Har du frågor om bostaden?
Daniel Johansson
Properties & Partners Norrköping
Har du frågor om bostaden?
Daniel Johansson
Properties & Partners Norrköping
1/26
6 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
437 m²
Tomtarea
1 187 m²
Driftkostnad
305 100 kr/år
Premium
En mycket välskött och representativ hyresfastighet med attraktivt läge i centrala delen av Valdemarsvik – med närhet till hamnen, serviceutbud, restauranger och kommunikationer.
Fastigheten består av sju lägenheter i varierande storlek samt två lokaler, en vakant och en uthyrd till sushi restaurang. Här finns även en stor terrass som är uthyrd till en restaurang. Total hyresintäkt uppgår till ca 632 460 kr/år vid full uthyrning.
Byggnaden är i gott skick med större genomförda åtgärder i närtid, vilket ger en stabil drift och låg underhållsprofil. Bla relinade stammar, en totalrenoverad 4 rok-lägenhet, tilläggsisolerad vind, ny fasadputs och nya genomarbetade uteplatser för boende.
Fastigheten har vårdats löpande av nuvarande ägare och ger ett mycket gott helhetsintryck. Den stora terrassen är idag uthyrd till restaurangverksamhet, vilket bidrar till både attraktionskraft och intäktsnivå.
Enligt uppgift från kommunen finns positivt förhandsbesked för konvertering av lokal till bostad (förutsätter sedvanlig bygglovsansökan), vilket öppnar upp för ytterligare utvecklingspotential och ökade bostadsintäkter.
Detta är en fastighet som lämpar sig väl för både den långsiktiga investeraren och för dig som söker en stabil hyresportfölj med möjlig tillväxt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information, uthyrningsstatus och visning.