt ett stort sällskapsrum i vinkel och praktiskt kök. Egen uteplats åt öster. Nytt kök 2009.
Lägenhet B: 2 rok om 55 kvm i ett plan. 7.875 kr/mån. Entré direkt till ett stort sällskapsrum och kök med öppen planlösning. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin (2026) samt ett sovrum med utgång till uteplats åt öster. I denna lägenhet finns också en värmepump luft/luft installerad för komfortkyla. Nytt kök 2009. Nytt golv i hela lägenheten 2022. Även badrummet renoverades 2022.
Lägenhet C: 5 rok om 105 kvm i 1,5 plan. 10.000 kr/mån. Entré till en hall med klinkergolv. I anslutning till hallen finns en separat tvättstuga/pannrum. Värmepumpen försörjer samtliga lägenheter. Vidare in i lägenheten finns kök och sällskapsrum med öppen planlösning. Denna lägenhet har två uteplatser, både åt väster och norr. På bottenvåningen finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. På ovanvåningen kommer man upp i ett allrum med havsutsikt. Från allrummet nås två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Nybyggt 2009.
Lägenhet D: 4 rok om 110 kvm i 1,5 plan. 10.000 kr/mån. Entré till en hall med klinkergolv och trappa till ovanvåningen. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch. Vidare in i lägenheten finns sällskapsrum och kök med öppen planlösning samt ett sovrum i anslutning till sällskapsdelen. Från sällskapsrummet finns utgång till uteplats åt öster. I anslutning till köksdelen finns en separat tvättstuga och groventré med extra skåpsförvaring. På ovanvåningen kommer man upp i ett allrum varifrån två sovrum samt det nyrenoverade (2026) helkaklade badrummet med dusch nås. Nybyggt 2009.
Vattenburen golvvärme finns i samtliga lägenheter på båda planen.
Totala hyresintäkter: 456.900 kr/år
Faktiska driftskostnader inkl fastighetsskatt: 111.987 kr
Bedömd kostnad för underhåll 100 kr/kvm: 37.000 kr
Driftsnetto: 307.913 kr/år
Foto: Michael Moqvist, Diakrit
Karta & restider
Prisutveckling i Hallands län
Räkna på lån och försäkringar
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra övrigt du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
39 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Elin Svala
Danfors Fastighetsförmedling
