1/24
5 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
595 m²
Tomtarea
1 574 m²
Driftkostnad
49 598 kr/år
Byggår
2025
Premium
Fastigheten är belägen i ett expanderande industriområde och består av en byggnad med totalt 5 lokaler i varierande storlek. Lokalerna har olika planlösningar, med och utan entresolplan. Därtill finns en separat kontorslokal och ett kök. Kontorslokalen har en egen ingång. Köket hyrs ej ut och debiteras för närvarande inte till nuvarande hyresgäster som har tillgång till det.
Intäkter
De nuvarande uthyrda lokalerna genererar en årlig hyresintäkt om 401 808 kr inkl ägarens lokal:- (ägaren kan släppa lokalen på rimligt kort tid eller avtala längre period separat)
Möjlighet finns att öka intäkterna ytterligare genom uthyrning av kontorslokalen och köket som för närvarande är vakant. Fastighetsägaren disponerar även en av lokalerna själv, vilken kan göras tillgänglig för uthyrning vid överlåtelse.
Driftskostnader
Årliga driftkostnader uppgår till 49598 kr, vilket inkluderar kostnader för försäkring, uppvärmning, vatten och avlopp samt elförbrukning i den lokal som ägaren disponerar.
Den totala elförbrukningen för ägarens lokal och värmen för hela fastigheten uppgår till cirka 8996 kWh. (innan installation var motsvarande siffra ca 12 776)
Solcellsproduktion
På fastighetens tak installerades solceller för något år sedan. Dessa har under perioden januari–november 2025 genererat 18 000 kWh el. Elproduktionen bidrar till att sänka fastighetens energikostnader.
Exteriör
Fastigheten är omgiven av en inhägnad och asfalterad yta, som lämpar sig väl för parkering och logistikändamål.
